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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Argentré-du-Plessis
Le prix médian au m² à Argentré-du-Plessis (Ille-et-Vilaine) est de 1 927 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 942 €/m² pour les maisons, et 1 405 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 927 €/m²↑ 23,2 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 942 €/m²
Appartements
1 405 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Argentré-du-Plessis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Argentré-du-Plessis se situe 31 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 927 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Argentré-du-Plessis
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Argentré-du-Plessis
115 549 € — 156 331 €
Base : 1 942 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Argentré-du-Plessis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 927 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Argentré-du-Plessis
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue du Général Leclerc30 déc. 2025 | 2 Rue du Général Leclerc | Appartement | 141 m² 2 pièces | 180 000 € | 1 935 € |
| 5 Hameau des Poulinières23 déc. 2025 | 5 Hameau des Poulinières | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 018 m² | 297 500 € | 1 859 € |
| 18 Rte du Bois Gros28 nov. 2025 | 18 Rte du Bois Gros | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 328 m² | 192 310 € | 2 747 € |
| 10 Rue des Acacias25 nov. 2025 | 10 Rue des Acacias | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 656 m² | 297 500 € | 2 361 € |
| 2 La Bressinière4 nov. 2025 | 2 La Bressinière | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 2 484 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 11 Rue du domaine des Vergers31 oct. 2025 | 11 Rue du domaine des Vergers | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 540 m² | 135 000 € | 964 € |
| 69 Rue d’Anjou28 oct. 2025 | 69 Rue d’Anjou | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 1 260 m² | 415 800 € | 1 733 € |
| 2 Fayel24 oct. 2025 | 2 Fayel | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 795 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 2 Hameau des Poulinières24 sept. 2025 | 2 Hameau des Poulinières | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 948 m² | 190 000 € | 1 407 € |
| 6 Les Basses Orgères10 sept. 2025 | 6 Les Basses Orgères | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 11 792 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 1 Rue Alain d’Argentré5 sept. 2025 | 1 Rue Alain d’Argentré | Appartement | 76 m² 3 pièces | 102 000 € | 1 074 € |
| 5 Rue George Sand12 août 2025 | 5 Rue George Sand | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 575 m² | 250 000 € | 1 543 € |
| 3 Cul de Loup18 juil. 2025 | 3 Cul de Loup | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 1 251 m² | 145 000 € | 1 408 € |
| 4 La Croix18 juil. 2025 | 4 La Croix | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 564 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 2 Imp des Etangs1 juil. 2025 | 2 Imp des Etangs | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 200 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 5 Rue de Bretagne16 juin 2025 | 5 Rue de Bretagne | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 551 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 40 Rue du Coteau de la Blinière13 juin 2025 | 40 Rue du Coteau de la Blinière | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 904 m² | 240 000 € | 2 264 € |
| 1 La Fouillerie3 juin 2025 | 1 La Fouillerie | Appartement | 96 m² 6 pièces terrain 36 177 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 9 Rue des Etangs2 juin 2025 | 9 Rue des Etangs | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 76 m² | 139 145 € | 2 046 € |
| 6 Hameau des Poulinières27 mai 2025 | 6 Hameau des Poulinières | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 1 201 m² | 410 000 € | 2 611 € |
| 11 Rue Louis Pasteur30 avr. 2025 | 11 Rue Louis Pasteur | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 517 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 17 Rue Port-Louis29 avr. 2025 | 17 Rue Port-Louis | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 469 m² | 129 900 € | 1 732 € |
| 5283 Le Bois Gros22 avr. 2025 | 5283 Le Bois Gros | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 2 269 m² | 147 000 € | 1 413 € |
| 9 Rue des Tilleuls4 avr. 2025 | 9 Rue des Tilleuls | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 203 m² | 136 900 € | 2 074 € |
| 4 Rue Victor Hugo28 mars 2025 | 4 Rue Victor Hugo | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 223 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 27 Rue Maurice Ravel25 mars 2025 | 27 Rue Maurice Ravel | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 423 m² | 206 900 € | 2 325 € |
