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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Bons-en-Chablais
Le prix médian au m² à Bons-en-Chablais (Haute-Savoie) est de 4 075 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 508 €/m² pour les maisons, et 3 911 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 075 €/m²↑ 16,2 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 508 €/m²
Appartements
3 911 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Bons-en-Chablais entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bons-en-Chablais se situe 8 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 075 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bons-en-Chablais
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bons-en-Chablais
268 226 € — 362 894 €
Base : 4 508 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à Bons-en-Chablais sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 075 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bons-en-Chablais
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,3 €/m²
T3 et plus
16,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
18,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 Pl de l’Edelweiss19 déc. 2025 | 71 Pl de l’Edelweiss | Appartement | 70 m² 3 pièces | 314 850 € | 4 498 € |
| 540 Rue de Chez les Blancs19 déc. 2025 | 540 Rue de Chez les Blancs | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 230 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 70 Imp les Chênes18 déc. 2025 | 70 Imp les Chênes | Appartement | 67 m² 3 pièces | 243 230 € | 3 685 € |
| 330 Rue du Moulin Maillet15 déc. 2025 | 330 Rue du Moulin Maillet | Appartement | 74 m² 3 pièces | 282 000 € | 3 760 € |
| 202 Rue des Lanches11 déc. 2025 | 202 Rue des Lanches | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 012 m² | 297 075 € | 1 857 € |
| 234 Rue de Choulex11 déc. 2025 | 234 Rue de Choulex | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 47 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 554 Rue de la Praly2 déc. 2025 | 554 Rue de la Praly | Appartement | 85 m² 4 pièces | 365 000 € | 4 011 € |
| 163 Rue des Prés Vignan2 déc. 2025 | 163 Rue des Prés Vignan | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 560 m² | 325 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 163 Rue des Prés Vignan2 déc. 2025 | 163 Rue des Prés Vignan | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 2 560 m² | 425 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 210 La Pratellerie Ouest2 déc. 2025 | 210 La Pratellerie Ouest | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 11 474 m² | 917 000 € | 4 826 € |
| 13 Imp de Poisat27 nov. 2025 | 13 Imp de Poisat | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 949 m² | 588 500 € | 4 785 € |
| 63 Rue de la Salamandre25 nov. 2025 | 63 Rue de la Salamandre | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 458 m² | 528 100 € | 5 334 € |
| 71 Pl de l’Edelweiss21 nov. 2025 | 71 Pl de l’Edelweiss | Appartement | 71 m² 3 pièces | 319 200 € | 4 496 € |
| 73 Rue de la Plaffe21 nov. 2025 | 73 Rue de la Plaffe | Appartement | 113 m² 4 pièces | 155 400 € | 1 340 € |
| 266 Che de la Source13 nov. 2025 | 266 Che de la Source | Appartement | 61 m² 2 pièces | 170 000 € | 2 787 € |
| 145 Rue de la Scie13 nov. 2025 | 145 Rue de la Scie | Appartement | 49 m² 2 pièces | 238 000 € | 4 958 € |
| 134 Av du Jura10 nov. 2025 | 134 Av du Jura | Appartement | 84 m² 4 pièces | 375 000 € | 4 518 € |
| 134 Av du Jura6 nov. 2025 | 134 Av du Jura | Appartement | 42 m² 2 pièces | 223 250 € | 5 315 € |
| 324 Av de la Gare17 oct. 2025 | 324 Av de la Gare | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 771 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 20 Av du Léman29 sept. 2025 | 20 Av du Léman | Appartement | 65 m² 2 pièces | 280 450 € | 6 097 € |
| 75 Av des Voirons29 sept. 2025 | 75 Av des Voirons | Appartement | 48 m² 2 pièces | 125 500 € | 2 615 € |
| 236A Rue de la Praly26 sept. 2025 | 236A Rue de la Praly | Appartement | 72 m² 4 pièces | 282 530 € | 3 870 € |
| 70 Rue des Bellossy24 sept. 2025 | 70 Rue des Bellossy | Appartement | 105 m² 4 pièces | 398 200 € | 3 493 € |
| 236A Rue de la Praly19 sept. 2025 | 236A Rue de la Praly | Appartement | 75 m² 4 pièces | 229 000 € | 3 053 € |
| 322 Av du Léman10 sept. 2025 | 322 Av du Léman | Appartement | 29 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 214 € |
| 50 Che de la Source5 sept. 2025 | 50 Che de la Source | Appartement | 73 m² 3 pièces | 307 598 € | 4 272 € |
