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Rhône (69)

Prix immobilier à L’Arbresle

Le prix médian au m² à L’Arbresle (Rhône) est de 2 871 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 593 €/m² pour les maisons, et 2 296 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 871 €/m²↑ 31,0 % depuis 2014

73 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 593 €/m²

Appartements

2 296 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Rhône

Où se situe L’Arbresle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 109 €/m²5 613 €/m²

L’Arbresle se situe 21 % en dessous de la médiane du Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 871 €/m²

2014 → 2025

↑ 31,0 %+679 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 871 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à L’Arbresle

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à L’Arbresle

213 784 € — 289 237 €

Base : 3 593 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à L’Arbresle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 871 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à L’Arbresle

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,7 €/m²

T3 et plus

11,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
329 Av André Lassagne23 déc. 2025
152 m²
6 pièces
terrain 1 324 m²
476 780 €3 137 €
4 Quai André Lassagne22 déc. 2025
180 m²
4 pièces
133 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
25 Rue de Paris22 déc. 2025
115 m²
4 pièces
209 120 €1 291 €
13 Rue Gabriel Péri22 déc. 2025
71 m²
3 pièces
52 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Rue de Paris18 déc. 2025
60 m²
3 pièces
138 750 €2 275 €
14 Rue de Lyon16 déc. 2025
80 m²
4 pièces
100 000 €1 282 €
69 Rue Raymond Lecerf16 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 282 m²
341 600 €4 067 €
1 Rue Peillon15 déc. 2025
56 m²
3 pièces
105 500 €1 884 €
49 Che des Mollières1 déc. 2025
84 m²
4 pièces
300 000 €3 571 €
194 Rue Claude Terrasse26 nov. 2025
85 m²
4 pièces
270 000 €3 176 €

Ventes récentes dans tout le département (Rhône) →

Questions fréquentes sur L’Arbresle

Quel est le prix au m² à L’Arbresle ?

Le prix médian au m² à L’Arbresle (Rhône) est de 2 871 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à L’Arbresle ?

Le prix médian au m² pour une maison à L’Arbresle est de 3 593 €/m². Pour un appartement, comptez 2 296 €/m².

Comment estimer sa maison à L’Arbresle ?

Le prix médian au m² pour une maison à L’Arbresle est de 3 593 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 054 € et 4 132 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à L’Arbresle ?

Le prix médian au m² pour un appartement à L’Arbresle est de 2 296 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 137 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à L’Arbresle ?

À L’Arbresle, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à L’Arbresle ?

Le rendement locatif brut à L’Arbresle ressort à environ 6,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à L’Arbresle ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Arbresle est passé de 2 192 €/m² à 2 871 €/m², soit une hausse de 31.0 %.

Aussi dans le Rhône

L’Arbresle

2 871 €/m²

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

5 613 €/m²

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5 435 €/m²

Saint-Didier-au-Mont-d’Or

5 094 €/m²

Saint-Romain-au-Mont-d’Or

4 978 €/m²

Lyon 2e Arrondissement

4 848 €/m²

Lyon 4e Arrondissement

4 817 €/m²

Charbonnières-les-Bains

4 774 €/m²

Limonest

4 772 €/m²

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3 541 €/m²

Fleurieux-sur-l’Arbresle(69)

à 2,8 km

3 743 €/m²

Sain-Bel(69)

à 3,0 km

2 320 €/m²

Bully(69)

à 3,1 km

3 195 €/m²

Sourcieux-les-Mines(69)

à 3,4 km

3 117 €/m²

Savigny(69)

à 3,6 km

2 209 €/m²

Lentilly(69)

à 4,1 km

4 133 €/m²

Index des adresses

Les 10 adresses de L’Arbresle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Quai André Lassagne

Rue Antoine Pagneux

Rue Claude Terrasse

Rue de Paris

Rue du Doc Dusserre

Rue Jean Baptiste Louis Guy

Rue Louis Foucre

Rue Raymond Lecerf