Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Bernex
Prix médian au m²
Tous biens
3 478 €/m²
Depuis 2014
↑ 32,8 %
Maisons
4 330 €/m²
Appartements
3 465 €/m²
31 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Bernex (Haute-Savoie) est de 3 478 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 330 €/m² pour les maisons, et 3 465 €/m² pour les appartements.
Position en Haute-Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Bernex est la 16e commune la moins chère de la Haute-Savoie sur 100, 21 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Bernex
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bernex
257 635 € — 348 565 €
Base : 4 330 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes enregistrées à Bernex sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 478 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bernex
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
16,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
339 Rte de la Scierie
30 déc. 2025107 m² · 4 pièces · terrain 609 m²
558 900 €5 223 €/m² - Maison
154 Rte du Sonjon
30 déc. 2025140 m² · 5 pièces · terrain 689 m²
170 000 €1 214 €/m² - Appartement
1270 Rte du Télésiège
4 déc. 202522 m² · 2 pièces
101 000 €4 391 €/m² - Appartement
296 Rte du Télésiège
3 déc. 202518 m² · 1 pièce
59 000 €3 278 €/m² - Appartement
1400 Rte du Télésiège
3 déc. 202522 m² · 2 pièces
79 686 €3 465 €/m² - Appartement
1400 Rte du Télésiège
2 déc. 202523 m² · 2 pièces
80 000 €3 478 €/m² - Maison
205 Che du Chaudron
19 nov. 2025125 m² · 5 pièces · terrain 935 m²
620 500 €4 964 €/m² - Appartement
1400 Rte du Télésiège
12 nov. 202523 m² · 2 pièces
85 000 €3 696 €/m² - Appartement
1400 Rte du Télésiège
5 nov. 202518 m² · 1 pièce
93 530 €5 502 €/m² - Appartement
421 Rte du Télésiège
18 oct. 202529 m² · 1 pièce
70 000 €2 593 €/m² - Appartement
296 Rte du Télésiège
9 oct. 202525 m² · 1 pièce
77 000 €3 080 €/m² - Maison
5024 Les Grabelets
6 oct. 202573 m² · 3 pièces · terrain 5 034 m²
300 000 €4 110 €/m² - Appartement
2222 Grange Blanche
2 oct. 202589 m² · 3 pièces
294 860 €3 313 €/m² - Maison
1383 Rte de la Dent d’Oche
22 sept. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 932 m²
455 000 €4 550 €/m² - Appartement
40 Che des Faverges
29 août 202532 m² · 2 pièces
171 100 €3 290 €/m² - Appartement
423 Rte du Télésiège
21 juil. 202530 m² · 2 pièces
91 500 €3 050 €/m² - Maison
369 Rte de Sur les Crêts
24 juin 2025101 m² · 5 pièces · terrain 325 m²
350 000 €3 465 €/m² - Maison
65 Imp du Crêt du Moulin
19 juin 2025164 m² · 8 pièces · terrain 309 m²
370 000 €2 256 €/m² - Appartement
421 Rte du Télésiège
10 juin 202522 m² · 1 pièce
77 000 €3 667 €/m² - Appartement
296 Rte du Télésiège
28 mai 202518 m² · 1 pièce
71 500 €3 972 €/m² - Maison
820 Rte de Grange Blanche
27 mai 2025166 m² · 6 pièces · terrain 1 228 m²
335 300 €2 020 €/m² - Maison
325 Che du Chaudron
27 mai 202586 m² · 5 pièces · terrain 950 m²
434 440 €5 052 €/m² - Appartement
17 Rte du Champ de Foire
26 mai 202535 m² · 3 pièces
179 000 €5 424 €/m² - Appartement
2222 Grange Blanche
9 mai 202546 m² · 2 pièces
180 000 €3 913 €/m² - Appartement
56 Che du Pardon
30 avr. 202557 m² · 3 pièces
315 650 €5 442 €/m² - Appartement
1190 Rte du Télésiège
