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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Fougères
Le prix médian au m² à Fougères (Ille-et-Vilaine) est de 1 859 €/m², basé sur 325 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 000 €/m² pour les maisons, et 1 727 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 859 €/m²↑ 69,8 % depuis 2014
325 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 000 €/m²
Appartements
1 727 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Fougères entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Fougères se situe 33 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 859 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Fougères
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Fougères
119 000 € — 161 000 €
Base : 2 000 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 325 ventes DVF enregistrées à Fougères sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 859 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Fougères
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
9,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 325 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue des Vallées31 déc. 2025 | 32 Rue des Vallées | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 279 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 29 Rue de Rillé30 déc. 2025 | 29 Rue de Rillé | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 913 m² | 116 738 € | 667 € |
| 10 Rue Gustave Flaubert30 déc. 2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 64 m² 3 pièces | 103 000 € | 1 585 € |
| 8 Rue de Rillé30 déc. 2025 | 8 Rue de Rillé | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 197 m² | 112 000 € | 1 167 € |
| 20 Rue des Fontaines30 déc. 2025 | 20 Rue des Fontaines | Maison | 123 m² 3 pièces | 56 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Fontaines30 déc. 2025 | 20 Rue des Fontaines | Appartement | 123 m² 4 pièces | 78 832 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Bd Saint Germain30 déc. 2025 | 3 Bd Saint Germain | Appartement | 49 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 500 € |
| 13B Rue Jules Ferry30 déc. 2025 | 13B Rue Jules Ferry | Appartement | 30 m² 1 pièce | 68 500 € | 2 210 € |
| 1 Av de la Verrerie30 déc. 2025 | 1 Av de la Verrerie | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 391 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 20 Rue des Orières27 déc. 2025 | 20 Rue des Orières | Appartement | 58 m² 2 pièces | 131 300 € | 2 264 € |
| 6 Rue Pierre Mendes France27 déc. 2025 | 6 Rue Pierre Mendes France | Appartement | 39 m² 2 pièces | 60 500 € | 1 551 € |
| 1B Bd de la Chesnardière26 déc. 2025 | 1B Bd de la Chesnardière | Appartement | 62 m² 4 pièces | 141 000 € | 2 274 € |
| 6 Rue de la Providence23 déc. 2025 | 6 Rue de la Providence | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 165 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 79 Rue de la Pellerine22 déc. 2025 | 79 Rue de la Pellerine | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 494 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 12B Rue Kléber19 déc. 2025 | 12B Rue Kléber | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 113 m² | 116 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 78 Rue de Nantes19 déc. 2025 | 78 Rue de Nantes | Appartement | 61 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 667 € |
| 12B Rue Kléber19 déc. 2025 | 12B Rue Kléber | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 113 m² | 118 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Rue Kléber19 déc. 2025 | 12B Rue Kléber | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 113 m² | 116 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Rue Kléber19 déc. 2025 | 12B Rue Kléber | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 113 m² | 108 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Pierre Mendes France18 déc. 2025 | 6 Rue Pierre Mendes France | Appartement | 56 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 964 € |
| 20 Av Francois Mitterrand18 déc. 2025 | 20 Av Francois Mitterrand | Appartement | 56 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 673 € |
| 9 Rue des Orières18 déc. 2025 | 9 Rue des Orières | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 326 m² | 402 000 € | 3 216 € |
| 35 Rue Nationale13 déc. 2025 | 35 Rue Nationale | Appartement | 40 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 692 € |
| 32 Rue Mélouin12 déc. 2025 | 32 Rue Mélouin | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 761 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 7 Rue Gustave Flaubert12 déc. 2025 | 7 Rue Gustave Flaubert | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 420 m² | 243 000 € | 1 976 € |
| 31 Rue Alexandre 39 déc. 2025 | 31 Rue Alexandre 3 | Appartement | 30 m² 2 pièces | 69 000 € | 2 300 € |
| 14 Rue de Falaise5 déc. 2025 | 14 Rue de Falaise | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 337 m² | 165 585 € | 1 274 € |
| 10 Rue de Sevigne4 déc. 2025 | 10 Rue de Sevigne | Appartement | 84 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 552 € |
