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Landes (40)
Prix immobilier à Grenade-sur-l’Adour
Le prix médian au m² à Grenade-sur-l’Adour (Landes) est de 1 630 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 654 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 630 €/m²↑ 46,5 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 654 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Grenade-sur-l’Adour entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Grenade-sur-l’Adour se situe 40 % en dessous de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 630 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Grenade-sur-l’Adour
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grenade-sur-l’Adour
98 413 € — 133 147 €
Base : 1 654 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Grenade-sur-l’Adour sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 630 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grenade-sur-l’Adour
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,8 €/m²
T3 et plus
8,4 €/m²
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue du Colonel Couilleau16 déc. 2025 | 34 Rue du Colonel Couilleau | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 326 m² | 159 000 € | 1 747 € |
| 5 Rue du Général Jacques Simon16 déc. 2025 | 5 Rue du Général Jacques Simon | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 724 m² | 206 000 € | 2 341 € |
| 1 Av Raoul Laporterie25 nov. 2025 | 1 Av Raoul Laporterie | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 463 m² | 291 200 € | 1 618 € |
| 11 Rue des Paloumes31 oct. 2025 | 11 Rue des Paloumes | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 652 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 955 Che de Baylion16 oct. 2025 | 955 Che de Baylion | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 973 m² | 142 500 € | 1 952 € |
| 2B Rue des Remparts12 sept. 2025 | 2B Rue des Remparts | Appartement | 92 m² 3 pièces terrain 104 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 3 Av Georges Pompidou29 août 2025 | 3 Av Georges Pompidou | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 566 m² | 223 000 € | 2 186 € |
| 4 Rue des Alouettes29 août 2025 | 4 Rue des Alouettes | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 758 m² | 255 000 € | 2 318 € |
| 12 Rue Timothee de Laborde27 août 2025 | 12 Rue Timothee de Laborde | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 730 m² | 234 500 € | 2 792 € |
| 16 Av des Cassayres26 août 2025 | 16 Av des Cassayres | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 943 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 29 Rue René Vielle4 août 2025 | 29 Rue René Vielle | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 146 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 26 Rte de Bascons24 juil. 2025 | 26 Rte de Bascons | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 502 m² | 162 000 € | 1 820 € |
| 1060 Rte de Bascons22 juil. 2025 | 1060 Rte de Bascons | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 2 903 m² | 317 000 € | 2 086 € |
| 374 Che de Peberot30 juin 2025 | 374 Che de Peberot | Maison | 230 m² 5 pièces terrain 3 254 m² | 289 750 € | 1 260 € |
| 14 Pl Saint-exupéry23 juin 2025 | 14 Pl Saint-exupéry | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 246 m² | 106 000 € | 1 342 € |
| 12 Av de Mont-de-marsan16 juin 2025 | 12 Av de Mont-de-marsan | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 330 m² | 170 000 € | 1 589 € |
| 9 Pl Saint-exupéry16 juin 2025 | 9 Pl Saint-exupéry | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 144 m² | 106 000 € | 1 342 € |
| 21 Rue René Vielle28 mai 2025 | 21 Rue René Vielle | Appartement | 53 m² 2 pièces | 82 300 € | 1 715 € |
| 6B Rue des Remparts26 mai 2025 | 6B Rue des Remparts | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 66 m² | 39 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 245 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Rue des Remparts26 mai 2025 | 6B Rue des Remparts | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 66 m² | 77 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 245 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue du Colonel Couilleau7 mai 2025 | 24 Rue du Colonel Couilleau | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 165 m² | 106 000 € | 1 342 € |
| 7 Rue des Fauvettes5 mai 2025 | 7 Rue des Fauvettes | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 715 m² | 221 000 € | 2 631 € |
| 3 Rue du Chemin de Ronde5 mai 2025 | 3 Rue du Chemin de Ronde | Maison | 203 m² 6 pièces terrain 1 089 m² | 260 000 € | 1 281 € |
| 9 Rue des Alouettes5 mai 2025 | 9 Rue des Alouettes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 819 m² | 186 000 € | 1 958 € |
| 9 Rue des Remparts2 mai 2025 | 9 Rue des Remparts | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 134 m² | 90 000 € | 900 € |
| 4 Pl Saint-exupéry24 avr. 2025 | 4 Pl Saint-exupéry | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 237 m² | 117 500 € | 1 487 € |
