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Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier au Breuil
Le prix médian au m² au Breuil (Saône-et-Loire) est de 1 500 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 500 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 500 €/m²↑ 11,6 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 500 €/m²
Position en Saône-et-Loire
Où se situe Le Breuil entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Breuil se situe 3 % au-dessus de la médiane de Saône-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 500 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Breuil
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Breuil
89 250 € — 120 750 €
Base : 1 500 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées au Breuil sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rte de Marmagne30 déc. 2025 | 15 Rte de Marmagne | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 911 m² | 149 872 € | 1 850 € |
| 3332 Che des Coutots30 déc. 2025 | 3332 Che des Coutots | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 91 045 m² | 106 790 € | 1 187 € |
| 18 Rue de la Montée Noire30 déc. 2025 | 18 Rue de la Montée Noire | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 774 m² | 123 000 € | 1 430 € |
| 124 Rue du Creusot18 déc. 2025 | 124 Rue du Creusot | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 704 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 59 Rte de Couches16 déc. 2025 | 59 Rte de Couches | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 959 m² | 32 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 618 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Imp de Montvaltin16 déc. 2025 | 2B Imp de Montvaltin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 646 m² | 184 900 € | 1 946 € |
| 59 Rte de Couches16 déc. 2025 | 59 Rte de Couches | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 959 m² | 145 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 618 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de Bel Air25 nov. 2025 | 6 Rue de Bel Air | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 846 m² | 102 300 € | 1 382 € |
| 4 Rue Louis Lumière17 oct. 2025 | 4 Rue Louis Lumière | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 793 m² | 182 900 € | 1 967 € |
| 2 Imp Jean Philippe Rameau17 oct. 2025 | 2 Imp Jean Philippe Rameau | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 728 m² | 146 500 € | 1 831 € |
| 2 Rue Émile Zola26 sept. 2025 | 2 Rue Émile Zola | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 717 m² | 189 900 € | 2 158 € |
| 46 Rue de Pesseliere5 sept. 2025 | 46 Rue de Pesseliere | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 438 m² | 134 000 € | 1 540 € |
| 33 Rue Honoré de Balzac13 août 2025 | 33 Rue Honoré de Balzac | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 328 m² | 99 900 € | 1 314 € |
| 5667A Che des Grandes Vignes4 août 2025 | 5667A Che des Grandes Vignes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 369 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 49B Rte de Couches24 juil. 2025 | 49B Rte de Couches | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 404 m² | 174 500 € | 1 504 € |
| 32B Rte de Marmagne23 juil. 2025 | 32B Rte de Marmagne | Appartement | 64 m² 2 pièces terrain 7 947 m² | 70 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rte de Marmagne23 juil. 2025 | 32 Rte de Marmagne | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 7 947 m² | 77 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Lucie Aubrac27 juin 2025 | 18 Rue Lucie Aubrac | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 817 m² | 85 000 € | 944 € |
| 5 Rue de Bourgogne11 juin 2025 | 5 Rue de Bourgogne | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 244 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 3 Rue de Malatray10 juin 2025 | 3 Rue de Malatray | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 485 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 75 Rte de Couches2 juin 2025 | 75 Rte de Couches | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 440 m² | 209 000 € | 1 412 € |
| 78 Rte de Couches12 mai 2025 | 78 Rte de Couches | Maison | 27 m² 2 pièces terrain 959 m² | 59 500 € | 2 204 € |
| 512 Rte des Lavriots5 mai 2025 | 512 Rte des Lavriots | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 1 110 m² | 209 350 € | 1 444 € |
| 25 Rue Montplaisir28 avr. 2025 | 25 Rue Montplaisir | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 113 m² | 247 000 € | 2 520 € |
