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Landes (40)
Prix immobilier à Labouheyre
Le prix médian au m² à Labouheyre (Landes) est de 2 215 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 215 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 215 €/m²↑ 70,9 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 215 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Labouheyre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Labouheyre se situe 18 % en dessous de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 215 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Labouheyre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Labouheyre
131 793 € — 178 308 €
Base : 2 215 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Labouheyre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 215 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Labouheyre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,2 €/m²
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rue Fernand Roda29 déc. 2025 | 47 Rue Fernand Roda | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 230 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 146 All des Lotiers23 déc. 2025 | 146 All des Lotiers | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 388 m² | 206 390 € | 3 498 € |
| 30 Rue Jacques Prévert17 déc. 2025 | 30 Rue Jacques Prévert | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 180 m² | 70 000 € | 753 € |
| 244 Rue Lucette Moreau2 déc. 2025 | 244 Rue Lucette Moreau | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 1 101 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 110 Rue des Acacias27 oct. 2025 | 110 Rue des Acacias | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 490 m² | 169 000 € | 2 012 € |
| 64 Rue Émile Vignes21 oct. 2025 | 64 Rue Émile Vignes | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 073 m² | 287 000 € | 2 208 € |
| 1246 Rue de Solferino3 oct. 2025 | 1246 Rue de Solferino | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 301 m² | 155 500 € | 3 380 € |
| 82 Rue des Cigales1 oct. 2025 | 82 Rue des Cigales | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 600 m² | 259 300 € | 4 052 € |
| 251 Rue des Pavés26 août 2025 | 251 Rue des Pavés | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 570 m² | 52 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 251 Rue des Pavés26 août 2025 | 251 Rue des Pavés | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 570 m² | 62 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1246 Rue de Solferino21 août 2025 | 1246 Rue de Solferino | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 407 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 90 Rue des Acacias20 août 2025 | 90 Rue des Acacias | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 500 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 536 Rue Estrade du Barrail20 août 2025 | 536 Rue Estrade du Barrail | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 870 m² | 204 000 € | 1 569 € |
| 276 Rue des Magnolias1 août 2025 | 276 Rue des Magnolias | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 462 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 47 Rue Jean d’Arcet31 juil. 2025 | 47 Rue Jean d’Arcet | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 559 m² | 163 551 € | 1 778 € |
| 136 Rue des Mésanges29 juil. 2025 | 136 Rue des Mésanges | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 714 m² | 218 000 € | 3 206 € |
| 545 Rue des Magnolias28 juil. 2025 | 545 Rue des Magnolias | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 267 m² | 149 000 € | 2 041 € |
| 241 Rue des Rossignols23 juil. 2025 | 241 Rue des Rossignols | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 820 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 276 Rue de Gouveia18 juil. 2025 | 276 Rue de Gouveia | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 408 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 105 Rue du Pignada15 juil. 2025 | 105 Rue du Pignada | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 566 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 50 Imp Francis Planté3 juil. 2025 | 50 Imp Francis Planté | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 649 m² | 248 250 € | 2 758 € |
| 109 Rue des Cerisiers27 juin 2025 | 109 Rue des Cerisiers | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 530 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 618 Rue Estrade du Barrail18 juin 2025 | 618 Rue Estrade du Barrail | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 612 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 85 Rue Jean Rameau12 juin 2025 | 85 Rue Jean Rameau | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 985 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 320 Rue Brémontier11 juin 2025 | 320 Rue Brémontier | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 330 m² | 150 000 € | 893 € |
