Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Manigod
Prix médian au m²
Tous biens
5 362 €/m²
Depuis 2014
↑ 32,2 %
Maisons
6 250 €/m²
Appartements
5 192 €/m²
60 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Manigod (Haute-Savoie) est de 5 362 €/m², basé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 250 €/m² pour les maisons, et 5 192 €/m² pour les appartements.
Position en Haute-Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Manigod est la 21e commune la plus chère de la Haute-Savoie sur 100, 21 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Manigod
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Manigod
371 875 € — 503 125 €
Base : 6 250 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 60 ventes enregistrées à Manigod sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 362 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 60 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
5836F Gemillon
31 déc. 202583 m² · 4 pièces · terrain 1 102 m²
500 000 €6 024 €/m² - Appartement
190 Che du Lac
19 déc. 202527 m² · 2 pièces
199 410 €5 539 €/m² - Appartement
222 Che de l’Andran
5 déc. 202523 m² · 2 pièces
120 500 €5 239 €/m² - Appartement
292 Rte de la Capieu
1 déc. 202525 m² · 2 pièces
213 750 €8 550 €/m² - Maison
145 Rue du Loutre
14 nov. 2025117 m² · 4 pièces · terrain 500 m²
329 063 €2 813 €/m² - Appartement
2851 Rte du col de Merdassier
14 nov. 202527 m² · 1 pièce · terrain 500 m²
75 938 €2 813 €/m² - Appartement
426 Rte de la Capieu
4 nov. 202527 m² · 1 pièce
132 000 €4 889 €/m² - Appartement
426 Rte de la Capieu
3 nov. 202524 m² · 2 pièces
120 000 €4 444 €/m² - Appartement
292 Rte de la Capieu
29 oct. 202524 m² · 2 pièces
126 500 €5 060 €/m² - Maison
2116 Rte de Thônes
7 oct. 2025123 m² · 7 pièces · terrain 12 043 m²
460 000 €3 740 €/m² - Appartement
4188 Rte du col de Merdassier
2 oct. 202528 m² · 1 pièce
83 458 €2 981 €/m² - Appartement
222 Che de l’Andran
2 oct. 202522 m² · 2 pièces
144 760 €6 893 €/m² - Appartement
4188 Rte du col de Merdassier
2 oct. 202523 m² · 2 pièces
68 555 €2 981 €/m² - Appartement
292 Rte de la Capieu
29 sept. 202525 m² · 2 pièces
140 000 €5 600 €/m² - Appartement
2 Pas du Centre
4 sept. 202518 m² · 1 pièce
95 050 €5 281 €/m² - Appartement
3516 Rte du col de Merdassier
4 sept. 202529 m² · 2 pièces
139 000 €3 658 €/m² - Appartement
3507 Rte du col de Merdassier
1 août 202533 m² · 1 pièce
232 999 €7 061 €/m² - Appartement
44 Che de l’Andran
31 juil. 202523 m² · 1 pièce
110 000 €4 783 €/m² - Appartement
3842 Rte du col de Merdassier
16 juil. 202525 m² · 3 pièces
85 995 €3 440 €/m² - Appartement
2 Pas du Centre
9 juil. 202545 m² · 2 pièces
219 500 €5 105 €/m² - Maison
406 Rte des Pythières
7 juil. 2025208 m² · 7 pièces · terrain 24 361 m²
1 415 000 €6 803 €/m² - Appartement
190 Che du Lac
1 juil. 202521 m² · 2 pièces
164 000 €4 556 €/m² - Appartement
222 Che de l’Andran
30 juin 202566 m² · 3 pièces
280 000 €4 242 €/m² - Maison
5809F Sous le Rocher
30 juin 2025385 m² · 8 pièces · terrain 3 072 m²
2 182 380 €5 669 €/m² - Appartement
3507 Rte du col de Merdassier
26 juin 202531 m² · 1 pièce
145 000 €4 143 €/m² - Appartement
3842 Rte du col de Merdassier
25 juin 202523 m² · 1 pièce
