Saône-et-Loire (71)

Prix immobilier au Creusot

Le prix médian au m² au Creusot (Saône-et-Loire) est de 1 080 €/m², basé sur 257 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 300 €/m² pour les maisons, et 985 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 080 €/m²↑ 8,0 % depuis 2014

257 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 300 €/m²

Appartements

985 €/m²

Voir sur la carte

Position en Saône-et-Loire

Où se situe Le Creusot entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

750 €/m²2 355 €/m²

Le Creusot se situe 26 % en dessous de la médiane de Saône-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 080 €/m²

2014 → 2025

↑ 8,0 %+80 €/m²

250

500

750

1 000

À venir

1 080 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Creusot

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Creusot

77 350 € — 104 650 €

Base : 1 300 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 257 ventes DVF enregistrées au Creusot sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 080 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif au Creusot

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

10,7 €/m²

T3 et plus

8,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 11,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 8,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 257 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
114 Rue President Wilson29 déc. 2025	114 Rue President Wilson	Appartement	42 m² 3 pièces terrain 318 m²	25 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	601 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
114 Rue President Wilson29 déc. 2025	114 Rue President Wilson	Appartement	18 m² 1 pièce terrain 318 m²	10 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	601 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
114 Rue President Wilson29 déc. 2025	114 Rue President Wilson	Appartement	19 m² 1 pièce terrain 318 m²	11 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	601 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue Petite de la Barre29 déc. 2025	4 Rue Petite de la Barre	Appartement	104 m² 6 pièces terrain 362 m²	77 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue Petite de la Barre29 déc. 2025	4 Rue Petite de la Barre	Appartement	58 m² 3 pièces terrain 362 m²	42 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue des Colonies29 déc. 2025	19 Rue des Colonies	Maison	69 m² 4 pièces terrain 536 m²	75 000 €	1 087 €
79A Rue Martyrs Liberation26 déc. 2025	79A Rue Martyrs Liberation	Maison	84 m² 4 pièces terrain 224 m²	100 000 €	1 190 €
1 Rue Pierre Mendes France26 déc. 2025	1 Rue Pierre Mendes France	Appartement	84 m² 3 pièces	85 800 €	1 059 €
26 Rue du Docteur Rebillard23 déc. 2025	26 Rue du Docteur Rebillard	Appartement	81 m² 4 pièces terrain 828 m²	4 748 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	59 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
26 Rue du Docteur Rebillard23 déc. 2025	26 Rue du Docteur Rebillard	Appartement	64 m² 3 pièces terrain 828 m²	3 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	59 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
21 Rte Ancienne de Saint Firmin23 déc. 2025	21 Rte Ancienne de Saint Firmin	Maison	40 m² 3 pièces terrain 2 008 m²	70 000 €	1 750 €
11 Rue de Mulhouse23 déc. 2025	11 Rue de Mulhouse	Appartement	78 m² 4 pièces terrain 391 m²	45 000 €	577 €
18 Rue de Bordeaux23 déc. 2025	18 Rue de Bordeaux	Maison	73 m² 4 pièces terrain 657 m²	95 700 €	1 311 €
26 Rue de Lorraine23 déc. 2025	26 Rue de Lorraine	Maison	111 m² 6 pièces terrain 781 m²	130 000 €	1 171 €
29 Rue de Chablis19 déc. 2025	29 Rue de Chablis	Maison	78 m² 4 pièces terrain 260 m²	65 000 €	833 €
43 Rue Edouard Vaillant17 déc. 2025	43 Rue Edouard Vaillant	Maison	78 m² 5 pièces terrain 92 m²	34 000 €	436 €
8 Av Charles de Gaulle15 déc. 2025	8 Av Charles de Gaulle	Appartement	72 m² 4 pièces	66 500 €	924 €
81 Rue President Wilson12 déc. 2025	81 Rue President Wilson	Maison	122 m² 4 pièces terrain 675 m²	101 000 €	828 €
22 Rue de la Roche de la Bergère10 déc. 2025	22 Rue de la Roche de la Bergère	Maison	148 m² 5 pièces terrain 867 m²	322 300 €	2 178 €
13 Rue Sully Prudhomme10 déc. 2025	13 Rue Sully Prudhomme	Maison	88 m² 4 pièces terrain 1 260 m²	130 660 €	1 485 €
10 Rue de Santenay8 déc. 2025	10 Rue de Santenay	Maison	48 m² 2 pièces terrain 514 m²	66 500 €	1 385 €
