Prix médian au m²
5 362 €/m²32.2% depuis 2014
60 transactions · 12 mois
Maisons
6 250 €/m²
Appartements
5 192 €/m²
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Position en Haute-Savoie
2 314 €/m²10 966 €/m²
+31% au-dessus de la médiane d'Haute-Savoie
Évolution du prix médian
5 362 €/m²
2014 → 2025
32.2%+1 306 €/m²
Estimation immobilière à Manigod
m²
Estimation à Manigod
371 875 € — 503 125 €
Base : 6 250 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Manigod au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 362 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
60 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5836F Gemillon31 déc. 2025 | 5836F Gemillon | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 102 m² | 500 000 € | 6 024 € |
| 190 Che Du Lac19 déc. 2025 | 190 Che Du Lac | Appartement | 27 m² 2 pièces | 199 410 € | 5 539 € |
| 222 Che De L'Andran5 déc. 2025 | 222 Che De L'Andran | Appartement | 23 m² 2 pièces | 120 500 € | 5 239 € |
| 292 Rte De La Capieu1 déc. 2025 | 292 Rte De La Capieu | Appartement | 25 m² 2 pièces | 213 750 € | 8 550 € |
| 145 Rue Du Loutre14 nov. 2025 | 145 Rue Du Loutre | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 500 m² | 329 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2851 Rte Du Col De Merdassier14 nov. 2025 | 2851 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 500 m² | 75 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 426 Rte De La Capieu4 nov. 2025 | 426 Rte De La Capieu | Appartement | 27 m² 1 pièce | 132 000 € | 4 889 € |
| 426 Rte De La Capieu3 nov. 2025 | 426 Rte De La Capieu | Appartement | 24 m² 2 pièces | 120 000 € | 4 444 € |
| 292 Rte De La Capieu29 oct. 2025 | 292 Rte De La Capieu | Appartement | 24 m² 2 pièces | 126 500 € | 5 060 € |
| 2116 Rte De Thones7 oct. 2025 | 2116 Rte De Thones | Maison | 123 m² 7 pièces terrain 12 043 m² | 460 000 € | 3 740 € |
| 4188 Rte Du Col De Merdassier2 oct. 2025 | 4188 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 28 m² 1 pièce | 83 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 222 Che De L'Andran2 oct. 2025 | 222 Che De L'Andran | Appartement | 22 m² 2 pièces | 144 760 € | 6 893 € |
| 4188 Rte Du Col De Merdassier2 oct. 2025 | 4188 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 23 m² 2 pièces | 68 555 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 292 Rte De La Capieu29 sept. 2025 | 292 Rte De La Capieu | Appartement | 25 m² 2 pièces | 140 000 € | 5 600 € |
| 2 Pas Du Centre4 sept. 2025 | 2 Pas Du Centre | Appartement | 18 m² 1 pièce | 95 050 € | 5 281 € |
| 3516 Rte Du Col De Merdassier4 sept. 2025 | 3516 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 29 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 658 € |
| 3507 Rte Du Col De Merdassier1 août 2025 | 3507 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 33 m² 1 pièce | 232 999 € | 7 061 € |
| 44 Che De L'Andran31 juil. 2025 | 44 Che De L'Andran | Appartement | 23 m² 1 pièce | 110 000 € | 4 783 € |
| 3842 Rte Du Col De Merdassier16 juil. 2025 | 3842 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 25 m² 3 pièces | 85 995 € | 3 440 € |
| 2 Pas Du Centre9 juil. 2025 | 2 Pas Du Centre | Appartement | 45 m² 2 pièces | 219 500 € | 5 105 € |
| 406 Rte Des Pythieres7 juil. 2025 | 406 Rte Des Pythieres | Maison | 208 m² 7 pièces terrain 24 361 m² | 1 415 000 € | 6 803 € |
| 190 Che Du Lac1 juil. 2025 | 190 Che Du Lac | Appartement | 21 m² 2 pièces | 164 000 € | 4 556 € |
| 222 Che De L'Andran30 juin 2025 | 222 Che De L'Andran | Appartement | 66 m² 3 pièces | 280 000 € | 4 242 € |
| 5809F Sous Le Rocher30 juin 2025 | 5809F Sous Le Rocher | Maison | 385 m² 8 pièces terrain 3 072 m² | 2 182 380 € | 5 669 € |
| 3507 Rte Du Col De Merdassier26 juin 2025 | 3507 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 31 m² 1 pièce | 145 000 € | 4 143 € |
| 3842 Rte Du Col De Merdassier25 juin 2025 | 3842 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 23 m² 1 pièce | 119 650 € | 4 786 € |
| 2851 Rte Du Col De Merdassier20 juin 2025 | 2851 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 47 m² 1 pièce | 240 000 € | 5 000 € |
