Sarthe (72)

Prix immobilier à Arnage

Le prix médian au m² à Arnage (Sarthe) est de 1 820 €/m², basé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 820 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 820 €/m²↑ 22,3 % depuis 2014

59 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 820 €/m²

Voir sur la carte

Position dans la Sarthe

Où se situe Arnage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

833 €/m²2 176 €/m²

Arnage se situe 12 % au-dessus de la médiane de la Sarthe.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 820 €/m²

2014 → 2025

↑ 22,3 %+332 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 820 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Arnage

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Arnage

108 290 € — 146 510 €

Base : 1 820 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 59 ventes DVF enregistrées à Arnage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 820 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Arnage

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 59 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rte du Lude23 déc. 2025	31 Rte du Lude	Maison	60 m² 3 pièces terrain 1 468 m²	120 000 €	2 000 €
107 Rte de Mulsanne23 déc. 2025	107 Rte de Mulsanne	Maison	65 m² 2 pièces terrain 1 742 m²	218 100 €	3 355 €
2 Che de la Segretennerie19 déc. 2025	2 Che de la Segretennerie	Maison	260 m² 6 pièces terrain 5 265 m²	117 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue des Alisiers19 déc. 2025	5 Rue des Alisiers	Maison	97 m² 5 pièces terrain 543 m²	202 000 €	2 082 €
13 Rte de la Héronnière18 déc. 2025	13 Rte de la Héronnière	Maison	30 m² 1 pièce terrain 5 137 m²	120 000 €	4 000 €
3 Rue des Cormorans18 déc. 2025	3 Rue des Cormorans	Maison	86 m² 4 pièces terrain 805 m²	190 000 €	2 209 €
6 Rue des Genêts9 déc. 2025	6 Rue des Genêts	Maison	85 m² 5 pièces terrain 473 m²	170 000 €	2 000 €
50 Che des Bordages26 nov. 2025	50 Che des Bordages	Maison	191 m² 6 pièces terrain 3 553 m²	347 700 €	1 820 €
20 Rue des Cytises4 nov. 2025	20 Rue des Cytises	Maison	139 m² 7 pièces terrain 240 m²	215 000 €	1 547 €
171 Av Nationale28 oct. 2025	171 Av Nationale	Maison	119 m² 3 pièces terrain 88 m²	139 200 €	1 170 €
24 Rue Clément Beuruay28 oct. 2025	24 Rue Clément Beuruay	Maison	61 m² 4 pièces terrain 137 m²	95 000 €	1 557 €
11 Rue des Cytises22 oct. 2025	11 Rue des Cytises	Maison	124 m² 6 pièces terrain 194 m²	205 000 €	1 653 €
122 Che des Bordages13 oct. 2025	122 Che des Bordages	Maison	163 m² 4 pièces terrain 1 501 m²	465 000 €	2 853 €
21 Rue des Cytises8 oct. 2025	21 Rue des Cytises	Maison	93 m² 6 pièces terrain 220 m²	150 000 €	1 613 €
34 Rte de Ruaudin7 oct. 2025	34 Rte de Ruaudin	Maison	150 m² 6 pièces terrain 4 324 m²	280 000 €	1 867 €
25 Che de la Goderie26 sept. 2025	25 Che de la Goderie	Maison	68 m² 3 pièces terrain 1 284 m²	157 000 €	2 309 €
13 Av de l’Etang23 sept. 2025	13 Av de l’Etang	Maison	88 m² 5 pièces terrain 210 m²	120 000 €	1 364 €
27 Che des Grandes Loges17 sept. 2025	27 Che des Grandes Loges	Maison	54 m² 3 pièces terrain 2 644 m²	120 000 €	2 222 €
16 Rue des Bergeronnettes12 sept. 2025	16 Rue des Bergeronnettes	Maison	117 m² 4 pièces terrain 314 m²	279 000 €	2 385 €
15 Imp des Cormiers9 sept. 2025	15 Imp des Cormiers	Maison	108 m² 4 pièces terrain 282 m²	138 800 €	1 285 €
17 Rue des Renoncules3 sept. 2025	17 Rue des Renoncules	Maison	114 m² 6 pièces terrain 508 m²	79 574 €	698 €
62B Che des Bordages3 sept. 2025	62B Che des Bordages	Maison	139 m² 6 pièces terrain 1 596 m²	345 000 €	2 482 €
9 Rue des Pommiers1 sept. 2025	9 Rue des Pommiers	Maison	75 m² 4 pièces terrain 645 m²	160 000 €	2 133 €
