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Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Georges-d’Oléron
Le prix médian au m² à Saint-Georges-d’Oléron (Charente-Maritime) est de 3 439 €/m², basé sur 148 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 556 €/m² pour les maisons, et 3 114 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 439 €/m²↑ 26,6 % depuis 2014
148 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 556 €/m²
Appartements
3 114 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Saint-Georges-d’Oléron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Georges-d’Oléron se situe 26 % au-dessus de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 439 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Georges-d’Oléron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Georges-d’Oléron
211 582 € — 286 258 €
Base : 3 556 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 148 ventes DVF enregistrées à Saint-Georges-d’Oléron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 439 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Georges-d’Oléron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 148 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 505 Av de l’Ocean A Boyardville30 déc. 2025 | 505 Av de l’Ocean A Boyardville | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 422 m² | 55 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 505 Av de l’Ocean A Boyardville30 déc. 2025 | 505 Av de l’Ocean A Boyardville | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 422 m² | 89 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 505 Av de l’Ocean A Boyardville30 déc. 2025 | 505 Av de l’Ocean A Boyardville | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 422 m² | 50 336 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 127 Rue des Petites Mottes22 déc. 2025 | 127 Rue des Petites Mottes | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 227 m² | 73 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Rue de la Plage au Bourg22 déc. 2025 | 9000 Rue de la Plage au Bourg | Maison | 59 m² 4 pièces | 104 400 € | 1 769 € |
| 127 Rue des Petites Mottes22 déc. 2025 | 127 Rue des Petites Mottes | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 1 227 m² | 77 956 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Imp du Vieux Puits A l’Ile22 déc. 2025 | 27 Imp du Vieux Puits A l’Ile | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 531 m² | 68 000 € | 694 € |
| 954 Rue du Canot de Sauvetage22 déc. 2025 | 954 Rue du Canot de Sauvetage | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 022 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 875C Rue de Ponthezière19 déc. 2025 | 875C Rue de Ponthezière | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 311 m² | 352 000 € | 3 629 € |
| 8 Imp des Griottes18 déc. 2025 | 8 Imp des Griottes | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 513 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 11 Rue chez Berthe17 déc. 2025 | 11 Rue chez Berthe | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 41 m² | 119 000 € | 2 479 € |
| 140 Imp des Santonines16 déc. 2025 | 140 Imp des Santonines | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 520 000 € | 4 952 € |
| 1024T Av de la Durandière12 déc. 2025 | 1024T Av de la Durandière | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 504 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 49 Rue de Cheray12 déc. 2025 | 49 Rue de Cheray | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 652 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 729 Av de la Durandière10 déc. 2025 | 729 Av de la Durandière | Maison | 31 m² 2 pièces | 135 400 € | 5 416 € |
| 72 Imp des Martines9 déc. 2025 | 72 Imp des Martines | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 066 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 112 Rte de Domino8 déc. 2025 | 112 Rte de Domino | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 339 m² | 286 000 € | 4 086 € |
| 129 All du Pirate Lazor8 déc. 2025 | 129 All du Pirate Lazor | Maison | 30 m² 4 pièces | 160 000 € | 4 444 € |
| 132 Rue de Ponthezière4 déc. 2025 | 132 Rue de Ponthezière | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 735 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 95 All de la Pentie2 déc. 2025 | 95 All de la Pentie | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 951 m² | 588 611 € | 4 747 € |
| 12 Rue de l’Aiguière2 déc. 2025 | 12 Rue de l’Aiguière | Appartement | 58 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 241 € |
| 224 Rue du Centre A la Gibertiere26 nov. 2025 | 224 Rue du Centre A la Gibertiere | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 043 m² | 296 940 € | 2 855 € |
| 45 Rte des Huttes26 nov. 2025 | 45 Rte des Huttes | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 262 m² | 189 000 € | 3 857 € |
| 8802 L’Agion25 nov. 2025 | 8802 L’Agion | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 285 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 7 Rue du 19 Mars19 nov. 2025 | 7 Rue du 19 Mars | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 476 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 38 Che du Corps de Garde19 nov. 2025 | 38 Che du Corps de Garde | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 604 m² | 287 000 € | 3 261 € |
| 260 Rue de la Douane10 nov. 2025 | 260 Rue de la Douane | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 465 m² | 256 500 € | 3 828 € |
