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Loiret (45)

Prix immobilier à Chaingy

Le prix médian au m² à Chaingy (Loiret) est de 1 969 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 070 €/m² pour les maisons, et 1 534 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 969 €/m²↓ 1,6 % depuis 2014

47 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 070 €/m²

Appartements

1 534 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Loiret

Où se situe Chaingy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 000 €/m²2 674 €/m²

Chaingy se situe 3 % au-dessus de la médiane du Loiret.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 969 €/m²

2014 → 2025

↓ 1,6 %-31 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
1 969 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chaingy

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chaingy

123 165 € — 166 635 €

Base : 2 070 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Chaingy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 969 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chaingy

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 11,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
75 Rue de l’Epine30 déc. 2025
150 m²
6 pièces
terrain 3 112 m²
233 250 €1 555 €
41 Rue du Onze Novembre29 déc. 2025
78 m²
3 pièces
terrain 1 610 m²
110 000 €1 410 €
6 Rue de la Grolle19 déc. 2025
82 m²
3 pièces
terrain 1 294 m²
190 000 €2 317 €
9 Rue du Gouet18 déc. 2025
121 m²
4 pièces
terrain 707 m²
286 500 €2 368 €
94 Rue de la Groue11 déc. 2025
138 m²
6 pièces
terrain 1 353 m²
253 714 €1 839 €
13 Pl du Bourg20 nov. 2025
71 m²
2 pièces
terrain 111 m²
90 000 €1 268 €
10 Imp de Beaulieu17 nov. 2025
88 m²
5 pièces
terrain 342 m²
187 000 €2 125 €
7 Av de la Cerisaie3 nov. 2025
88 m²
5 pièces
terrain 192 m²
190 000 €2 159 €
6 Rue des Déportés31 oct. 2025
105 m²
4 pièces
terrain 570 m²
165 000 €1 571 €
54 Rue de Fourneaux25 oct. 2025
200 m²
8 pièces
terrain 5 173 m²
578 500 €2 893 €

Ventes récentes dans tout le département (Loiret) →

Questions fréquentes sur Chaingy

Quel est le prix au m² à Chaingy ?

Le prix médian au m² à Chaingy (Loiret) est de 1 969 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chaingy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chaingy est de 2 070 €/m². Pour un appartement, comptez 1 534 €/m².

Comment estimer sa maison à Chaingy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chaingy est de 2 070 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 760 € et 2 381 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chaingy ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chaingy est de 1 534 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 92 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chaingy ?

À Chaingy, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chaingy ?

Le rendement locatif brut à Chaingy ressort à environ 11,0 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Chaingy ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chaingy est passé de 2 000 €/m² à 1 969 €/m², soit une baisse de 1.6 %.

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Olivet

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2 571 €/m²

Saint-Denis-en-Val

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2 174 €/m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin(45)

à 5,2 km

2 571 €/m²

Huisseau-sur-Mauves(45)

à 5,2 km

2 191 €/m²

Ingré(45)

à 5,8 km

2 395 €/m²

Bucy-Saint-Liphard(45)

à 5,8 km

1 628 €/m²

Cléry-Saint-André(45)

à 7,1 km

2 204 €/m²

Index des adresses

Les 23 adresses de Chaingy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Fourneaux

Rue de l’Epine

Rue de la Galanière

Rue de la Grolle

Rue de la Prévôté

Rue de la Ribaudière

Rue des Coudras

Rue du 8 Mai

Rue du Cas Rouge