| 269 Av des Hutins4 sept. 2025 | 269 Av des Hutins | Appartement | 65 m² 3 pièces | 248 000 € | 3 594 € |
| 75 Av des Voirons29 août 2025 | 75 Av des Voirons | Appartement | 48 m² 2 pièces | 193 000 € | 4 021 € |
| 63 Rue du Marché21 août 2025 | 63 Rue du Marché | Appartement | 77 m² 3 pièces | 163 482 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rue du Marché21 août 2025 | 63 Rue du Marché | Appartement | 77 m² 3 pièces | 159 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue du Marché14 août 2025 | 41 Rue du Marché | Appartement | 67 m² 3 pièces | 317 850 € | 4 816 € |
| 3 Rue de la Fontaine7 août 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 131 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 78 Rue des Bellossy4 août 2025 | 78 Rue des Bellossy | Appartement | 71 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 225 € |
| 815 Av du Mont de Boisy21 juil. 2025 | 815 Av du Mont de Boisy | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 2 656 m² | 345 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 284 Rue des Bellossy21 juil. 2025 | 284 Rue des Bellossy | Appartement | 89 m² 5 pièces | 307 200 € | 3 268 € |
| 815 Av du Mont de Boisy21 juil. 2025 | 815 Av du Mont de Boisy | Appartement | 40 m² 3 pièces terrain 2 656 m² | 384 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 296 Rue de Larras21 juil. 2025 | 296 Rue de Larras | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 912 m² | 456 000 € | 4 750 € |
| 284 Rue des Bellossy18 juil. 2025 | 284 Rue des Bellossy | Appartement | 101 m² 5 pièces | 355 300 € | 3 553 € |
| 559 Av du Mont de Boisy17 juil. 2025 | 559 Av du Mont de Boisy | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 800 m² | 536 100 € | 5 010 € |
| 134 Av du Jura17 juil. 2025 | 134 Av du Jura | Appartement | 88 m² 4 pièces | 359 200 € | 4 129 € |
| 266 Che de la Source2 juil. 2025 | 266 Che de la Source | Appartement | 45 m² 2 pièces | 157 530 € | 5 432 € |
| 125 Av du Mont de Boisy1 juil. 2025 | 125 Av du Mont de Boisy | Appartement | 81 m² 4 pièces | 390 801 € | 4 825 € |
| 269C Rue du Petit Paris1 juil. 2025 | 269C Rue du Petit Paris | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 624 m² | 415 000 € | 4 770 € |
| 126 Che du Courtet24 juin 2025 | 126 Che du Courtet | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 1 028 m² | 775 000 € | 4 429 € |
| 554 Av du Salève20 juin 2025 | 554 Av du Salève | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 690 m² | 231 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rte du Moulin de Brens20 juin 2025 | 18 Rte du Moulin de Brens | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 714 m² | 445 900 € | 2 477 € |
| 554 Av du Salève20 juin 2025 | 554 Av du Salève | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 690 m² | 168 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 284 Rue des Bellossy30 mai 2025 | 284 Rue des Bellossy | Appartement | 113 m² 5 pièces | 350 000 € | 2 500 € |
| 5199 La Praly28 mai 2025 | 5199 La Praly | Appartement | 96 m² 5 pièces | 283 500 € | 3 185 € |
| 2872 Av des Voirons27 mai 2025 | 2872 Av des Voirons | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 950 m² | 587 149 € | 4 587 € |
Questions fréquentes sur Bons-en-Chablais
Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian au m² à Bons-en-Chablais (Haute-Savoie) est de 4 075 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bons-en-Chablais est de 4 508 €/m². Pour un appartement, comptez 3 911 €/m².
Comment estimer sa maison à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bons-en-Chablais est de 4 508 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 832 € et 5 184 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bons-en-Chablais est de 3 911 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 234 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bons-en-Chablais ?
À Bons-en-Chablais, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,3 €/m² par mois pour un appartement et 18,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bons-en-Chablais ?
Le rendement locatif brut à Bons-en-Chablais ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bons-en-Chablais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bons-en-Chablais est passé de 3 506 €/m² à 4 075 €/m², soit une hausse de 16.2 %.
Aussi en Haute-Savoie
Index des adresses
Les 10 adresses de Bons-en-Chablais avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chez les Blancs
Rue de Chez Moachon
Rue de Choulex
Rue de la Fontaine
Rue de la Plaffe
Rue de la Salamandre
Rue de la Scie
Rue de Larras
Rue du Marché
Rue du Verré