| 53 Rue des Chévrefeuilles7 nov. 2025 | 53 Rue des Chévrefeuilles | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 833 m² | 127 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue des Chévrefeuilles7 nov. 2025 | 53 Rue des Chévrefeuilles | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 833 m² | 302 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Canton des Troubadours4 nov. 2025 | 8 Canton des Troubadours | Maison | 210 m² 3 pièces terrain 210 m² | 349 000 € | 1 662 € |
| 50 Rue du Parking3 nov. 2025 | 50 Rue du Parking | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 069 m² | 385 000 € | 3 080 € |
| 107B Che de la Porte Rouge30 oct. 2025 | 107B Che de la Porte Rouge | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 411 m² | 326 750 € | 3 203 € |
| 824 Rue de la Petite Plage27 oct. 2025 | 824 Rue de la Petite Plage | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 370 m² | 287 800 € | 2 850 € |
| 340 Rue de Ponthezière24 oct. 2025 | 340 Rue de Ponthezière | Maison | 45 m² 3 pièces | 175 000 € | 3 646 € |
| 35 Rue de la Libération24 oct. 2025 | 35 Rue de la Libération | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 204 m² | 189 000 € | 2 908 € |
| 23 Che de la Porte Rouge22 oct. 2025 | 23 Che de la Porte Rouge | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 240 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 129 All du Pirate Lazor21 oct. 2025 | 129 All du Pirate Lazor | Maison | 40 m² 3 pièces | 193 122 € | 6 230 € |
| 163 Rue de la Douane20 oct. 2025 | 163 Rue de la Douane | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 246 m² | 392 330 € | 5 770 € |
| 8091 La Gardienne15 oct. 2025 | 8091 La Gardienne | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 705 m² | 243 090 € | 9 724 € |
| 148 All du Trésor13 oct. 2025 | 148 All du Trésor | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 933 m² | 633 465 € | 4 087 € |
| 612 Av des Bouriennes8 oct. 2025 | 612 Av des Bouriennes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 679 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 595B Rte de la Gautrelle29 sept. 2025 | 595B Rte de la Gautrelle | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 425 m² | 107 500 € | 3 583 € |
| 604 Av des Bouriennes22 sept. 2025 | 604 Av des Bouriennes | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 836 m² | 257 000 € | 3 338 € |
| 244 Che du Corps de Garde19 sept. 2025 | 244 Che du Corps de Garde | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 611 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 368 Rue de l’Estran17 sept. 2025 | 368 Rue de l’Estran | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 1 117 m² | 80 000 € | 410 € |
| 26 Zac Les Genets Ouest16 sept. 2025 | 26 Zac Les Genets Ouest | Maison | 8 m² terrain 1 969 m² | 70 000 € | 8 750 € |
| 73 Imp Simone Des Forest15 sept. 2025 | 73 Imp Simone Des Forest | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 734 m² | 493 000 € | 5 478 € |
| 15 Rue Samuel Champlain15 sept. 2025 | 15 Rue Samuel Champlain | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 274 m² | 253 200 € | 3 246 € |
| 149 Rue de l’Ocean a Domino12 sept. 2025 | 149 Rue de l’Ocean a Domino | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 462 m² | 445 000 € | 4 045 € |
| 290 Rue de Rabaine10 sept. 2025 | 290 Rue de Rabaine | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 168 m² | 224 000 € | 3 068 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Georges-d’Oléron
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d’Oléron ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-d’Oléron (Charente-Maritime) est de 3 439 €/m², calculé sur 148 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Georges-d’Oléron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-d’Oléron est de 3 556 €/m². Pour un appartement, comptez 3 114 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Georges-d’Oléron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Georges-d’Oléron est de 3 556 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 023 € et 4 089 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Georges-d’Oléron ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Georges-d’Oléron est de 3 114 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (148 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 186 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Georges-d’Oléron ?
À Saint-Georges-d’Oléron, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Georges-d’Oléron ?
Le rendement locatif brut à Saint-Georges-d’Oléron ressort à environ 3,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Georges-d’Oléron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-d’Oléron est passé de 2 717 €/m² à 3 439 €/m², soit une hausse de 26.6 %.
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3 625 €/m²
Index des adresses
Les 57 adresses de Saint-Georges-d’Oléron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue A Chaucre
Rue de Cheray
Rue de l’Aiguière
Rue de l’Amiral Duperre
Rue de l’Escalier
Rue de l’Estran
Rue de l’Ocean a Domino
Rue de l’Ocean A Foulerot
Rue de l’Ocean A l’Ileau
Rue de la Chapelle
Rue de la Couture
Rue de la Croix Matelot
Rue de la Frèrie
Rue de la Maratte
Rue de la Mascotte
Rue de la Miscandiere(St Georg
Rue de la République
Rue de la Vareigne
Rue des Petites Mottes
Rue du 19 Mars
Rue du Cadran Solaire
Rue du Caillochis
Rue du Canot de Sauvetage
Rue du Marin Danois
Rue du Moulin
Rue du Parking
Rue John DUNBAR
Rue Samuel Champlain