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Indre (36)

Prix immobilier à Ardentes

Le prix médian au m² à Ardentes (Indre) est de 1 387 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 378 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 387 €/m²↑ 11,0 % depuis 2014

34 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 378 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Indre

Où se situe Ardentes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

741 €/m²1 655 €/m²

Ardentes se situe 30 % au-dessus de la médiane de l’Indre.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 387 €/m²

2014 → 2025

↑ 11,0 %+137 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 387 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Ardentes

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Ardentes

81 991 € — 110 929 €

Base : 1 378 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Ardentes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 387 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Ardentes

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

7,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
53 Rue des Orangers31 déc. 2025
85 m²
3 pièces
terrain 976 m²
130 000 €1 529 €
1 Rue de la Gare11 déc. 2025
99 m²
3 pièces
terrain 4 m²
149 000 €1 863 €
6 Rue Maurice Gerard9 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 1 069 m²
15 000 €179 €
6 Rue des Jardins28 nov. 2025
89 m²
4 pièces
terrain 649 m²
120 000 €1 348 €
4 Che de la Loge Brulée25 nov. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 2 617 m²
159 000 €1 893 €
6 Rue du Lac Blanchard14 nov. 2025
85 m²
4 pièces
terrain 880 m²
170 000 €2 000 €
68 Rue Pasteur28 oct. 2025
99 m²
6 pièces
terrain 710 m²
110 000 €1 111 €
35 Rue Léveillé16 oct. 2025
110 m²
3 pièces
terrain 413 m²
130 000 €1 182 €
5 Rte de la Chatre10 oct. 2025
106 m²
6 pièces
terrain 792 m²
105 500 €995 €
26 Rue des Coquelicots8 oct. 2025
87 m²
4 pièces
terrain 779 m²
142 500 €1 638 €

Ventes récentes dans tout le département (Indre) →

Questions fréquentes sur Ardentes

Quel est le prix au m² à Ardentes ?

Le prix médian au m² à Ardentes (Indre) est de 1 387 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Ardentes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ardentes est de 1 378 €/m².

Comment estimer sa maison à Ardentes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ardentes est de 1 378 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 171 € et 1 585 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Ardentes ?

À Ardentes, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Ardentes ?

Le rendement locatif brut à Ardentes ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Ardentes ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ardentes est passé de 1 250 €/m² à 1 387 €/m², soit une hausse de 11.0 %.

Aussi dans l’Indre

Ardentes

1 387 €/m²

Migné

5 632 €/m²

Mauvières

1 792 €/m²

Le Poinçonnet

1 655 €/m²

Saint-Hilaire-sur-Benaize

1 650 €/m²

Saint-Maur

1 570 €/m²

Jeu-les-Bois

1 545 €/m²

Coings

1 544 €/m²

Lurais

1 540 €/m²

Communes proches

Étrechet(36)

à 5,3 km

1 325 €/m²

Sassierges-Saint-Germain(36)

à 5,6 km

1 008 €/m²

Mâron(36)

à 7,7 km

1 277 €/m²

Jeu-les-Bois(36)

à 8,2 km

1 545 €/m²

Le Poinçonnet(36)

à 9,0 km

1 655 €/m²

Diors(36)

à 9,3 km

1 061 €/m²

Mers-sur-Indre(36)

à 10,0 km

1 200 €/m²

Saint-Août(36)

à 10,2 km

813 €/m²

Index des adresses

Les 15 adresses de Ardentes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue des Coquelicots

Rue des Orangers

Rue George Sand

Rue Maurice Gerard

Rue Pierre et Marie Curie