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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Latour-Bas-Elne
Le prix médian au m² à Latour-Bas-Elne (Pyrénées-Orientales) est de 3 077 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 243 €/m² pour les maisons, et 2 608 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 077 €/m²↑ 30,8 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 243 €/m²
Appartements
2 608 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Latour-Bas-Elne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Latour-Bas-Elne se situe 27 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 077 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Latour-Bas-Elne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Latour-Bas-Elne
192 959 € — 261 061 €
Base : 3 243 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Latour-Bas-Elne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 077 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Latour-Bas-Elne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che Charlemagne30 déc. 2025 | 1 Che Charlemagne | Appartement | 37 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 973 € |
| 10 Rue Joan Tocabens24 déc. 2025 | 10 Rue Joan Tocabens | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 312 m² | 310 000 € | 2 981 € |
| 24 Av d’Elne15 déc. 2025 | 24 Av d’Elne | Appartement | 78 m² 3 pièces | 178 700 € | 2 031 € |
| 293 Le Village15 déc. 2025 | 293 Le Village | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 180 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 388 Els Padraguets12 déc. 2025 | 388 Els Padraguets | Maison | 242 m² 6 pièces terrain 36 953 m² | 987 200 € | 4 079 € |
| 14 Rue de l’Aramon28 nov. 2025 | 14 Rue de l’Aramon | Appartement | 75 m² 4 pièces | 242 600 € | 3 235 € |
| 2 Rue Joan Pau Giné27 nov. 2025 | 2 Rue Joan Pau Giné | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 297 m² | 297 500 € | 3 967 € |
| 2 Rue du Muscat26 nov. 2025 | 2 Rue du Muscat | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 482 m² | 789 010 € | 4 931 € |
| 14 Rue de l’Aramon17 nov. 2025 | 14 Rue de l’Aramon | Appartement | 59 m² 3 pièces | 189 642 € | 3 214 € |
| 16 Rue de l’Aramon17 nov. 2025 | 16 Rue de l’Aramon | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 783 m² | 188 595 € | 1 654 € |
| 12 Palol14 nov. 2025 | 12 Palol | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 157 m² | 185 500 € | 3 435 € |
| 58 Le Village4 nov. 2025 | 58 Le Village | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 31 m² | 45 000 € | 900 € |
| 15 Imp du Cabrit21 oct. 2025 | 15 Imp du Cabrit | Appartement | 34 m² 1 pièce | 91 900 € | 2 703 € |
| 8 Rue des Arbousiers7 oct. 2025 | 8 Rue des Arbousiers | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 950 m² | 176 000 € | 1 323 € |
| 186 Le Village19 sept. 2025 | 186 Le Village | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 97 m² | 61 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 186 Le Village19 sept. 2025 | 186 Le Village | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 97 m² | 68 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Pl de la Liberte8 sept. 2025 | 18 Pl de la Liberte | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 250 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 8 Rue des Chênes29 août 2025 | 8 Rue des Chênes | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 750 m² | 365 000 € | 3 724 € |
| 22 Av d’Elne26 août 2025 | 22 Av d’Elne | Appartement | 111 m² 4 pièces | 175 000 € | 1 651 € |
| 8 Rue Hyacinthe Berdaguer25 août 2025 | 8 Rue Hyacinthe Berdaguer | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 330 m² | 294 000 € | 3 000 € |
| 7 Rue du Douy20 août 2025 | 7 Rue du Douy | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 308 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 15 Imp du Cabrit7 août 2025 | 15 Imp du Cabrit | Appartement | 34 m² 1 pièce | 121 370 € | 3 570 € |
| 2 Av Andre Malraux6 août 2025 | 2 Av Andre Malraux | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 506 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 38 Rue des Vendanges15 juil. 2025 | 38 Rue des Vendanges | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 280 m² | 222 500 € | 2 318 € |
| 3B Imp des Mesanges4 juil. 2025 | 3B Imp des Mesanges | Appartement | 13 m² | 15 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Imp des Mesanges4 juil. 2025 | 3B Imp des Mesanges | Maison | 82 m² 4 pièces | 95 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Lot Residence du Parc3 juil. 2025 | 32 Lot Residence du Parc | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 409 m² | 253 350 € | 2 754 € |
