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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
Le prix médian au m² à Amélie-les-Bains-Palalda (Pyrénées-Orientales) est de 1 503 €/m², basé sur 220 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 223 €/m² pour les maisons, et 1 466 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 503 €/m²↑ 11,3 % depuis 2014
220 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 223 €/m²
Appartements
1 466 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Amélie-les-Bains-Palalda entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Amélie-les-Bains-Palalda se situe 38 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 503 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Amélie-les-Bains-Palalda
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Amélie-les-Bains-Palalda
132 269 € — 178 952 €
Base : 2 223 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 220 ventes DVF enregistrées à Amélie-les-Bains-Palalda sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 503 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,6 €/m²
T3 et plus
8,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 220 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue des Thermes29 déc. 2025 | 42 Rue des Thermes | Appartement | 30 m² 1 pièce | 51 600 € | 1 720 € |
| 22 Av Beausoleil26 déc. 2025 | 22 Av Beausoleil | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 6 189 m² | 171 000 € | 2 850 € |
| 5 Av du Gen de Gaulle23 déc. 2025 | 5 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 19 m² 1 pièce | 33 000 € | 1 650 € |
| 25 Rue Castellane23 déc. 2025 | 25 Rue Castellane | Appartement | 26 m² 1 pièce | 49 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Castellane23 déc. 2025 | 25 Rue Castellane | Appartement | 20 m² 1 pièce | 38 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Av du Vieux Pont22 déc. 2025 | 6 Av du Vieux Pont | Appartement | 106 m² 4 pièces | 195 000 € | 1 840 € |
| 21 Quai Georges Bosch19 déc. 2025 | 21 Quai Georges Bosch | Appartement | 19 m² 1 pièce | 25 260 € | 1 579 € |
| 74 Av du Vallespir18 déc. 2025 | 74 Av du Vallespir | Appartement | 48 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 260 € |
| 31 Av du Doc Bouix18 déc. 2025 | 31 Av du Doc Bouix | Appartement | 45 m² 1 pièce terrain 410 m² | 49 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Vieux Pont18 déc. 2025 | 45 Av du Vieux Pont | Appartement | 31 m² 1 pièce | 25 000 € | 833 € |
| 14D Rue des Genêts d’Or18 déc. 2025 | 14D Rue des Genêts d’Or | Appartement | 41 m² 2 pièces | 80 310 € | 1 959 € |
| 31 Av du Doc Bouix18 déc. 2025 | 31 Av du Doc Bouix | Appartement | 155 m² 5 pièces terrain 410 m² | 172 082 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Av du Doc Bouix18 déc. 2025 | 31 Av du Doc Bouix | Appartement | 45 m² 1 pièce terrain 410 m² | 49 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8B Che Farail17 déc. 2025 | 8B Che Farail | Appartement | 39 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 136 € |
| 11 Rte du Col du Fourtou16 déc. 2025 | 11 Rte du Col du Fourtou | Appartement | 67 m² 3 pièces | 81 020 € | 1 209 € |
| 25 Rue Joseph Coste11 déc. 2025 | 25 Rue Joseph Coste | Appartement | 54 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 296 € |
| 5 Av du Gen de Gaulle11 déc. 2025 | 5 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 20 m² 1 pièce | 33 000 € | 1 650 € |
| 3B Rue des Genêts d’Or11 déc. 2025 | 3B Rue des Genêts d’Or | Appartement | 32 m² 1 pièce | 47 120 € | 1 520 € |
| 9 Rte de Montbolo10 déc. 2025 | 9 Rte de Montbolo | Appartement | 26 m² 2 pièces | 36 500 € | 1 460 € |
| 3 Rue des Genêts d’Or5 déc. 2025 | 3 Rue des Genêts d’Or | Appartement | 46 m² 2 pièces | 83 935 € | 1 865 € |
| 6 Rue des Genêts d’Or4 déc. 2025 | 6 Rue des Genêts d’Or | Appartement | 53 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 698 € |
| 32 Rte du Col du Fourtou3 déc. 2025 | 32 Rte du Col du Fourtou | Appartement | 59 m² 3 pièces | 111 190 € | 1 823 € |
| 13 Av du Doc Bouix3 déc. 2025 | 13 Av du Doc Bouix | Appartement | 28 m² 1 pièce | 26 000 € | 867 € |
| 40 Rue de la Rivièra1 déc. 2025 | 40 Rue de la Rivièra | Appartement | 70 m² 3 pièces | 116 470 € | 1 664 € |
| 30 Bd de la Petite Provence28 nov. 2025 | 30 Bd de la Petite Provence | Appartement | 42 m² 2 pièces | 45 000 € | 1 071 € |
| 5 Rue Castellane28 nov. 2025 | 5 Rue Castellane | Appartement | 78 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 385 € |
