Prix médian au m²
750 €/m²1.4% depuis 2014
31 transactions · 12 mois
Maisons
721 €/m²
Appartements
829 €/m²
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Position en Saône-et-Loire
750 €/m²2 355 €/m²
48% en dessous de la médiane de Saône-et-Loire
Évolution du prix médian
750 €/m²
2014 → 2025
1.4%-11 €/m²
Estimation immobilière à Épinac
m²
Estimation à Épinac
42 900 € — 58 040 €
Base : 721 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Épinac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 750 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
31 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Grillot30 déc. 2025 | 10 Rue Grillot | Appartement | 75 m² 4 pièces | 63 000 € | 829 € |
| 6 Rue Jean Mace22 déc. 2025 | 6 Rue Jean Mace | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 149 m² | 40 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Jean Mace22 déc. 2025 | 6 Rue Jean Mace | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 149 m² | 40 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Du 8 Mai 19458 déc. 2025 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 666 m² | 90 000 € | 692 € |
| 1 Rue D Anjou4 déc. 2025 | 1 Rue D Anjou | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 316 m² | 45 000 € | 450 € |
| 27 Rue De La Fontaine Bonhomme27 nov. 2025 | 27 Rue De La Fontaine Bonhomme | Maison | 186 m² 7 pièces terrain 1 186 m² | 175 000 € | 941 € |
| 22 Rue Creuse4 nov. 2025 | 22 Rue Creuse | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 416 m² | 189 000 € | 1 734 € |
| 2 Av Rene Cassin4 nov. 2025 | 2 Av Rene Cassin | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 114 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 28 Rue Jean Diot3 nov. 2025 | 28 Rue Jean Diot | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 324 m² | 130 900 € | 1 423 € |
| 26 Rue De Bellevue28 oct. 2025 | 26 Rue De Bellevue | Maison | 260 m² 8 pièces terrain 8 310 m² | 65 000 € | 250 € |
| 14 Rue De Normandie8 oct. 2025 | 14 Rue De Normandie | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 4 599 m² | 40 000 € | 690 € |
| 64 Rue Emile Zola24 sept. 2025 | 64 Rue Emile Zola | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 109 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 27 Rue D Anjou11 sept. 2025 | 27 Rue D Anjou | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 237 m² | 19 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue De La Fontaine Bonhomme11 sept. 2025 | 44 Rue De La Fontaine Bonhomme | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 3 251 m² | 88 000 € | 1 205 € |
| 27 Rue D Anjou11 sept. 2025 | 27 Rue D Anjou | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 237 m² | 54 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Che De La Montee27 août 2025 | 10 Che De La Montee | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 683 m² | 96 000 € | 960 € |
| 15 Rue Jean Diot4 août 2025 | 15 Rue Jean Diot | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 912 m² | 249 000 € | 2 165 € |
| 2 Rue De La Margelle1 août 2025 | 2 Rue De La Margelle | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 192 m² | 175 640 € | 1 722 € |
| 68 Rue Du 11 Novembre 19181 août 2025 | 68 Rue Du 11 Novembre 1918 | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 602 m² | 15 000 € | 625 € |
| 16 Rue De L Ile De France16 juil. 2025 | 16 Rue De L Ile De France | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 328 m² | 38 431 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All Saint Charles16 juil. 2025 | 5 All Saint Charles | Maison | 90 m² 5 pièces | 15 000 € | 167 € |
| 14 Rue De L Ile De France16 juil. 2025 | 14 Rue De L Ile De France | Maison | 46 m² 1 pièce terrain 328 m² | 31 569 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue De L Ile De France15 juil. 2025 | 36 Rue De L Ile De France | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 307 m² | 63 130 € | 631 € |
| 33 Av Rene Cassin28 juin 2025 | 33 Av Rene Cassin | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 210 m² | 70 000 € | 583 € |
| 17B Rue Emile Zola27 juin 2025 | 17B Rue Emile Zola | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 110 m² | 138 100 € | 1 439 € |
| 5 Rue D Anjou26 juin 2025 | 5 Rue D Anjou | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 317 m² | 36 000 € | 360 € |
