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Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à La Brée-les-Bains
Le prix médian au m² à La Brée-les-Bains (Charente-Maritime) est de 3 822 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 939 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 822 €/m²↑ 36,2 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 939 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe La Brée-les-Bains entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Brée-les-Bains se situe 40 % au-dessus de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 822 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Brée-les-Bains
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Brée-les-Bains
234 371 € — 317 090 €
Base : 3 939 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à La Brée-les-Bains sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 822 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Rue de la Jonchere18 déc. 2025 | 66 Rue de la Jonchere | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 500 m² | 274 580 € | 3 814 € |
| 81 Rte de Saint-denis17 déc. 2025 | 81 Rte de Saint-denis | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 195 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 30 Rue des Paquerettes15 déc. 2025 | 30 Rue des Paquerettes | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 211 m² | 224 000 € | 4 073 € |
| 12 Rue des Dunes15 déc. 2025 | 12 Rue des Dunes | Maison | 117 m² 7 pièces terrain 1 761 m² | 504 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9005 Rue Adolphe Joussemet6 déc. 2025 | 9005 Rue Adolphe Joussemet | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 403 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 5 Pl des Fregates28 nov. 2025 | 5 Pl des Fregates | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 366 m² | 312 220 € | 3 508 € |
| 6 Rue des Goussons19 nov. 2025 | 6 Rue des Goussons | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 616 m² | 145 800 € | 2 651 € |
| 2 Rue de la Plage17 nov. 2025 | 2 Rue de la Plage | Appartement | 28 m² 2 pièces | 100 000 € | 3 226 € |
| 39 Rue des Alliecelles12 nov. 2025 | 39 Rue des Alliecelles | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 323 m² | 251 000 € | 2 988 € |
| 23A Rue des Ardillières6 nov. 2025 | 23A Rue des Ardillières | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 2 470 m² | 700 000 € | 5 426 € |
| 15A Rue des Mauvoisines20 oct. 2025 | 15A Rue des Mauvoisines | Maison | 36 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 444 € |
| 40 Rue de la Roulette13 oct. 2025 | 40 Rue de la Roulette | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 387 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 1 Rue de Chevellours8 oct. 2025 | 1 Rue de Chevellours | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 92 m² | 149 000 € | 3 821 € |
| 47 Rue de Saint-denis25 sept. 2025 | 47 Rue de Saint-denis | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 813 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 118 Rue de Saint-denis19 sept. 2025 | 118 Rue de Saint-denis | Maison | 12 m² terrain 843 m² | 95 000 € | 7 917 € |
| 52 Av Alexandre Dumas17 sept. 2025 | 52 Av Alexandre Dumas | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 801 m² | 312 500 € | 4 340 € |
| 5582 Pre Guichard26 août 2025 | 5582 Pre Guichard | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 5 199 m² | 350 800 € | 6 378 € |
| 5B Rue des Jardins20 août 2025 | 5B Rue des Jardins | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 142 m² | 162 000 € | 3 682 € |
| 9008 Les Proirres13 août 2025 | 9008 Les Proirres | Maison | 12 m² terrain 390 m² | 105 500 € | 8 792 € |
| 55T Av Alexandre Dumas6 août 2025 | 55T Av Alexandre Dumas | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 606 m² | 429 800 € | 4 386 € |
| 51B Rue Adolphe Joussemet28 juil. 2025 | 51B Rue Adolphe Joussemet | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 327 300 € | 4 196 € |
| 6 Rue des Dunes10 juil. 2025 | 6 Rue des Dunes | Appartement | 29 m² 1 pièce | 110 000 € | 3 793 € |
| 6 Rte des Proires7 juil. 2025 | 6 Rte des Proires | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 1 134 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 43 All du Gai Sejour4 juil. 2025 | 43 All du Gai Sejour | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 797 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 10 Pl des Vanneaux30 juin 2025 | 10 Pl des Vanneaux | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 409 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 48 Av des Anciens Combattants30 juin 2025 | 48 Av des Anciens Combattants | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 269 m² | 231 000 € | 4 529 € |
