Prix médian au m²
4 712 €/m²42.4% depuis 2014
249 transactions · 12 mois
Maisons
4 810 €/m²
Appartements
4 669 €/m²
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Position en Haute-Savoie
2 314 €/m²10 966 €/m²
+15% au-dessus de la médiane d'Haute-Savoie
Évolution du prix médian
4 712 €/m²
2014 → 2025
42.4%+1 404 €/m²
Estimation immobilière à Évian-les-Bains
m²
Estimation à Évian-les-Bains
286 195 € — 387 205 €
Base : 4 810 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 249 ventes DVF enregistrées à Évian-les-Bains au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 712 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
249 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rte Du Cornet30 déc. 2025 | 41 Rte Du Cornet | Appartement | 42 m² 2 pièces | 168 000 € | 4 000 € |
| 31 Bd De La Detanche29 déc. 2025 | 31 Bd De La Detanche | Appartement | 43 m² 2 pièces | 178 800 € | 4 257 € |
| 1 Rue De L Eglise29 déc. 2025 | 1 Rue De L Eglise | Appartement | 55 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 030 € |
| 34B Av Commandant Madelaine29 déc. 2025 | 34B Av Commandant Madelaine | Appartement | 44 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 431 € |
| 15 Rte Des Certes29 déc. 2025 | 15 Rte Des Certes | Appartement | 41 m² 2 pièces | 199 000 € | 6 419 € |
| 6 Pl Charles De Gaulle23 déc. 2025 | 6 Pl Charles De Gaulle | Appartement | 58 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 071 € |
| 1 Pl De La Porte D Allinges22 déc. 2025 | 1 Pl De La Porte D Allinges | Appartement | 81 m² 4 pièces | 151 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av De Larringes22 déc. 2025 | 31 Av De Larringes | Appartement | 103 m² 3 pièces | 938 200 € | 9 109 € |
| 7 Av Du General Dupas22 déc. 2025 | 7 Av Du General Dupas | Appartement | 25 m² 2 pièces | 155 000 € | 5 962 € |
| 1 Pl De La Porte D Allinges22 déc. 2025 | 1 Pl De La Porte D Allinges | Appartement | 81 m² 4 pièces | 151 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che De La Detanche19 déc. 2025 | 5 Che De La Detanche | Appartement | 105 m² 5 pièces | 565 500 € | 5 438 € |
| 2 Rte De L X18 déc. 2025 | 2 Rte De L X | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 261 m² | 445 000 € | 5 298 € |
| 20B Av Des Grottes16 déc. 2025 | 20B Av Des Grottes | Appartement | 113 m² 3 pièces terrain 13 m² | 428 750 € | 4 288 € |
| 19 Imp Du Tir Aux Pigeons15 déc. 2025 | 19 Imp Du Tir Aux Pigeons | Appartement | 47 m² 3 pièces | 165 930 € | 3 319 € |
| 7 Av De Gavot15 déc. 2025 | 7 Av De Gavot | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 618 m² | 403 577 € | 8 408 € |
| 77 Av Des Grottes15 déc. 2025 | 77 Av Des Grottes | Appartement | 83 m² 4 pièces | 570 000 € | 6 867 € |
| 5 Av De Neuvecelle12 déc. 2025 | 5 Av De Neuvecelle | Maison | 34 m² 3 pièces terrain 85 m² | 220 000 € | 6 471 € |
| 37 Quai Paul Leger11 déc. 2025 | 37 Quai Paul Leger | Appartement | 83 m² 3 pièces | 302 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rte De La Corniche11 déc. 2025 | 43 Rte De La Corniche | Appartement | 70 m² 3 pièces | 345 760 € | 4 939 € |
| 37 Quai Paul Leger11 déc. 2025 | 37 Quai Paul Leger | Appartement | 12 m² 1 pièce | 54 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rte Des Verdannes11 déc. 2025 | 14 Rte Des Verdannes | Appartement | 41 m² 2 pièces | 259 000 € | 6 317 € |
| 1 Av D Aunieres10 déc. 2025 | 1 Av D Aunieres | Appartement | 81 m² 3 pièces | 370 000 € | 4 568 € |
| 5 Rue Nationale8 déc. 2025 | 5 Rue Nationale | Appartement | 48 m² 2 pièces | 158 500 € | 2 991 € |
| 15 Rte Des Certes8 déc. 2025 | 15 Rte Des Certes | Appartement | 44 m² 3 pièces | 217 200 € | 4 827 € |
| 1 Rte Des Certes8 déc. 2025 | 1 Rte Des Certes | Appartement | 41 m² 2 pièces | 210 000 € | 5 250 € |
| 2 Bd Du Royal5 déc. 2025 | 2 Bd Du Royal | Appartement | 43 m² 2 pièces | 215 000 € | 5 000 € |