119 650 €4 786 €/m² - Appartement
2851 Rte du col de Merdassier
20 juin 202547 m² · 1 pièce
240 000 €5 000 €/m² - Maison
5519 Sous Bois Noir
20 juin 202526 m² · 1 pièce · terrain 16 806 m²
66 375 €2 553 €/m² - Appartement
3551 Rte du col de Merdassier
16 juin 202523 m² · 2 pièces
124 000 €5 167 €/m² - Maison
1443 Rte du col de Plan Bois
12 juin 202574 m² · 4 pièces · terrain 936 m²
300 000 €4 054 €/m² - Maison
113 Rte de l’Aiguille
11 juin 202550 m² · 3 pièces · terrain 400 m²
280 000 €5 600 €/m² - Maison
145 Che de la Mandellerie
10 juin 2025122 m² · 6 pièces · terrain 991 m²
894 870 €7 335 €/m² - Appartement
4188 Rte du col de Merdassier
6 juin 202551 m² · 2 pièces
320 000 €5 926 €/m² - Appartement
292 Rte de la Capieu
6 juin 202518 m² · 1 pièce
116 000 €6 444 €/m² - Appartement
3352 Rte du col de Merdassier
22 mai 202523 m² · 2 pièces
133 500 €5 804 €/m² - Appartement
206 Rte de la Capieu
22 mai 202517 m² · 1 pièce
85 900 €4 772 €/m² - Maison
697 Rte du col de Plan Bois
19 mai 202574 m² · 4 pièces · terrain 18 467 m²
738 290 €9 977 €/m² - Appartement
173 Rte du Pré à l’Ours
14 mai 202570 m² · 3 pièces · terrain 4 645 m²
384 722 €5 496 €/m² - Appartement
173 Rte du Pré à l’Ours
14 mai 2025122 m² · 6 pièces · terrain 4 645 m²
670 516 €5 496 €/m² - Appartement
2 Pas du Centre
13 mai 202532 m² · 1 pièce
152 910 €4 778 €/m² - Maison
6497 Rte du Col de la Croix Fry
9 mai 202558 m² · 2 pièces · terrain 17 584 m²
741 039 €12 777 €/m² - Maison
6497 Rte du Col de la Croix Fry
9 mai 2025251 m² · 10 pièces · terrain 17 584 m²
3 206 909 €12 777 €/m² - Appartement
222 Che de l’Andran
6 mai 202524 m² · 2 pièces
112 000 €4 870 €/m² - Appartement
138 Rte de la Capieu
24 avr. 202522 m² · 2 pièces
110 000 €5 000 €/m² - Appartement
3551 Rte du col de Merdassier
24 avr. 202530 m² · 2 pièces
166 450 €7 237 €/m² - Appartement
206 Rte de la Capieu
23 avr. 202530 m² · 2 pièces
158 230 €5 274 €/m² - Appartement
206 Rte de la Capieu
17 avr. 202518 m² · 1 pièce
106 370 €5 909 €/m² - Maison
3771 Rte du Col de la Croix Fry
31 mars 2025372 m² · 7 pièces · terrain 5 361 m²
7 296 580 €19 614 €/m² - Appartement
206 Rte de la Capieu
31 mars 202528 m² · 2 pièces
125 500 €4 482 €/m² - Appartement
222 Che de l’Andran
26 mars 202541 m² · 2 pièces
225 000 €4 688 €/m²
Questions fréquentes sur Manigod
Quel est le prix au m² à Manigod ?
Le prix médian au m² à Manigod (Haute-Savoie) est de 5 362 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Manigod ?
Le prix médian au m² pour une maison à Manigod est de 6 250 €/m². Pour un appartement, comptez 5 192 €/m².
Comment estimer sa maison à Manigod ?
Le prix médian au m² pour une maison à Manigod est de 6 250 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 313 € et 7 187 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Manigod ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Manigod est de 5 192 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 311 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Manigod ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Manigod est passé de 4 056 €/m² à 5 362 €/m², soit une hausse de 32.2 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Manigod avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Loutre