34 Rue Condé5 déc. 2025	34 Rue Condé	Appartement	90 m² 4 pièces terrain 445 m²	43 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Rue Condé5 déc. 2025	34 Rue Condé	Appartement	64 m² 3 pièces terrain 445 m²	31 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Av de la République5 déc. 2025	6 Av de la République	Maison	220 m² 7 pièces terrain 828 m²	281 150 €	1 278 €
7B Rue de Saint-firmin2 déc. 2025	7B Rue de Saint-firmin	Maison	68 m² 4 pièces terrain 1 279 m²	110 000 €	1 618 €
1 Rue de Monténégro1 déc. 2025	1 Rue de Monténégro	Appartement	37 m² 2 pièces terrain 130 m²	31 000 €	838 €
5 Rte de Saint-sernin1 déc. 2025	5 Rte de Saint-sernin	Maison	140 m² 6 pièces terrain 1 797 m²	195 000 €	1 393 €
9356 Rte de Montcenis26 nov. 2025	9356 Rte de Montcenis	Appartement	80 m² 4 pièces	105 000 €	1 313 €
138 Rue Albert 1er25 nov. 2025	138 Rue Albert 1er	Appartement	90 m² 4 pièces terrain 240 m²	37 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
138 Rue Albert 1er25 nov. 2025	138 Rue Albert 1er	Appartement	118 m² 1 pièce terrain 240 m²	14 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
45 Rte de Montcenis25 nov. 2025	45 Rte de Montcenis	Maison	110 m² 7 pièces terrain 515 m²	107 000 €	973 €
36 Rue Bayard21 nov. 2025	36 Rue Bayard	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 495 m²	22 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Rue Bayard21 nov. 2025	36 Rue Bayard	Appartement	82 m² 3 pièces terrain 495 m²	41 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
36 Rue Bayard21 nov. 2025	36 Rue Bayard	Appartement	42 m² 2 pièces terrain 495 m²	21 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
167 Rte des Jeannins18 nov. 2025	167 Rte des Jeannins	Maison	112 m² 5 pièces terrain 1 393 m²	206 000 €	1 839 €
49 Rte de Montcenis18 nov. 2025	49 Rte de Montcenis	Appartement	84 m² 3 pièces terrain 586 m²	66 688 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Rte de Montcenis18 nov. 2025	49 Rte de Montcenis	Appartement	72 m² 2 pièces terrain 586 m²	57 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
46B Rue de Blanzy14 nov. 2025	46B Rue de Blanzy	Maison	56 m² 3 pièces terrain 234 m²	103 560 €	1 849 €
25 Rue Papin14 nov. 2025	25 Rue Papin	Maison	76 m² 4 pièces terrain 2 630 m²	87 800 €	1 155 €
1004 Rte du Mesvrin14 nov. 2025	1004 Rte du Mesvrin	Maison	83 m² 1 pièce terrain 1 222 m²	143 000 €	1 723 €
1A Rue de Montporcher13 nov. 2025	1A Rue de Montporcher	Appartement	35 m² 1 pièce terrain 369 m²	5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1A Rue de Montporcher13 nov. 2025	1A Rue de Montporcher	Appartement	35 m² 1 pièce terrain 369 m²	5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue du Sénégal12 nov. 2025	6 Rue du Sénégal	Maison	97 m² 4 pièces terrain 690 m²	169 000 €	1 742 €
16 Rue de Yougoslavie8 nov. 2025	16 Rue de Yougoslavie	Maison	78 m² 4 pièces terrain 788 m²	125 000 €	1 603 €
5 Rue Saint-henri4 nov. 2025	5 Rue Saint-henri	Appartement	81 m² 4 pièces	174 000 €	2 148 €
2 Rue de Chablis31 oct. 2025	2 Rue de Chablis	Maison	113 m² 7 pièces terrain 645 m²	133 000 €	1 177 €
28 Rue de la Barre31 oct. 2025	28 Rue de la Barre	Maison	160 m² 6 pièces terrain 1 054 m²	165 000 €	1 031 €
145 Rue Maréchal Foch30 oct. 2025	145 Rue Maréchal Foch	Appartement	59 m² 2 pièces	35 000 €	593 €
55 Rue President Wilson30 oct. 2025	55 Rue President Wilson	Maison	145 m² 7 pièces terrain 380 m²	200 000 €	1 379 €
20 Rue President Wilson29 oct. 2025	20 Rue President Wilson	Appartement	64 m² 4 pièces terrain 271 m²	56 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Saône-et-Loire) →

Questions fréquentes sur Le Creusot

Quel est le prix au m² au Creusot ?

Le prix médian au m² au Creusot (Saône-et-Loire) est de 1 080 €/m², calculé sur 257 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Creusot ?

Le prix médian au m² pour une maison au Creusot est de 1 300 €/m². Pour un appartement, comptez 985 €/m².

Comment estimer sa maison au Creusot ?

Le prix médian au m² pour une maison au Creusot est de 1 300 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 105 € et 1 495 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement au Creusot ?

Le prix médian au m² pour un appartement au Creusot est de 985 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (257 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 59 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen au Creusot ?

Au Creusot, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut au Creusot ?

Le rendement locatif brut au Creusot ressort à environ 11,0 % pour un appartement et environ 8,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.