| 43 Quai Paul Leger4 déc. 2025 | 43 Quai Paul Leger | Appartement | 66 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 485 € |
| 2 Bd Du Royal4 déc. 2025 | 2 Bd Du Royal | Appartement | 43 m² 2 pièces | 262 700 € | 5 970 € |
| 4 Che De L Horloge4 déc. 2025 | 4 Che De L Horloge | Appartement | 37 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 324 € |
| 35 Rue Nationale4 déc. 2025 | 35 Rue Nationale | Appartement | 67 m² 2 pièces | 225 000 € | 3 409 € |
| 20B Av Des Grottes3 déc. 2025 | 20B Av Des Grottes | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 14 m² | 430 000 € | 6 615 € |
| 23 Rte Du Monastere28 nov. 2025 | 23 Rte Du Monastere | Appartement | 138 m² 5 pièces | 1 100 000 € | 7 971 € |
| 63 Rue Nationale27 nov. 2025 | 63 Rue Nationale | Appartement | 67 m² 3 pièces | 355 000 € | 5 299 € |
| 12 Rte De La Corniche27 nov. 2025 | 12 Rte De La Corniche | Appartement | 45 m² 2 pièces | 225 000 € | 5 000 € |
| 54 Bd De La Detanche26 nov. 2025 | 54 Bd De La Detanche | Appartement | 48 m² 2 pièces | 242 700 € | 5 056 € |
| 55 Bd Jean Jaures25 nov. 2025 | 55 Bd Jean Jaures | Maison | 174 m² 9 pièces terrain 1 950 m² | 660 250 € | 3 795 € |
| 9 Av Du General Dupas24 nov. 2025 | 9 Av Du General Dupas | Appartement | 71 m² 3 pièces | 370 000 € | 5 286 € |
| 46T Rte De L X24 nov. 2025 | 46T Rte De L X | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 822 m² | 747 330 € | 5 662 € |
| 1 Rue Nationale21 nov. 2025 | 1 Rue Nationale | Appartement | 96 m² 3 pièces | 392 800 € | 5 611 € |
| 63T Av Des Grottes17 nov. 2025 | 63T Av Des Grottes | Appartement | 56 m² 3 pièces | 265 000 € | 4 732 € |
| 3 Av De Neuvecelle14 nov. 2025 | 3 Av De Neuvecelle | Appartement | 105 m² 4 pièces | 1 500 € | 14 € |
| 19 Imp Du Tir Aux Pigeons14 nov. 2025 | 19 Imp Du Tir Aux Pigeons | Appartement | 47 m² 3 pièces | 29 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Imp Du Tir Aux Pigeons14 nov. 2025 | 19 Imp Du Tir Aux Pigeons | Appartement | 46 m² 3 pièces | 29 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av De Neuvecelle14 nov. 2025 | 3 Av De Neuvecelle | Appartement | 85 m² 4 pièces | 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av De Neuvecelle14 nov. 2025 | 3 Av De Neuvecelle | Appartement | 85 m² 4 pièces | 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte De Bissinges14 nov. 2025 | 3 Rte De Bissinges | Appartement | 60 m² 3 pièces | 295 000 € | 5 086 € |
| 20 Bd Du Clou12 nov. 2025 | 20 Bd Du Clou | Appartement | 41 m² 2 pièces | 182 790 € | 4 570 € |
| 22 Rue Du Port12 nov. 2025 | 22 Rue Du Port | Appartement | 21 m² 1 pièce | 136 960 € | 5 478 € |
| 19 Imp Du Tir Aux Pigeons7 nov. 2025 | 19 Imp Du Tir Aux Pigeons | Appartement | 53 m² 3 pièces | 100 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Imp Du Tir Aux Pigeons7 nov. 2025 | 19 Imp Du Tir Aux Pigeons | Appartement | 47 m² 3 pièces | 92 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Évian-les-Bains
Quel est le prix au m² à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Évian-les-Bains (Haute-Savoie) est de 4 712 €/m², calculé sur 249 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Évian-les-Bains est de 4 810 €/m². Pour un appartement, comptez 4 669 €/m².
Comment estimer sa maison à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Évian-les-Bains est de 4 810 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 089 € et 5 532 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Évian-les-Bains est de 4 669 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (249 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 280 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Évian-les-Bains ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Évian-les-Bains est passé de 3 308 €/m² à 4 712 €/m², soit une hausse de 42.4 %.