| 19 Rte de Couches4 avr. 2025 | 19 Rte de Couches | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 993 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 13 Rue Beausoleil1 avr. 2025 | 13 Rue Beausoleil | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 009 m² | 138 930 € | 2 241 € |
| 94 Rte de Couches28 mars 2025 | 94 Rte de Couches | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 435 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 369 Che des Morandes14 mars 2025 | 369 Che des Morandes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 361 m² | 89 052 € | 1 012 € |
| 27 Bd Saint Cloud12 mars 2025 | 27 Bd Saint Cloud | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 951 m² | 90 000 € | 989 € |
| 5 Bd Saint Cloud11 mars 2025 | 5 Bd Saint Cloud | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 1 338 m² | 185 000 € | 1 028 € |
| 3715 Che des Coutots21 févr. 2025 | 3715 Che des Coutots | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 5 873 m² | 219 020 € | 1 647 € |
| 3370 Che des Coutots13 févr. 2025 | 3370 Che des Coutots | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 854 771 m² | 406 330 € | 3 694 € |
| 8 Rue de Charleville11 févr. 2025 | 8 Rue de Charleville | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 700 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 10 Rue des Grandes Raies7 févr. 2025 | 10 Rue des Grandes Raies | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 452 m² | 144 000 € | 1 655 € |
| 5 Rue de Bellevue8 janv. 2025 | 5 Rue de Bellevue | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 623 m² | 109 200 € | 1 316 € |
| 5 Rue de Bel Air13 déc. 2024 | 5 Rue de Bel Air | Appartement | 33 m² 2 pièces | 9 000 € | 257 € |
| 2 Imp Saint Cloud10 déc. 2024 | 2 Imp Saint Cloud | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 888 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 13 Rue Louis Pasteur29 nov. 2024 | 13 Rue Louis Pasteur | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 995 m² | 59 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Louis Pasteur29 nov. 2024 | 13 Rue Louis Pasteur | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 995 m² | 47 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Louis Pasteur29 nov. 2024 | 13 Rue Louis Pasteur | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 995 m² | 37 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Louis Pasteur29 nov. 2024 | 13 Rue Louis Pasteur | Appartement | 52 m² 1 pièce terrain 995 m² | 47 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Bd de la Libération25 nov. 2024 | 68 Bd de la Libération | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 434 m² | 133 000 € | 1 529 € |
| 23 Bd Saint Cloud19 nov. 2024 | 23 Bd Saint Cloud | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 143 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 1316 Rte des Voisottes28 oct. 2024 | 1316 Rte des Voisottes | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 1 313 m² | 154 000 € | 1 048 € |
| 13 Rue Lucie Aubrac25 oct. 2024 | 13 Rue Lucie Aubrac | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 943 m² | 239 900 € | 2 473 € |
| 36 Rue du Creusot18 oct. 2024 | 36 Rue du Creusot | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 612 m² | 81 200 € | 902 € |
| 329 Che du Bois d’Aubout11 oct. 2024 | 329 Che du Bois d’Aubout | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 9 458 m² | 71 025 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue du Creusot4 oct. 2024 | 45 Rue du Creusot | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 769 m² | 80 000 € | 784 € |
| 45 Rue du Creusot4 oct. 2024 | 45 Rue du Creusot | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 762 m² | 95 000 € | 913 € |
| 153 Rue du Creusot23 sept. 2024 | 153 Rue du Creusot | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 678 m² | 110 000 € | 1 594 € |
Questions fréquentes sur Le Breuil
Quel est le prix au m² au Breuil ?
Le prix médian au m² au Breuil (Saône-et-Loire) est de 1 500 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Breuil ?
Le prix médian au m² pour une maison au Breuil est de 1 500 €/m².
Comment estimer sa maison au Breuil ?
Le prix médian au m² pour une maison au Breuil est de 1 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 275 € et 1 725 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers au Breuil ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Breuil est passé de 1 344 €/m² à 1 500 €/m², soit une hausse de 11.6 %.
Aussi en Saône-et-Loire
Index des adresses
Les 14 adresses du Breuil avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Saint Cloud
Rue Beausoleil
Rue de Bel Air
Rue de Bellevue
Rue de Bourgogne
Rue de Charleville
Rue de la Montée Noire
Rue de Malatray
Rue de Pesseliere
Rue du Creusot
Rue Émile Zola
Rue Honoré de Balzac
Rue Lucie Aubrac
Rue Montplaisir