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Indre (36)
Prix immobilier à Châtillon-sur-Indre
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre (Indre) est de 807 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 825 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
807 €/m²↓ 11,4 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
825 €/m²
Position dans l’Indre
Où se situe Châtillon-sur-Indre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Châtillon-sur-Indre se situe 24 % en dessous de la médiane de l’Indre.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
807 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Châtillon-sur-Indre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Châtillon-sur-Indre
49 088 € — 66 413 €
Base : 825 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Châtillon-sur-Indre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 807 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Châtillon-sur-Indre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
6,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 novembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5436 Les Souchats15 nov. 2025 | 5436 Les Souchats | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 5 441 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| 2 Rue Bauduit4 nov. 2025 | 2 Rue Bauduit | Appartement | 80 m² 5 pièces terrain 366 m² | 55 000 € | 688 € |
| 93T Rte de Châteauroux30 oct. 2025 | 93T Rte de Châteauroux | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 131 m² | 86 000 € | 1 024 € |
| 30 Rte de Mézières-en-Brenne13 oct. 2025 | 30 Rte de Mézières-en-Brenne | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 2 282 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 29 Rue des Ponts10 oct. 2025 | 29 Rue des Ponts | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 981 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 5556 La Place9 oct. 2025 | 5556 La Place | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 11 968 m² | 93 000 € | 969 € |
| 5466 Beauregard12 sept. 2025 | 5466 Beauregard | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 3 990 m² | 111 111 € | 1 736 € |
| 59 Rte du Blanc11 sept. 2025 | 59 Rte du Blanc | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 514 m² | 115 000 € | 1 117 € |
| 11 Rue de Bellevue9 sept. 2025 | 11 Rue de Bellevue | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 54 m² | 8 000 € | 222 € |
| 1B Rue Penas26 août 2025 | 1B Rue Penas | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 213 m² | 32 000 € | 1 455 € |
| 23 Rue des Ponts14 août 2025 | 23 Rue des Ponts | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 970 m² | 59 000 € | 428 € |
| 4 Rue Maurice Delaveau8 août 2025 | 4 Rue Maurice Delaveau | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 115 m² | 25 000 € | 521 € |
| 26B Rte de Mézières-en-Brenne30 juil. 2025 | 26B Rte de Mézières-en-Brenne | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 2 819 m² | 10 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rte de Tours30 juil. 2025 | 7 Rte de Tours | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 231 m² | 36 000 € | 667 € |
| 26B Rte de Mézières-en-Brenne30 juil. 2025 | 26B Rte de Mézières-en-Brenne | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 2 819 m² | 20 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Bernard Louvet25 juil. 2025 | 7 Rue Bernard Louvet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 029 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 7 Rte de Mézières-en-Brenne21 juil. 2025 | 7 Rte de Mézières-en-Brenne | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 299 m² | 58 000 € | 744 € |
| 17 Rue des Trois Becasses17 juil. 2025 | 17 Rue des Trois Becasses | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 167 m² | 7 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Trois Becasses17 juil. 2025 | 17 Rue des Trois Becasses | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 167 m² | 14 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Trois Becasses17 juil. 2025 | 17 Rue des Trois Becasses | Appartement | 26 m² 2 pièces terrain 167 m² | 7 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Servolette15 juil. 2025 | 7 Servolette | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 379 m² | 62 600 € | 783 € |
| 33 Av du 8 Mai11 juil. 2025 | 33 Av du 8 Mai | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 636 m² | 115 800 € | 1 287 € |
| 8 Rue Joliot Curie28 juin 2025 | 8 Rue Joliot Curie | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 705 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 14 Av de Verdun17 juin 2025 | 14 Av de Verdun | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 289 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 13 Rue du Nord13 juin 2025 | 13 Rue du Nord | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 147 m² | 13 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5355 Rue du Nord13 juin 2025 | 5355 Rue du Nord | Maison | 23 m² terrain 147 m² | 4 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5263 La Rigaudière30 mai 2025 | 5263 La Rigaudière | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 2 575 m² | 64 500 € | 1 075 € |
