Prix médian au m²
1 328 €/m²29.8% depuis 2014
53 transactions · 12 mois
Maisons
1 341 €/m²
Appartements
1 095 €/m²
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Position en Saône-et-Loire
750 €/m²2 355 €/m²
8% en dessous de la médiane de Saône-et-Loire
Évolution du prix médian
1 328 €/m²
2014 → 2025
29.8%+305 €/m²
Estimation immobilière à Montchanin
m²
Estimation à Montchanin
79 790 € — 107 950 €
Base : 1 341 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Montchanin au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 328 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
53 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rue Lamartine23 déc. 2025 | 47 Rue Lamartine | Maison | 149 m² 8 pièces terrain 1 835 m² | 180 000 € | 1 208 € |
| 25 Av De La Liberation16 déc. 2025 | 25 Av De La Liberation | Maison | 132 m² 3 pièces terrain 701 m² | 175 000 € | 1 326 € |
| 45 Rue Du Puits Wilson8 déc. 2025 | 45 Rue Du Puits Wilson | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 2 530 m² | 150 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 933 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32A Rue De La Paix3 déc. 2025 | 32A Rue De La Paix | Appartement | 176 m² 4 pièces terrain 621 m² | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Du Pont Jeanne Rose3 déc. 2025 | 13 Rue Du Pont Jeanne Rose | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 810 m² | 150 000 € | 1 119 € |
| 32A Rue De La Paix3 déc. 2025 | 32A Rue De La Paix | Appartement | 176 m² 5 pièces terrain 621 m² | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue De La Paix20 nov. 2025 | 42 Rue De La Paix | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 1 817 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 16 Rue De Solutre18 nov. 2025 | 16 Rue De Solutre | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 835 m² | 191 700 € | 1 653 € |
| 26 Rue Jean Bouveri17 nov. 2025 | 26 Rue Jean Bouveri | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 301 m² | 76 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Jean Bouveri17 nov. 2025 | 26 Rue Jean Bouveri | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 301 m² | 76 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp Du Bois Doyen14 nov. 2025 | 3 Imp Du Bois Doyen | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 658 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 8 Rue Ferdinand Buisson12 nov. 2025 | 8 Rue Ferdinand Buisson | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 810 m² | 90 000 € | 989 € |
| 26 Rue Lamartine28 oct. 2025 | 26 Rue Lamartine | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 524 m² | 122 000 € | 1 173 € |
| 36 Rue De La Paix24 oct. 2025 | 36 Rue De La Paix | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 568 m² | 80 000 € | 899 € |
| 66 Rue De La Paix16 oct. 2025 | 66 Rue De La Paix | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 450 m² | 89 100 € | 1 114 € |
| 48B Rue De La Paix13 oct. 2025 | 48B Rue De La Paix | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 091 m² | 120 800 € | 1 751 € |
| 85 Rue Jean Jaures13 oct. 2025 | 85 Rue Jean Jaures | Appartement | 53 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 509 € |
| 29 Av De La Liberation3 oct. 2025 | 29 Av De La Liberation | Appartement | 79 m² 3 pièces terrain 1 311 m² | 43 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av De La Liberation3 oct. 2025 | 29 Av De La Liberation | Appartement | 88 m² 4 pièces terrain 1 311 m² | 48 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av De La Liberation3 oct. 2025 | 29 Av De La Liberation | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 311 m² | 27 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av De La Liberation3 oct. 2025 | 29 Av De La Liberation | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 1 311 m² | 29 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Du Puits Wilson30 sept. 2025 | 51 Rue Du Puits Wilson | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 1 211 m² | 155 000 € | 1 314 € |
| 31 Rue Docteur Trebeneau30 sept. 2025 | 31 Rue Docteur Trebeneau | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 941 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 4 Rue D Anjou22 sept. 2025 | 4 Rue D Anjou | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 546 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 43 Rue De Macon17 sept. 2025 | 43 Rue De Macon | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 982 m² | 273 000 € | 2 676 € |