| 1246 Rue de Solferino30 mai 2025 | 1246 Rue de Solferino | Maison | 49 m² 4 pièces terrain 332 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 115 Rue Francis Planté26 mai 2025 | 115 Rue Francis Planté | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 300 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 174 Rue de la Peloue22 mai 2025 | 174 Rue de la Peloue | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 586 m² | 139 750 € | 1 996 € |
| 103 Rue des Cerisiers19 mai 2025 | 103 Rue des Cerisiers | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 530 m² | 130 233 € | 1 532 € |
| 202 Imp le Monge15 mai 2025 | 202 Imp le Monge | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 990 m² | 121 000 € | 1 330 € |
| 9000 Barrail28 avr. 2025 | 9000 Barrail | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 556 m² | 215 000 € | 2 287 € |
| 86 Rue Émile Vignes9 avr. 2025 | 86 Rue Émile Vignes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 151 m² | 269 300 € | 2 776 € |
| 38 Rue des Pins28 mars 2025 | 38 Rue des Pins | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 668 m² | 199 900 € | 2 352 € |
| 429 Rue Emma Taris24 mars 2025 | 429 Rue Emma Taris | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 1 086 m² | 231 132 € | 1 926 € |
| 82 Rue des Hauts Fourneaux20 mars 2025 | 82 Rue des Hauts Fourneaux | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 370 m² | 235 000 € | 1 424 € |
| 296 Rue des Ombreyres27 janv. 2025 | 296 Rue des Ombreyres | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 2 412 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 347 Rue du Docteur Morisson24 janv. 2025 | 347 Rue du Docteur Morisson | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 325 m² | 262 130 € | 2 240 € |
| 295 Rue Jean d’Arcet20 janv. 2025 | 295 Rue Jean d’Arcet | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 579 m² | 212 000 € | 2 099 € |
| 193 Rue de Lindor9 janv. 2025 | 193 Rue de Lindor | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 982 m² | 204 754 € | 2 559 € |
| 23 Rue des Acacias30 déc. 2024 | 23 Rue des Acacias | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 790 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 400 Rue des Mésanges12 déc. 2024 | 400 Rue des Mésanges | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 055 m² | 125 581 € | 1 295 € |
| 475 Rue de Solferino10 déc. 2024 | 475 Rue de Solferino | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 650 m² | 275 000 € | 2 037 € |
| 96 Rue du Docteur Morisson6 nov. 2024 | 96 Rue du Docteur Morisson | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 883 m² | 158 000 € | 1 904 € |
| 44 Rue des Grillons18 oct. 2024 | 44 Rue des Grillons | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 935 m² | 230 300 € | 2 503 € |
| 5001F Rue Felix Arnaudin19 sept. 2024 | 5001F Rue Felix Arnaudin | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 1 348 m² | 45 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5001F Rue Felix Arnaudin19 sept. 2024 | 5001F Rue Felix Arnaudin | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 1 348 m² | 44 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 255 Rue Pierre et Marie Curie12 sept. 2024 | 255 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 174 m² 9 pièces terrain 1 021 m² | 130 000 € | 747 € |
| 113 Rue des Champs12 sept. 2024 | 113 Rue des Champs | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 344 m² | 20 000 € | 417 € |
| 205 Rue des Mésanges10 sept. 2024 | 205 Rue des Mésanges | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 720 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 71 Rue des Mésanges23 août 2024 | 71 Rue des Mésanges | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 946 m² | 175 000 € | 2 244 € |
Questions fréquentes sur Labouheyre
Quel est le prix au m² à Labouheyre ?
Le prix médian au m² à Labouheyre (Landes) est de 2 215 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Labouheyre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Labouheyre est de 2 215 €/m².
Comment estimer sa maison à Labouheyre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Labouheyre est de 2 215 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 883 € et 2 547 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Labouheyre ?
À Labouheyre, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Labouheyre ?
Le rendement locatif brut à Labouheyre ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Labouheyre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Labouheyre est passé de 1 296 €/m² à 2 215 €/m², soit une hausse de 70.9 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Labouheyre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Brémontier
Rue de Gouveia
Rue des Cerisiers
Rue des Ombreyres
Rue des Rossignols
Rue du Docteur Morisson
Rue du Pignada
Rue Estrade du Barrail
Rue Fernand Roda
Rue Francis Planté
Rue Jacques Prévert
Rue Jean Rameau
Rue Lucette Moreau