| 7 Rue de l’Indre Haut28 mai 2025 | 7 Rue de l’Indre Haut | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 198 m² | 30 550 € | 382 € |
| 2 Rte de Tours7 mai 2025 | 2 Rte de Tours | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 364 m² | 18 300 € | 282 € |
| 22 Av de Verdun6 mai 2025 | 22 Av de Verdun | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 501 m² | 97 000 € | 970 € |
| 11 Rue du Dix Huit Juin 19406 mai 2025 | 11 Rue du Dix Huit Juin 1940 | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 836 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 3 Rue Grande2 mai 2025 | 3 Rue Grande | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 142 m² | 35 600 € | 509 € |
| 19 Rue de l’Indre29 avr. 2025 | 19 Rue de l’Indre | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 354 m² | 29 000 € | 242 € |
| 30 Imp du 8 Mai 194528 avr. 2025 | 30 Imp du 8 Mai 1945 | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 726 m² | 85 000 € | 859 € |
| 5236 Les Bergeries27 mars 2025 | 5236 Les Bergeries | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 689 m² | 60 000 € | 682 € |
| 15 Rue du Bourg Neuf1 mars 2025 | 15 Rue du Bourg Neuf | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 67 m² | 42 000 € | 724 € |
| 25 Rue de Bellevue14 févr. 2025 | 25 Rue de Bellevue | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 837 m² | 22 000 € | 629 € |
| 8 Rue Édouard Branly4 févr. 2025 | 8 Rue Édouard Branly | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 558 m² | 52 000 € | 825 € |
| 103 Rte de Châteauroux16 janv. 2025 | 103 Rte de Châteauroux | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 4 360 m² | 193 300 € | 1 652 € |
| 55 Rte de Tours3 janv. 2025 | 55 Rte de Tours | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 636 m² | 45 000 € | 789 € |
| 5633 La Place30 déc. 2024 | 5633 La Place | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 121 168 m² | 224 000 € | 1 931 € |
| 68 Rue Grande27 déc. 2024 | 68 Rue Grande | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 47 m² | 66 000 € | 825 € |
| 5473 Rte de Blois24 déc. 2024 | 5473 Rte de Blois | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 166 m² | 65 000 € | 942 € |
| 35 Rue du Nord16 déc. 2024 | 35 Rue du Nord | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 200 m² | 40 000 € | 500 € |
| 23 Rte de Tours8 nov. 2024 | 23 Rte de Tours | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 002 m² | 122 000 € | 1 627 € |
| 39 Rue Pasteur6 nov. 2024 | 39 Rue Pasteur | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 3 087 m² | 167 000 € | 1 452 € |
| 5124 Les Grandes Bossieres30 oct. 2024 | 5124 Les Grandes Bossieres | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 169 148 m² | 47 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5000 Les Grandes Bossieres30 oct. 2024 | 5000 Les Grandes Bossieres | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 169 148 m² | 17 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd du Général Leclerc24 oct. 2024 | 5 Bd du Général Leclerc | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 661 m² | 78 000 € | 722 € |
| 10 Rue de l’Indre Haut22 oct. 2024 | 10 Rue de l’Indre Haut | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 725 m² | 25 000 € | 255 € |
Questions fréquentes sur Châtillon-sur-Indre
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Indre ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre (Indre) est de 807 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Indre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châtillon-sur-Indre est de 825 €/m².
Comment estimer sa maison à Châtillon-sur-Indre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châtillon-sur-Indre est de 825 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 701 € et 949 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Châtillon-sur-Indre ?
À Châtillon-sur-Indre, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,2 €/m² par mois pour un appartement et 6,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Châtillon-sur-Indre ?
Le rendement locatif brut à Châtillon-sur-Indre ressort à environ 9,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtillon-sur-Indre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre est passé de 911 €/m² à 807 €/m², soit une baisse de 11.4 %.
Aussi dans l’Indre
Index des adresses
Les 17 adresses de Châtillon-sur-Indre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
La Place
Rue Bauduit
Rue Bernard Louvet
Rue de l’Indre Haut
Rue du Bourg Neuf
Rue du Dix Huit Juin 1940
Rue Édouard Branly
Rue Grande
Rue Joliot Curie
Rue Maurice Delaveau
Rue Penas