| 5 Rte du Moulin25 juin 2025 | 5 Rte du Moulin | Maison | 52 m² 3 pièces | 212 600 € | 4 088 € |
| 3 Imp de la Plage13 juin 2025 | 3 Imp de la Plage | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 789 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 5166 Pl Pasteur10 juin 2025 | 5166 Pl Pasteur | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 67 m² | 198 900 € | 6 630 € |
| 7 Av des Acacias27 mai 2025 | 7 Av des Acacias | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 620 m² | 382 000 € | 3 322 € |
| 15B Rue des Mauvoisines16 mai 2025 | 15B Rue des Mauvoisines | Maison | 36 m² 2 pièces | 190 000 € | 5 278 € |
| 1 Rue des Jardins30 avr. 2025 | 1 Rue des Jardins | Maison | 56 m² 5 pièces terrain 150 m² | 182 000 € | 3 250 € |
| 7 All des Vigneaux30 avr. 2025 | 7 All des Vigneaux | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 534 m² | 285 000 € | 3 434 € |
| 5290 Rue de la Roulette30 avr. 2025 | 5290 Rue de la Roulette | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 462 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 7 Rte de l’Ile31 mars 2025 | 7 Rte de l’Ile | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 048 m² | 360 000 € | 2 880 € |
| 25 Rue des Jardins28 mars 2025 | 25 Rue des Jardins | Maison | 33 m² 3 pièces | 161 419 € | 4 484 € |
| 54 Rue de la Jonchere21 mars 2025 | 54 Rue de la Jonchere | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 389 m² | 319 070 € | 7 252 € |
| 12 Clos des Vignes14 févr. 2025 | 12 Clos des Vignes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 45 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 40E Rue du Douhet13 févr. 2025 | 40E Rue du Douhet | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 252 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 18 Av des Acacias29 janv. 2025 | 18 Av des Acacias | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 1 040 m² | 592 500 € | 2 963 € |
| 2 Rue des Jardins30 déc. 2024 | 2 Rue des Jardins | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 81 m² | 184 000 € | 4 600 € |
| 9001 Imp du Petit Village27 déc. 2024 | 9001 Imp du Petit Village | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 107 m² | 276 500 € | 4 608 € |
| 14 Rue des Sternes11 déc. 2024 | 14 Rue des Sternes | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 336 m² | 339 000 € | 4 843 € |
| 23A Rue du Breuil15 nov. 2024 | 23A Rue du Breuil | Maison | 106 m² 2 pièces terrain 1 026 m² | 266 978 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23A Rue du Breuil15 nov. 2024 | 23A Rue du Breuil | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 026 m² | 241 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl des Palombes23 oct. 2024 | 11 Pl des Palombes | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 420 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 3 Av Georges Pompidou11 oct. 2024 | 3 Av Georges Pompidou | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 026 m² | 490 000 € | 4 900 € |
| 9018 Les Proirres1 oct. 2024 | 9018 Les Proirres | Maison | 12 m² terrain 419 m² | 94 500 € | 7 875 € |
| 36 Rue du Douhet24 sept. 2024 | 36 Rue du Douhet | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 538 m² | 250 000 € | 5 682 € |
| 88 Rue du Douhet6 sept. 2024 | 88 Rue du Douhet | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 861 m² | 409 000 € | 7 052 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur La Brée-les-Bains
Quel est le prix au m² à La Brée-les-Bains ?
Le prix médian au m² à La Brée-les-Bains (Charente-Maritime) est de 3 822 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Brée-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Brée-les-Bains est de 3 939 €/m².
Comment estimer sa maison à La Brée-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Brée-les-Bains est de 3 939 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 348 € et 4 530 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Brée-les-Bains ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Brée-les-Bains est passé de 2 806 €/m² à 3 822 €/m², soit une hausse de 36.2 %.
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Index des adresses
Les 14 adresses de La Brée-les-Bains avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chevellours
Rue de Saint-denis
Rue des Alliecelles
Rue des Ardillières
Rue des Dunes
Rue des Goussons
Rue des Jardins
Rue du Breuil