| 8 Cae Del Pardal27 nov. 2025 | 8 Cae Del Pardal | Appartement | 46 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 370 € |
| 2 Cami Del Riberou26 nov. 2025 | 2 Cami Del Riberou | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 975 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 1 Cae de la Costa24 nov. 2025 | 1 Cae de la Costa | Maison | 172 m² 3 pièces | 197 550 € | 2 195 € |
| 1 Rue des Ecoles17 nov. 2025 | 1 Rue des Ecoles | Appartement | 51 m² 2 pièces | 15 000 € | 294 € |
| 3 Pl de Perpignan14 nov. 2025 | 3 Pl de Perpignan | Appartement | 75 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 000 € |
| 1 Rue du Parc13 nov. 2025 | 1 Rue du Parc | Appartement | 25 m² 1 pièce | 47 100 € | 1 884 € |
| 60 Rue Joseph Coste12 nov. 2025 | 60 Rue Joseph Coste | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 145 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 2 Chem Fort les Bains12 nov. 2025 | 2 Chem Fort les Bains | Appartement | 35 m² 2 pièces | 40 000 € | 1 143 € |
| 36 Av du Vallespir6 nov. 2025 | 36 Av du Vallespir | Appartement | 17 m² 1 pièce | 30 110 € | 1 771 € |
| 21 Rue Castellane4 nov. 2025 | 21 Rue Castellane | Appartement | 26 m² 2 pièces | 20 000 € | 769 € |
| 29 Av du Doc Bouix31 oct. 2025 | 29 Av du Doc Bouix | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 406 m² | 49 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av du Doc Bouix31 oct. 2025 | 29 Av du Doc Bouix | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 406 m² | 49 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av du Doc Bouix31 oct. 2025 | 29 Av du Doc Bouix | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 406 m² | 63 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Av du Doc Bouix31 oct. 2025 | 29 Av du Doc Bouix | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 406 m² | 63 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25T Av du Vieux Pont28 oct. 2025 | 25T Av du Vieux Pont | Appartement | 65 m² 3 pièces | 77 000 € | 1 185 € |
| 28 Av du Vallespir27 oct. 2025 | 28 Av du Vallespir | Appartement | 54 m² 2 pièces | 79 000 € | 1 463 € |
| 13 Rue Castellane24 oct. 2025 | 13 Rue Castellane | Appartement | 15 m² 1 pièce | 7 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Castellane24 oct. 2025 | 13 Rue Castellane | Appartement | 20 m² 1 pièce | 9 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Gen de Gaulle23 oct. 2025 | 45 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 95 m² | 38 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Gen de Gaulle23 oct. 2025 | 45 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 95 m² | 30 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Gen de Gaulle23 oct. 2025 | 45 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 95 m² | 36 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Gen de Gaulle23 oct. 2025 | 45 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 95 m² | 40 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Gen de Gaulle23 oct. 2025 | 45 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 95 m² | 36 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av du Gen de Gaulle23 oct. 2025 | 45 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 95 m² | 42 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 201 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Amélie-les-Bains-Palalda
Quel est le prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m² à Amélie-les-Bains-Palalda (Pyrénées-Orientales) est de 1 503 €/m², calculé sur 220 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m² pour une maison à Amélie-les-Bains-Palalda est de 2 223 €/m². Pour un appartement, comptez 1 466 €/m².
Comment estimer sa maison à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m² pour une maison à Amélie-les-Bains-Palalda est de 2 223 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 890 € et 2 556 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 466 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (220 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 87 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Amélie-les-Bains-Palalda ?
À Amélie-les-Bains-Palalda, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le rendement locatif brut à Amélie-les-Bains-Palalda ressort à environ 8,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Amélie-les-Bains-Palalda est passé de 1 350 €/m² à 1 503 €/m², soit une hausse de 11.3 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de Amélie-les-Bains-Palalda avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Genêts d’Or
Rue des Thermes
Rue Marie Guitart