| 11 Rue Victor Hugo12 août 2025 | 11 Rue Victor Hugo | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 2 484 m² | 44 900 € | 935 € |
| 9 Rue Jean Jaures8 août 2025 | 9 Rue Jean Jaures | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 311 m² | 31 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Jean Jaures8 août 2025 | 9 Rue Jean Jaures | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 311 m² | 40 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Bois Bretoux7 août 2025 | 9001 Bois Bretoux | Appartement | 54 m² 2 pièces | 63 500 € | 1 095 € |
| 7 All Des Mesanges5 août 2025 | 7 All Des Mesanges | Maison | 122 m² 5 pièces | 152 500 € | 1 182 € |
| 51 Rue Du Puits Wilson31 juil. 2025 | 51 Rue Du Puits Wilson | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 1 211 m² | 25 833 € | 219 € |
| 85 Rue Jean Jaures28 juil. 2025 | 85 Rue Jean Jaures | Appartement | 48 m² 2 pièces | 69 000 € | 1 438 € |
| 3 Rue Du Creusot22 juil. 2025 | 3 Rue Du Creusot | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 399 m² | 38 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Du Creusot22 juil. 2025 | 3 Rue Du Creusot | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 399 m² | 78 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Du Creusot22 juil. 2025 | 3 Rue Du Creusot | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 399 m² | 78 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rue Jean Jaures18 juil. 2025 | 85 Rue Jean Jaures | Appartement | 53 m² 3 pièces | 73 000 € | 1 377 € |
| 34 Rue Des Chardonnerets10 juil. 2025 | 34 Rue Des Chardonnerets | Maison | 83 m² 5 pièces | 140 000 € | 1 647 € |
| 48 Rue Lamartine7 juil. 2025 | 48 Rue Lamartine | Maison | 117 m² 7 pièces terrain 569 m² | 120 000 € | 1 026 € |
| 3 All Du Clos De La Poste25 juin 2025 | 3 All Du Clos De La Poste | Appartement | 82 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 175 € |
| 5 All Des Fauvettes24 juin 2025 | 5 All Des Fauvettes | Maison | 97 m² 5 pièces | 155 825 € | 1 751 € |
| 8 Rue Du Moulin A Vent20 juin 2025 | 8 Rue Du Moulin A Vent | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 564 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 8 Rue Curie13 juin 2025 | 8 Rue Curie | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 304 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 13 Rue Du 19 Mars 196219 mai 2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 696 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 15 Rue Albert Schweitzer28 avr. 2025 | 15 Rue Albert Schweitzer | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 860 m² | 188 000 € | 1 664 € |
| 17 Rue De La Paix25 avr. 2025 | 17 Rue De La Paix | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 817 m² | 188 850 € | 1 330 € |
| 4 Rue Moliere25 avr. 2025 | 4 Rue Moliere | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 503 m² | 75 000 € | 798 € |
| 16 Av De La Liberation5 avr. 2025 | 16 Av De La Liberation | Maison | 218 m² 9 pièces terrain 402 m² | 141 000 € | 647 € |
| 85 Rue Jean Jaures24 mars 2025 | 85 Rue Jean Jaures | Appartement | 65 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 231 € |
| 16 Rue De Macon21 mars 2025 | 16 Rue De Macon | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 677 m² | 118 000 € | 1 405 € |
| 87 Rue Des Morands19 mars 2025 | 87 Rue Des Morands | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 699 m² | 22 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Montchanin
Quel est le prix au m² à Montchanin ?
Le prix médian au m² à Montchanin (Saône-et-Loire) est de 1 328 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montchanin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montchanin est de 1 341 €/m². Pour un appartement, comptez 1 095 €/m².
Comment estimer sa maison à Montchanin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montchanin est de 1 341 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 140 € et 1 542 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montchanin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montchanin est de 1 095 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 65 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montchanin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montchanin est passé de 1 023 €/m² à 1 328 €/m², soit une hausse de 29.8 %.