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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Fronton
Le prix médian au m² à Fronton (Haute-Garonne) est de 2 395 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 522 €/m² pour les maisons, et 2 109 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 395 €/m²↑ 16,7 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 522 €/m²
Appartements
2 109 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Fronton entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Fronton se situe 15 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 395 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Fronton
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Fronton
150 059 € — 203 021 €
Base : 2 522 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Fronton sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 395 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Fronton
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,5 €/m²
T3 et plus
9,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 Che de Caillol19 déc. 2025 | 110 Che de Caillol | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 068 m² | 236 000 € | 2 248 € |
| 310F Che de Cransac17 déc. 2025 | 310F Che de Cransac | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 882 m² | 261 000 € | 2 394 € |
| 2B Rue du 8 Mai 194516 déc. 2025 | 2B Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 92 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 071 € |
| 655 Che du Tapas13 déc. 2025 | 655 Che du Tapas | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 2 057 m² | 144 000 € | 1 108 € |
| 1655 Che de Boujac11 déc. 2025 | 1655 Che de Boujac | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 2 159 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 115 Che d’Orgueil8 déc. 2025 | 115 Che d’Orgueil | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 372 900 € | 2 453 € |
| 7 Rue du 19 Mars 19628 déc. 2025 | 7 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 688 m² | 230 792 € | 1 846 € |
| 3 Rue de Balochan26 nov. 2025 | 3 Rue de Balochan | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 482 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 8 Esp Pierre Campech24 nov. 2025 | 8 Esp Pierre Campech | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 559 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 695 Che de Capdeville20 nov. 2025 | 695 Che de Capdeville | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 267 m² | 247 400 € | 2 811 € |
| 17 Rue de l’Origan20 nov. 2025 | 17 Rue de l’Origan | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 598 m² | 333 220 € | 2 363 € |
| 340 Av de Grisolles18 nov. 2025 | 340 Av de Grisolles | Appartement | 48 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 021 € |
| 4 Rue de la Garenne17 nov. 2025 | 4 Rue de la Garenne | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 730 m² | 189 200 € | 1 752 € |
| 25 Rue de la République12 nov. 2025 | 25 Rue de la République | Appartement | 69 m² 3 pièces | 164 622 € | 2 421 € |
| 155 Av de Grisolles31 oct. 2025 | 155 Av de Grisolles | Appartement | 59 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 131 € |
| 690 Che de Standinats28 oct. 2025 | 690 Che de Standinats | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 3 665 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 8 Rue Alain de Falguieres15 oct. 2025 | 8 Rue Alain de Falguieres | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 425 m² | 115 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Alain de Falguieres15 oct. 2025 | 8 Rue Alain de Falguieres | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 425 m² | 115 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 545 Che de Jouaninels13 oct. 2025 | 545 Che de Jouaninels | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 240 000 € | 2 143 € |
| 145 Che de Codeval25 sept. 2025 | 145 Che de Codeval | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 330 390 € | 2 343 € |
| 120 Che de Codeval24 sept. 2025 | 120 Che de Codeval | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 2 336 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 640 Rte de Rastel16 sept. 2025 | 640 Rte de Rastel | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 321 700 € | 3 283 € |
| 155 Av de Grisolles4 sept. 2025 | 155 Av de Grisolles | Appartement | 45 m² 2 pièces | 92 800 € | 2 109 € |
| 28 Rue de Sautic2 sept. 2025 | 28 Rue de Sautic | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 459 m² | 228 650 € | 3 176 € |
| 3 Esp de Marcorelle1 sept. 2025 | 3 Esp de Marcorelle | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 66 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 530 Rte de Fabas19 août 2025 | 530 Rte de Fabas | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 858 m² | 281 000 € | 3 557 € |
