Prix médian au m²
2 042 €/m²29.1% depuis 2014
33 transactions · 12 mois
Maisons
2 042 €/m²
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Position dans la Sarthe
833 €/m²2 176 €/m²
+49% au-dessus de la médiane de la Sarthe
Évolution du prix médian
2 042 €/m²
2014 → 2025
29.1%+460 €/m²
Estimation immobilière à Spay
m²
Estimation à Spay
121 499 € — 164 381 €
Base : 2 042 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Spay au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 042 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
33 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5039C Le Champ De Devant19 déc. 2025 | 5039C Le Champ De Devant | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 3 000 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 14 Imp Alfred Rocher17 nov. 2025 | 14 Imp Alfred Rocher | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 397 m² | 223 000 € | 2 230 € |
| 3 Rue Emmanuel Baert13 nov. 2025 | 3 Rue Emmanuel Baert | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 519 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 130 Rte Des Vallees12 nov. 2025 | 130 Rte Des Vallees | Maison | 162 m² 8 pièces terrain 4 176 m² | 265 000 € | 1 636 € |
| 18 Rue Des Colombes7 nov. 2025 | 18 Rue Des Colombes | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 500 m² | 219 000 € | 1 685 € |
| 28B Rue De Fille28 oct. 2025 | 28B Rue De Fille | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 579 m² | 255 000 € | 2 107 € |
| 60 Rue Des Aulnays16 oct. 2025 | 60 Rue Des Aulnays | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 652 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 39 Rue De Voivres29 août 2025 | 39 Rue De Voivres | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 980 m² | 337 000 € | 2 042 € |
| 20 Rue Des Eglantines27 août 2025 | 20 Rue Des Eglantines | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 773 m² | 324 000 € | 2 051 € |
| 1 Rue Des Rossignols15 juil. 2025 | 1 Rue Des Rossignols | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 604 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 23 Rue Des Rouges Gorges4 juil. 2025 | 23 Rue Des Rouges Gorges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 267 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 31 Rue De Voivres23 juin 2025 | 31 Rue De Voivres | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 405 m² | 132 000 € | 1 692 € |
| 6 Rue De La Vequerie14 mai 2025 | 6 Rue De La Vequerie | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 588 m² | 247 000 € | 1 960 € |
| 10 Rue Des Erables14 mai 2025 | 10 Rue Des Erables | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 497 m² | 225 000 € | 1 355 € |
| 9 Rue Des Vignes29 avr. 2025 | 9 Rue Des Vignes | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 578 m² | 272 000 € | 2 286 € |
| 33 Che Du Meslier25 avr. 2025 | 33 Che Du Meslier | Maison | 249 m² 7 pièces terrain 3 218 m² | 330 800 € | 1 329 € |
| 1295 Rte De La Martiniere23 avr. 2025 | 1295 Rte De La Martiniere | Maison | 105 m² 4 pièces | 260 000 € | 2 476 € |
| 44 Rue De Voivres14 avr. 2025 | 44 Rue De Voivres | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 502 m² | 147 000 € | 1 815 € |
| 2 Rue Marcel Rouy14 avr. 2025 | 2 Rue Marcel Rouy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 190 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Marcel Rouy14 avr. 2025 | 2 Rue Marcel Rouy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 190 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Marcel Rouy14 avr. 2025 | 2 Rue Marcel Rouy | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 169 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Marcel Rouy14 avr. 2025 | 2 Rue Marcel Rouy | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 169 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue D Arnage10 avr. 2025 | 12 Rue D Arnage | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 2 Imp Du Muguet28 mars 2025 | 2 Imp Du Muguet | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 456 m² | 199 000 € | 1 442 € |
| 23 Rue De Fille24 mars 2025 | 23 Rue De Fille | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 392 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 170 Imp Des Vignaux21 mars 2025 | 170 Imp Des Vignaux | Maison | 50 m² 2 pièces | 92 000 € | 1 840 € |
| 1 Imp Du Huit Mai 194513 mars 2025 | 1 Imp Du Huit Mai 1945 | Maison | 72 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 474 € |
| 38 Rue Des Eglantines7 mars 2025 | 38 Rue Des Eglantines | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 227 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 8 Imp Du Tertre10 févr. 2025 | 8 Imp Du Tertre | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 989 m² | 219 500 € | 1 995 € |
| 16 Rue De Fille7 févr. 2025 | 16 Rue De Fille | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 633 m² | 176 000 € | 2 146 € |
| 8 Rue Des Ajoncs4 févr. 2025 | 8 Rue Des Ajoncs | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 541 m² | 182 000 € | 2 247 € |
| 1 Rue Des Rouges Gorges29 janv. 2025 | 1 Rue Des Rouges Gorges | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 373 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 3 Rue Des Saules29 janv. 2025 | 3 Rue Des Saules | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 895 m² | 320 000 € | 2 602 € |
| 18 Imp Des Peupliers21 janv. 2025 | 18 Imp Des Peupliers | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 586 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 9 Rue Des Aulnays17 janv. 2025 | 9 Rue Des Aulnays | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 558 m² | 290 000 € | 1 813 € |
| 29 Rue Des Aulnays3 janv. 2025 | 29 Rue Des Aulnays | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 532 m² | 137 000 € | 1 671 € |
| 878 Rte De La Vaudelle30 déc. 2024 | 878 Rte De La Vaudelle | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 4 082 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 271 Rte De La Pierre30 déc. 2024 | 271 Rte De La Pierre | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 876 m² | 290 000 € | 1 835 € |
| 4 Pl Du Onze Novembre23 déc. 2024 | 4 Pl Du Onze Novembre | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 588 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 6 Imp Des Acacias13 déc. 2024 | 6 Imp Des Acacias | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 670 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 13 Rue Des Rouges Gorges12 déc. 2024 | 13 Rue Des Rouges Gorges | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 338 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 857A Rte Des Pelouses12 déc. 2024 | 857A Rte Des Pelouses | Maison | 153 m² 3 pièces terrain 3 026 m² | 241 000 € | 1 575 € |
| 5608 Les Grands Vignaux6 nov. 2024 | 5608 Les Grands Vignaux | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 4 252 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 732 Rte Des Bizerays30 oct. 2024 | 732 Rte Des Bizerays | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 930 m² | 106 000 € | 1 432 € |
| 25 Rue Jules Verne21 oct. 2024 | 25 Rue Jules Verne | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 143 m² | 72 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Des Aulnays18 oct. 2024 | 13 Rue Des Aulnays | Maison | 142 m² 8 pièces terrain 1 671 m² | 244 000 € | 1 718 € |
| 230 Rte De La Pierre20 sept. 2024 | 230 Rte De La Pierre | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 457 m² | 203 600 € | 2 166 € |
| 4 Imp De L Etoile13 sept. 2024 | 4 Imp De L Etoile | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 835 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 9 Imp Des Acacias3 sept. 2024 | 9 Imp Des Acacias | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 675 m² | 158 000 € | 1 699 € |
| 3 Rue Edith Piaf2 sept. 2024 | 3 Rue Edith Piaf | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 769 m² | 253 500 € | 1 920 € |
Questions fréquentes sur Spay
Quel est le prix au m² à Spay ?
Le prix médian au m² à Spay (Sarthe) est de 2 042 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Spay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Spay est de 2 042 €/m².
Comment estimer sa maison à Spay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Spay est de 2 042 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 736 € et 2 348 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Spay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Spay est passé de 1 582 €/m² à 2 042 €/m², soit une hausse de 29.1 %.