| 22 Rue Du 19 Mars 196228 mai 2025 | 22 Rue Du 19 Mars 1962 | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 302 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 2 Rte Neuve27 mai 2025 | 2 Rte Neuve | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 514 m² | 39 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rte Neuve27 mai 2025 | 2 Rte Neuve | Maison | 8 m² terrain 514 m² | 6 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Du Morvan28 avr. 2025 | 6 Rue Du Morvan | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 415 m² | 30 000 € | 417 € |
| 6 Che Du Chateau D'Eau25 avr. 2025 | 6 Che Du Chateau D'Eau | Maison | 76 m² 1 pièce terrain 3 771 m² | 88 000 € | 1 158 € |
| 34 Rue De Bourgogne21 févr. 2025 | 34 Rue De Bourgogne | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 305 m² | 40 420 € | 499 € |
| 5870 Le Haut De La Vigne7 févr. 2025 | 5870 Le Haut De La Vigne | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 854 m² | 5 000 € | 333 € |
| 2 Rue De L Ile De France3 févr. 2025 | 2 Rue De L Ile De France | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 352 m² | 120 000 € | 1 176 € |
| 8 Rue De La Margelle13 janv. 2025 | 8 Rue De La Margelle | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 841 m² | 67 000 € | 532 € |
| 12 Rue Du Morvan30 déc. 2024 | 12 Rue Du Morvan | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 424 m² | 67 000 € | 807 € |
| 45B Rue Emile Zola20 déc. 2024 | 45B Rue Emile Zola | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 739 m² | 55 000 € | 797 € |
| 10 Rue Grillot19 déc. 2024 | 10 Rue Grillot | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 3 090 m² | 77 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue Du 11 Novembre 191819 déc. 2024 | 44 Rue Du 11 Novembre 1918 | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 3 090 m² | 118 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Grillot19 déc. 2024 | 10 Rue Grillot | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 3 090 m² | 77 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Grillot19 déc. 2024 | 10 Rue Grillot | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 3 090 m² | 66 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue De Normandie19 déc. 2024 | 7 Rue De Normandie | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 446 m² | 55 000 € | 514 € |
| 15 Rue Emile Zola12 déc. 2024 | 15 Rue Emile Zola | Maison | 187 m² 5 pièces terrain 1 960 m² | 226 000 € | 1 209 € |
| 24 Rue Sainte Madeleine29 nov. 2024 | 24 Rue Sainte Madeleine | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 552 m² | 184 000 € | 1 643 € |
| 11 Rue De La Fontaine Bonhomme12 nov. 2024 | 11 Rue De La Fontaine Bonhomme | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 317 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 13 Rue Anatole France5 nov. 2024 | 13 Rue Anatole France | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 637 m² | 45 500 € | 562 € |
| 20 Rue De Sully7 oct. 2024 | 20 Rue De Sully | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 158 m² | 40 000 € | 364 € |
| 23 Rue Du Calvaire24 sept. 2024 | 23 Rue Du Calvaire | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 45 221 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 4 Rue Du 19 Mars 196218 sept. 2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 66 m² 2 pièces terrain 1 976 m² | 66 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du 19 Mars 196218 sept. 2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 206 m² 4 pièces terrain 1 976 m² | 102 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Épinac
Quel est le prix au m² à Épinac ?
Le prix médian au m² à Épinac (Saône-et-Loire) est de 750 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Épinac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Épinac est de 721 €/m². Pour un appartement, comptez 829 €/m².
Comment estimer sa maison à Épinac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Épinac est de 721 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 613 € et 829 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Épinac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Épinac est de 829 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 49 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Épinac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Épinac est passé de 761 €/m² à 750 €/m², soit une baisse de 1.4 %.