| 3 Rue Joan Pau Giné3 juil. 2025 | 3 Rue Joan Pau Giné | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 187 m² | 289 950 € | 2 457 € |
| 2 Rue du Mourvèdre30 juin 2025 | 2 Rue du Mourvèdre | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 468 m² | 280 000 € | 2 171 € |
| 13 Rue Marcel Pagnol19 juin 2025 | 13 Rue Marcel Pagnol | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 177 m² | 159 090 € | 1 640 € |
| 8 Rue Arnaud de la Tour17 juin 2025 | 8 Rue Arnaud de la Tour | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 498 m² | 303 000 € | 3 189 € |
| 4 Lot Les Glycines23 mai 2025 | 4 Lot Les Glycines | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 319 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 44 Rue de l’Arbequine19 mai 2025 | 44 Rue de l’Arbequine | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 334 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 22 Rue Joan Tocabens29 avr. 2025 | 22 Rue Joan Tocabens | Appartement | 37 m² 2 pièces | 93 000 € | 2 514 € |
| 18 Rue Joan Pau Giné28 avr. 2025 | 18 Rue Joan Pau Giné | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 278 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 1 Rue de la Riberette25 avr. 2025 | 1 Rue de la Riberette | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 372 m² | 444 300 € | 2 885 € |
| 5B Rue du Centre17 avr. 2025 | 5B Rue du Centre | Appartement | 65 m² 3 pièces | 151 000 € | 2 323 € |
| 5B Rue du Centre16 avr. 2025 | 5B Rue du Centre | Appartement | 68 m² 3 pièces | 134 800 € | 1 982 € |
| 4 Rue du Jaumet1 avr. 2025 | 4 Rue du Jaumet | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 488 m² | 527 500 € | 3 297 € |
| 239 Le Village31 mars 2025 | 239 Le Village | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 144 m² | 261 300 € | 3 187 € |
| 7 Rue Guizot5 mars 2025 | 7 Rue Guizot | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 297 m² | 136 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Pl de la Liberte28 févr. 2025 | 19 Pl de la Liberte | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 250 m² | 274 725 € | 4 227 € |
| 11 Rue de la Garrigue27 févr. 2025 | 11 Rue de la Garrigue | Appartement | 95 m² 4 pièces | 405 600 € | 4 269 € |
| 12 Rue Gérard Jacquet19 févr. 2025 | 12 Rue Gérard Jacquet | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 164 m² | 217 500 € | 3 625 € |
| 36 Rue de l’Arbequine19 févr. 2025 | 36 Rue de l’Arbequine | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 335 m² | 432 000 € | 3 323 € |
| 23 Rue du Grenache13 févr. 2025 | 23 Rue du Grenache | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 845 m² | 847 400 € | 4 460 € |
| 7 All de la Foret10 févr. 2025 | 7 All de la Foret | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 250 m² | 346 000 € | 3 977 € |
| 4 Rue Arnaud de la Tour17 janv. 2025 | 4 Rue Arnaud de la Tour | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 562 m² | 430 850 € | 2 595 € |
| 17 All de la Foret14 janv. 2025 | 17 All de la Foret | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 399 m² | 337 620 € | 3 343 € |
| 9 Rue Joan Tocabens13 déc. 2024 | 9 Rue Joan Tocabens | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 264 m² | 265 000 € | 3 046 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Latour-Bas-Elne
Quel est le prix au m² à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian au m² à Latour-Bas-Elne (Pyrénées-Orientales) est de 3 077 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Latour-Bas-Elne est de 3 243 €/m². Pour un appartement, comptez 2 608 €/m².
Comment estimer sa maison à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Latour-Bas-Elne est de 3 243 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 757 € et 3 729 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Latour-Bas-Elne est de 2 608 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 156 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Latour-Bas-Elne ?
À Latour-Bas-Elne, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Latour-Bas-Elne ?
Le rendement locatif brut à Latour-Bas-Elne ressort à environ 5,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Latour-Bas-Elne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Latour-Bas-Elne est passé de 2 353 €/m² à 3 077 €/m², soit une hausse de 30.8 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 20 adresses de Latour-Bas-Elne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Aramon
Rue de la Riberette
Rue des Chênes
Rue des Vendanges
Rue du Douy
Rue du Grenache
Rue du Jaumet
Rue du Mourvèdre
Rue Guizot
Rue Hyacinthe Berdaguer
Rue Marcel Pagnol