| 5519 Sous Bois Noir20 juin 2025 | 5519 Sous Bois Noir | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 16 806 m² | 66 375 € | 2 553 € |
| 3551 Rte Du Col De Merdassier16 juin 2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 23 m² 2 pièces | 124 000 € | 5 167 € |
| 1443 Rte Du Col De Plan Bois12 juin 2025 | 1443 Rte Du Col De Plan Bois | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 936 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 113 Rte De L'Aiguille11 juin 2025 | 113 Rte De L'Aiguille | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 400 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 145 Che De La Mandellerie10 juin 2025 | 145 Che De La Mandellerie | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 991 m² | 894 870 € | 7 335 € |
| 4188 Rte Du Col De Merdassier6 juin 2025 | 4188 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 51 m² 2 pièces | 320 000 € | 5 926 € |
| 292 Rte De La Capieu6 juin 2025 | 292 Rte De La Capieu | Appartement | 18 m² 1 pièce | 116 000 € | 6 444 € |
| 3352 Rte Du Col De Merdassier22 mai 2025 | 3352 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 23 m² 2 pièces | 133 500 € | 5 804 € |
| 206 Rte De La Capieu22 mai 2025 | 206 Rte De La Capieu | Appartement | 17 m² 1 pièce | 85 900 € | 4 772 € |
| 697 Rte Du Col De Plan Bois19 mai 2025 | 697 Rte Du Col De Plan Bois | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 18 467 m² | 738 290 € | 9 977 € |
| 173 Rte Du Pre A L'Ours14 mai 2025 | 173 Rte Du Pre A L'Ours | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 4 645 m² | 384 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 173 Rte Du Pre A L'Ours14 mai 2025 | 173 Rte Du Pre A L'Ours | Appartement | 122 m² 6 pièces terrain 4 645 m² | 670 516 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pas Du Centre13 mai 2025 | 2 Pas Du Centre | Appartement | 32 m² 1 pièce | 152 910 € | 4 778 € |
| 6497 Rte Du Col De La Croix Fry9 mai 2025 | 6497 Rte Du Col De La Croix Fry | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 17 584 m² | 741 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 12 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6497 Rte Du Col De La Croix Fry9 mai 2025 | 6497 Rte Du Col De La Croix Fry | Maison | 251 m² 10 pièces terrain 17 584 m² | 3 206 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 12 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 222 Che De L'Andran6 mai 2025 | 222 Che De L'Andran | Appartement | 24 m² 2 pièces | 112 000 € | 4 870 € |
| 138 Rte De La Capieu24 avr. 2025 | 138 Rte De La Capieu | Appartement | 22 m² 2 pièces | 110 000 € | 5 000 € |
| 3551 Rte Du Col De Merdassier24 avr. 2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier | Appartement | 30 m² 2 pièces | 166 450 € | 7 237 € |
| 206 Rte De La Capieu23 avr. 2025 | 206 Rte De La Capieu | Appartement | 30 m² 2 pièces | 158 230 € | 5 274 € |
| 206 Rte De La Capieu17 avr. 2025 | 206 Rte De La Capieu | Appartement | 18 m² 1 pièce | 106 370 € | 5 909 € |
| 3771 Rte Du Col De La Croix Fry31 mars 2025 | 3771 Rte Du Col De La Croix Fry | Maison | 372 m² 7 pièces terrain 5 361 m² | 7 296 580 € | 19 614 € |
| 206 Rte De La Capieu31 mars 2025 | 206 Rte De La Capieu | Appartement | 28 m² 2 pièces | 125 500 € | 4 482 € |
| 222 Che De L'Andran26 mars 2025 | 222 Che De L'Andran | Appartement | 41 m² 2 pièces | 225 000 € | 4 688 € |
Questions fréquentes sur Manigod
Quel est le prix au m² à Manigod ?
Le prix médian au m² à Manigod (Haute-Savoie) est de 5 362 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Manigod ?
Le prix médian au m² pour une maison à Manigod est de 6 250 €/m². Pour un appartement, comptez 5 192 €/m².
Comment estimer sa maison à Manigod ?
Le prix médian au m² pour une maison à Manigod est de 6 250 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 5 313 € et 7 187 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Manigod ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Manigod est de 5 192 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 311 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Manigod ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Manigod est passé de 4 056 €/m² à 5 362 €/m², soit une hausse de 32.2 %.