23 Rue Clément Beuruay29 août 2025	23 Rue Clément Beuruay	Maison	47 m² 3 pièces terrain 220 m²	129 720 €	2 760 €
39 Av Nationale22 août 2025	39 Av Nationale	Maison	126 m² 4 pièces terrain 754 m²	220 000 €	1 746 €
23 Rue des Bengalis18 août 2025	23 Rue des Bengalis	Maison	96 m² 5 pièces terrain 4 530 m²	200 000 €	2 083 €
36 Av de la Liberté8 août 2025	36 Av de la Liberté	Maison	86 m² 5 pièces terrain 346 m²	150 000 €	1 744 €
8 Rue des Mésanges8 août 2025	8 Rue des Mésanges	Maison	69 m² 4 pièces terrain 5 776 m²	168 000 €	2 435 €
26 Rte des Loges8 août 2025	26 Rte des Loges	Maison	99 m² 5 pièces terrain 1 300 m²	315 000 €	3 182 €
28 Che des Claveries7 août 2025	28 Che des Claveries	Maison	96 m² 6 pièces terrain 3 024 m²	178 000 €	1 854 €
1 Rue de l’Union24 juil. 2025	1 Rue de l’Union	Maison	72 m² 5 pièces terrain 2 389 m²	136 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue de l’Union24 juil. 2025	1 Rue de l’Union	Maison	18 m² 1 pièce terrain 2 389 m²	34 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Rue des Arums11 juil. 2025	23 Rue des Arums	Maison	103 m² 5 pièces terrain 593 m²	175 000 €	1 699 €
21 Che des Bordages10 juil. 2025	21 Che des Bordages	Maison	98 m² 5 pièces	260 000 €	2 653 €
51 Rte de Ruaudin8 juil. 2025	51 Rte de Ruaudin	Maison	65 m² 3 pièces terrain 29 337 m²	130 000 €	2 000 €
1 Rue du Progrès2 juil. 2025	1 Rue du Progrès	Maison	110 m² 6 pièces terrain 428 m²	190 000 €	1 727 €
35 Rue des Hauts de Sarthe27 juin 2025	35 Rue des Hauts de Sarthe	Maison	98 m² 3 pièces terrain 655 m²	88 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39B Av Nationale23 juin 2025	39B Av Nationale	Maison	72 m² 4 pièces terrain 433 m²	149 000 €	2 069 €
13 Rue des Roses20 juin 2025	13 Rue des Roses	Maison	78 m² 5 pièces terrain 220 m²	137 800 €	1 767 €
24 Av de la Liberté27 mai 2025	24 Av de la Liberté	Maison	72 m² 4 pièces terrain 264 m²	112 000 €	1 556 €
5 Rue des Pruniers26 mai 2025	5 Rue des Pruniers	Maison	123 m² 5 pièces terrain 601 m²	202 000 €	1 642 €
44 Av de l’Etang19 mai 2025	44 Av de l’Etang	Maison	82 m² 4 pièces terrain 175 m²	130 000 €	1 585 €
52 Che des Bordages28 avr. 2025	52 Che des Bordages	Maison	160 m² 5 pièces terrain 2 391 m²	231 000 €	1 444 €
8 Rue de l’Egalité25 avr. 2025	8 Rue de l’Egalité	Maison	44 m² 2 pièces terrain 119 m²	85 000 €	1 932 €
36 Rue de la Vallée22 avr. 2025	36 Rue de la Vallée	Maison	100 m² 5 pièces terrain 4 091 m²	155 000 €	1 550 €
5 Rue des Fauvettes2 avr. 2025	5 Rue des Fauvettes	Maison	96 m² 4 pièces terrain 6 104 m²	160 000 €	1 667 €
44 Rte de la Héronnière27 mars 2025	44 Rte de la Héronnière	Maison	105 m² 4 pièces terrain 536 m²	235 000 €	2 238 €
14 Rue Clément Beuruay25 mars 2025	14 Rue Clément Beuruay	Maison	65 m² 4 pièces terrain 190 m²	164 000 €	2 523 €
9 Av de l’Etang21 mars 2025	9 Av de l’Etang	Maison	103 m² 5 pièces terrain 207 m²	175 000 €	1 699 €
1 Rue des Troènes10 mars 2025	1 Rue des Troènes	Maison	80 m² 3 pièces terrain 755 m²	81 000 €	1 013 €

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Questions fréquentes sur Arnage

Quel est le prix au m² à Arnage ?

Le prix médian au m² à Arnage (Sarthe) est de 1 820 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Arnage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Arnage est de 1 820 €/m².

Comment estimer sa maison à Arnage ?

Le prix médian au m² pour une maison à Arnage est de 1 820 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 547 € et 2 093 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Arnage ?

À Arnage, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Arnage ?

Le rendement locatif brut à Arnage ressort à environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.