| 22 Rue des Bourdisquettes18 août 2025 | 22 Rue des Bourdisquettes | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 461 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 6C Rue Pierre Contrasty9 août 2025 | 6C Rue Pierre Contrasty | Appartement | 48 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 725 € |
| 38 Av Jean Bouin30 juil. 2025 | 38 Av Jean Bouin | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 349 m² | 263 545 € | 2 353 € |
| 340 Av de Grisolles22 juil. 2025 | 340 Av de Grisolles | Appartement | 73 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 123 € |
| 40 Rue des Vendanges22 juil. 2025 | 40 Rue des Vendanges | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 897 m² | 243 100 € | 2 701 € |
| 2015 Rte de Campsas18 juil. 2025 | 2015 Rte de Campsas | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 1 000 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 730B Che de Pourradel15 juil. 2025 | 730B Che de Pourradel | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 2 500 m² | 370 000 € | 2 606 € |
| 98 La Guinguette11 juil. 2025 | 98 La Guinguette | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 749 m² | 271 300 € | 1 809 € |
| 33 Rue Pierre Contrasty11 juil. 2025 | 33 Rue Pierre Contrasty | Appartement | 66 m² 3 pièces | 151 000 € | 2 517 € |
| 680 Che de Capdeville9 juil. 2025 | 680 Che de Capdeville | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 012 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 8 Imp des Cépages4 juil. 2025 | 8 Imp des Cépages | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 318 m² | 232 390 € | 2 942 € |
| 110 Av de Grisolles30 juin 2025 | 110 Av de Grisolles | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 836 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 27 Rue du Mavro27 juin 2025 | 27 Rue du Mavro | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 423 m² | 272 000 € | 3 091 € |
| Che de Malbert26 juin 2025 | Che de Malbert | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 3 220 m² | 183 320 € | 1 871 € |
| 13 Rue des Chênes13 juin 2025 | 13 Rue des Chênes | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 325 m² | 307 950 € | 2 990 € |
| 565 Av de Grisolles2 juin 2025 | 565 Av de Grisolles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 360 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 490 Rte de Toulouse22 mai 2025 | 490 Rte de Toulouse | Appartement | 70 m² 2 pièces | 170 000 € | 2 429 € |
| 11B Cite la Bordette20 mai 2025 | 11B Cite la Bordette | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 170 m² | 309 300 € | 2 812 € |
| 94 Che de Cransac14 mai 2025 | 94 Che de Cransac | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 891 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 14 Rue des Chênes9 mai 2025 | 14 Rue des Chênes | Maison | 163 m² 7 pièces terrain 953 m² | 280 000 € | 1 718 € |
| 95 Che de Marmondan30 avr. 2025 | 95 Che de Marmondan | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 350 000 € | 2 800 € |
| 340 Av de Grisolles30 avr. 2025 | 340 Av de Grisolles | Appartement | 47 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 511 € |
| 215 Che de Capdeville28 avr. 2025 | 215 Che de Capdeville | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 014 m² | 446 500 € | 4 023 € |
| 19B Rue Pierre Contrasty23 avr. 2025 | 19B Rue Pierre Contrasty | Appartement | 87 m² 3 pièces terrain 435 m² | 176 567 € | 1 962 € |
Questions fréquentes sur Fronton
Quel est le prix au m² à Fronton ?
Le prix médian au m² à Fronton (Haute-Garonne) est de 2 395 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Fronton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fronton est de 2 522 €/m². Pour un appartement, comptez 2 109 €/m².
Comment estimer sa maison à Fronton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fronton est de 2 522 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 144 € et 2 900 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Fronton ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fronton est de 2 109 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 126 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Fronton ?
À Fronton, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Fronton ?
Le rendement locatif brut à Fronton ressort à environ 6,2 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fronton ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fronton est passé de 2 052 €/m² à 2 395 €/m², soit une hausse de 16.7 %.
Aussi en Haute-Garonne
Index des adresses
Les 9 adresses de Fronton avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Balochan
Rue de l’Origan
Rue de la Garenne
Rue du 19 Mars 1962
Rue du 8 Mai 1945
Rue du Mavro
Rue Pierre Contrasty