| 2 All Guynemer2 avr. 2025 | 2 All Guynemer | Appartement | 44 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 477 € |
| 6 Rue Christophe Parabère1 avr. 2025 | 6 Rue Christophe Parabère | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 111 m² | 55 000 € | 655 € |
| 19 Av de Mont-de-marsan31 mars 2025 | 19 Av de Mont-de-marsan | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 409 m² | 107 500 € | 1 064 € |
| 4 Rue Hippolyte Puyo26 mars 2025 | 4 Rue Hippolyte Puyo | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 555 m² | 243 000 € | 2 558 € |
| 10 Rue du 13 Juin 194419 mars 2025 | 10 Rue du 13 Juin 1944 | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 133 m² | 125 000 € | 1 190 € |
| 56 Che de Berdis14 mars 2025 | 56 Che de Berdis | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 5 949 m² | 164 000 € | 1 822 € |
| 35 Rue du Colonel Couilleau10 mars 2025 | 35 Rue du Colonel Couilleau | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 197 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 5 Rue du Chemin de Ronde10 mars 2025 | 5 Rue du Chemin de Ronde | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 377 m² | 268 360 € | 1 677 € |
| 16 Rue du Général Jacques Simon18 févr. 2025 | 16 Rue du Général Jacques Simon | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 683 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 22 Rue du Colonel Couilleau13 févr. 2025 | 22 Rue du Colonel Couilleau | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 264 m² | 106 000 € | 1 165 € |
| 10 Rue Charles de Borda13 févr. 2025 | 10 Rue Charles de Borda | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 658 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 97 Che de Heoure3 févr. 2025 | 97 Che de Heoure | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 3 791 m² | 245 000 € | 2 379 € |
| 15 Rue du 13 Juin 19443 févr. 2025 | 15 Rue du 13 Juin 1944 | Maison | 185 m² 7 pièces terrain 164 m² | 215 000 € | 1 162 € |
| 7 Av Raoul Laporterie26 déc. 2024 | 7 Av Raoul Laporterie | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 613 m² | 131 700 € | 1 710 € |
| 21 Rue du Colonel Couilleau9 déc. 2024 | 21 Rue du Colonel Couilleau | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 263 m² | 106 000 € | 1 342 € |
| 2 Pl Saint-exupéry3 déc. 2024 | 2 Pl Saint-exupéry | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 232 m² | 90 500 € | 1 146 € |
| 240 Rte de Bascons29 nov. 2024 | 240 Rte de Bascons | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 2 114 m² | 36 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 240 Rte de Bascons29 nov. 2024 | 240 Rte de Bascons | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 2 114 m² | 70 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Paloumes28 nov. 2024 | 1 Rue des Paloumes | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 645 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 1 Rue du Général Jacques Simon12 nov. 2024 | 1 Rue du Général Jacques Simon | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 850 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 12 Av Francois Brousse12 nov. 2024 | 12 Av Francois Brousse | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 714 m² | 192 500 € | 1 944 € |
| 27 Rue du Casse7 nov. 2024 | 27 Rue du Casse | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 216 m² | 61 000 € | 635 € |
| 89 Rue René Vielle5 nov. 2024 | 89 Rue René Vielle | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 4 026 m² | 58 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 87 Rue René Vielle5 nov. 2024 | 87 Rue René Vielle | Maison | 245 m² 9 pièces terrain 4 026 m² | 179 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Grenade-sur-l’Adour
Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l’Adour ?
Le prix médian au m² à Grenade-sur-l’Adour (Landes) est de 1 630 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grenade-sur-l’Adour ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grenade-sur-l’Adour est de 1 654 €/m².
Comment estimer sa maison à Grenade-sur-l’Adour ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grenade-sur-l’Adour est de 1 654 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 406 € et 1 902 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Grenade-sur-l’Adour ?
À Grenade-sur-l’Adour, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grenade-sur-l’Adour ?
Le rendement locatif brut à Grenade-sur-l’Adour ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grenade-sur-l’Adour ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grenade-sur-l’Adour est passé de 1 113 €/m² à 1 630 €/m², soit une hausse de 46.5 %.
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Index des adresses
Les 15 adresses de Grenade-sur-l’Adour avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles de Borda
Rue Christophe Parabère
Rue des Alouettes
Rue des Remparts
Rue René Vielle
Rue Timothee de Laborde