| 81 Rue de Nantes3 déc. 2025 | 81 Rue de Nantes | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 800 m² | 316 000 € | 2 013 € |
| 3 Rue de l’Hospice3 déc. 2025 | 3 Rue de l’Hospice | Appartement | 38 m² 1 pièce | 70 000 € | 1 795 € |
| 42 Av Georges Pompidou3 déc. 2025 | 42 Av Georges Pompidou | Appartement | 30 m² 1 pièce | 78 000 € | 2 600 € |
| 2 Rue du Père Maunoir2 déc. 2025 | 2 Rue du Père Maunoir | Appartement | 47 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 458 € |
| 9 All de la Haie des Chênes2 déc. 2025 | 9 All de la Haie des Chênes | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 743 m² | 227 300 € | 2 066 € |
| 3 Rue de l’Ecartelée2 déc. 2025 | 3 Rue de l’Ecartelée | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 321 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 3 Bd Saint Germain29 nov. 2025 | 3 Bd Saint Germain | Appartement | 45 m² 2 pièces | 53 640 € | 1 192 € |
| 11 Rue Albert de Dalmas29 nov. 2025 | 11 Rue Albert de Dalmas | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 253 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 43 Bd Jacques Faucheux28 nov. 2025 | 43 Bd Jacques Faucheux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 613 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 32 Rue de la Forêt27 nov. 2025 | 32 Rue de la Forêt | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 137 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 3 Bd Saint Germain27 nov. 2025 | 3 Bd Saint Germain | Appartement | 49 m² 2 pièces | 99 000 € | 2 020 € |
| 35 Bd Charles Tillon26 nov. 2025 | 35 Bd Charles Tillon | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 361 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 8 Rue du Clos Pichon26 nov. 2025 | 8 Rue du Clos Pichon | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 263 m² | 83 000 € | 1 729 € |
| 5 Rue du Père Heude22 nov. 2025 | 5 Rue du Père Heude | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 394 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 16 Rue de Saint-lô21 nov. 2025 | 16 Rue de Saint-lô | Appartement | 76 m² 4 pièces | 133 000 € | 1 727 € |
| 18 Rue Alexandre 320 nov. 2025 | 18 Rue Alexandre 3 | Appartement | 37 m² 2 pièces | 34 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Alexandre 320 nov. 2025 | 18 Rue Alexandre 3 | Appartement | 67 m² 4 pièces | 61 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Cotterets15 nov. 2025 | 10 Rue des Cotterets | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 156 m² | 127 000 € | 1 628 € |
| 4 Pl Aristide Briand14 nov. 2025 | 4 Pl Aristide Briand | Appartement | 86 m² 2 pièces | 57 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Bd Jean Jaurès14 nov. 2025 | 49 Bd Jean Jaurès | Appartement | 101 m² 4 pièces | 158 000 € | 1 859 € |
| 4 Pl Aristide Briand14 nov. 2025 | 4 Pl Aristide Briand | Appartement | 21 m² 1 pièce | 32 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Av Francois Mitterrand13 nov. 2025 | 20 Av Francois Mitterrand | Appartement | 59 m² 3 pièces | 156 000 € | 2 836 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Fougères
Quel est le prix au m² à Fougères ?
Le prix médian au m² à Fougères (Ille-et-Vilaine) est de 1 859 €/m², calculé sur 325 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Fougères ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fougères est de 2 000 €/m². Pour un appartement, comptez 1 727 €/m².
Comment estimer sa maison à Fougères ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fougères est de 2 000 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 700 € et 2 300 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Fougères ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fougères est de 1 727 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (325 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 103 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Fougères ?
À Fougères, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Fougères ?
Le rendement locatif brut à Fougères ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fougères ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fougères est passé de 1 095 €/m² à 1 859 €/m², soit une hausse de 69.8 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 94 adresses de Fougères avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Charles Tillon
Bd de la Chesnardière
Rue Albert 1er
Rue Albert de Dalmas
Rue Albert Durand
Rue Albert Thomas
Rue Angèle Vannier
Rue Bad Munstereifel
Rue Bayard
Rue Bochin
Rue Brizeux
Rue Charles Malard
Rue Colbert
Rue Colette Besson
Rue de Bonabry
Rue de l’Ecartelée
Rue de l’Hospice
Rue de la Forêt
Rue de la Grande Noe
Rue de la Landronnière
Rue de la Madeleine
Rue de la Pellerine
Rue de la Pinterie
Rue de la Providence
Rue de Lusignan
Rue de Savigny
Rue de Sevigne
Rue de St Hilaire
Rue des Cotterets
Rue des Doc Bertin
Rue des Feuteries
Rue des Frères Dévéria
Rue des Jardins
Rue des Orières
Rue des Urbanistes
Rue du Beau Vallon
Rue du Beffroi
Rue du Clos Pichon
Rue du Parc
Rue du Père le Taillandier
Rue du Tribunal
Rue Duguesclin
Rue Gustave Flaubert
Rue Jacques Prévert
Rue Jules Ferry
Rue Mélouin
Rue Moulin aux Pauvres
Rue Pipon
Rue René le Pays
Rue Victor Hugo