16 avr. 202521 m² · 2 pièces
33 850 €1 612 €/m² - Appartement
421 Rte du Télésiège
31 mars 202567 m² · 4 pièces
224 000 €3 294 €/m² - Maison
151 Rte des Nez
31 mars 2025150 m² · 5 pièces · terrain 1 203 m²
931 765 €6 212 €/m² - Appartement
1342 Rte du Télésiège
29 mars 202523 m² · 2 pièces
75 000 €3 261 €/m² - Appartement
577 Rte des Chauttets
27 mars 202568 m² · 3 pièces
280 000 €4 179 €/m² - Maison
5964 Sur le Chon
10 mars 202550 m² · 3 pièces · terrain 1 982 m²
2 973 €59 €/m² - Appartement
336 Rte du Télésiège
7 mars 202517 m² · 1 pièce
58 000 €3 222 €/m² - Appartement
1342 Rte du Télésiège
27 déc. 202422 m² · 2 pièces
102 000 €4 636 €/m² - Maison
417 Rte de Sur les Crêts
17 déc. 202485 m² · 4 pièces · terrain 814 m²
478 500 €5 629 €/m² - Maison
100 Imp des Plates
17 déc. 2024146 m² · 5 pièces · terrain 1 776 m²
595 600 €4 079 €/m² - Appartement
421 Rte du Télésiège
10 déc. 202438 m² · 2 pièces
75 000 €3 947 €/m² - Maison
884 Rte du Télésiège
22 nov. 2024113 m² · 5 pièces · terrain 1 524 m²
500 000 €4 425 €/m² - Appartement
Grange Blanche
15 nov. 202445 m² · 2 pièces
182 000 €4 044 €/m² - Appartement
17 Rte du Champ de Foire
15 nov. 202432 m² · 3 pièces
165 500 €5 015 €/m² - Maison
487 Rte du Mont Bénand
14 nov. 2024107 m² · 5 pièces · terrain 711 m²
472 472 €4 416 €/m² - Appartement
423 Rte du Télésiège
14 nov. 202419 m² · 1 pièce
72 000 €3 789 €/m² - Appartement
423 Rte du Télésiège
8 nov. 202419 m² · 1 pièce
65 000 €3 421 €/m² - Appartement
423 Rte du Télésiège
8 nov. 202420 m² · 1 pièce
65 000 €3 421 €/m² - Maison
1101 Rte du Mont César
29 oct. 202478 m² · 4 pièces · terrain 1 215 m²
417 000 €5 346 €/m² - Maison
253 Che du Pré Vernay
28 oct. 202454 m² · 2 pièces · terrain 1 249 m²
329 800 €6 107 €/m² - Appartement
296 Rte du Télésiège
25 oct. 202424 m² · 2 pièces
97 010 €4 042 €/m² - Appartement
562 Rte du Télésiège
18 oct. 2024100 m² · 5 pièces · terrain 1 356 m²
508 607 €5 086 €/m² - Appartement
562 Rte du Télésiège
18 oct. 202422 m² · 1 pièce · terrain 1 356 m²
111 893 €5 086 €/m² - Maison
156 Imp des Pales
17 oct. 2024108 m² · 5 pièces · terrain 880 m²
505 000 €4 676 €/m² - Appartement
149 Rte de la Mairie
17 oct. 202455 m² · 2 pièces
185 000 €3 190 €/m²
Questions fréquentes sur Bernex
Quel est le prix au m² à Bernex ?
Le prix médian au m² à Bernex (Haute-Savoie) est de 3 478 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bernex ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bernex est de 4 330 €/m². Pour un appartement, comptez 3 465 €/m².
Comment estimer sa maison à Bernex ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bernex est de 4 330 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 681 € et 4 980 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bernex ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bernex est de 3 465 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 207 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bernex ?
À Bernex, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bernex ?
Le rendement locatif brut à Bernex ressort à environ 5,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bernex ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bernex est passé de 2 619 €/m² à 3 478 €/m², soit une hausse de 32.8 %.