| 11 Rue Alain d’Argentré22 mars 2025 | 11 Rue Alain d’Argentré | Appartement | 84 m² 4 pièces | 118 000 € | 1 405 € |
| 8 Rte du Bois Gros12 mars 2025 | 8 Rte du Bois Gros | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 683 m² | 134 791 € | 963 € |
| 19 Avenue Henri Matisse10 mars 2025 | 19 Avenue Henri Matisse | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 304 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 11A Hameau des Poulinières7 mars 2025 | 11A Hameau des Poulinières | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 310 m² | 195 000 € | 2 143 € |
| 5 Rue de Wullen7 mars 2025 | 5 Rue de Wullen | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 2 120 m² | 30 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de Wullen7 mars 2025 | 5 Rue de Wullen | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 2 120 m² | 30 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3D Rue Maurice Ravel28 févr. 2025 | 3D Rue Maurice Ravel | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 390 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 9 Rue des Acacias28 févr. 2025 | 9 Rue des Acacias | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 275 m² | 157 090 € | 2 310 € |
| 11 Rue Alain d’Argentré28 févr. 2025 | 11 Rue Alain d’Argentré | Appartement | 84 m² 4 pièces | 105 000 € | 1 250 € |
| 6 Qua Saint-Pierre12 févr. 2025 | 6 Qua Saint-Pierre | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 225 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 2 La Foultière7 févr. 2025 | 2 La Foultière | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 3 282 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 56 Rue Alain d’Argentré3 févr. 2025 | 56 Rue Alain d’Argentré | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 310 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 6 Bas Rouenson17 janv. 2025 | 6 Bas Rouenson | Maison | 304 m² 6 pièces terrain 147 354 m² | 305 000 € | 1 003 € |
| 21 Hameau des Poulinières17 janv. 2025 | 21 Hameau des Poulinières | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 301 100 € | 2 106 € |
| 6078 Bel Air27 déc. 2024 | 6078 Bel Air | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 874 m² | 275 000 € | 2 183 € |
| 14 Square d’Auvergne23 déc. 2024 | 14 Square d’Auvergne | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 520 m² | 202 500 € | 2 109 € |
| 12 Rue Victor Hugo13 déc. 2024 | 12 Rue Victor Hugo | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 676 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 6 Rue Joan Miro27 nov. 2024 | 6 Rue Joan Miro | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 416 m² | 117 500 € | 1 049 € |
| 19 Rue du Général Leclerc19 nov. 2024 | 19 Rue du Général Leclerc | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 169 m² | 1 500 € | 21 € |
| 6100 Residence du Centre15 nov. 2024 | 6100 Residence du Centre | Appartement | 52 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 404 € |
| 15 Rue des Rosiers7 nov. 2024 | 15 Rue des Rosiers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 331 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 2 Chemin de Franchet29 oct. 2024 | 2 Chemin de Franchet | Maison | 133 m² 7 pièces terrain 1 245 m² | 259 000 € | 1 947 € |
| 17 Rue Paul Verlaine23 oct. 2024 | 17 Rue Paul Verlaine | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 716 m² | 130 000 € | 956 € |
| 7 Rue d’Anjou17 oct. 2024 | 7 Rue d’Anjou | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 547 m² | 117 000 € | 1 648 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Argentré-du-Plessis
Quel est le prix au m² à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian au m² à Argentré-du-Plessis (Ille-et-Vilaine) est de 1 927 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argentré-du-Plessis est de 1 942 €/m². Pour un appartement, comptez 1 405 €/m².
Comment estimer sa maison à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argentré-du-Plessis est de 1 942 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 651 € et 2 233 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Argentré-du-Plessis est de 1 405 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 84 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Argentré-du-Plessis ?
À Argentré-du-Plessis, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Argentré-du-Plessis ?
Le rendement locatif brut à Argentré-du-Plessis ressort à environ 9,0 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argentré-du-Plessis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Argentré-du-Plessis est passé de 1 564 €/m² à 1 927 €/m², soit une hausse de 23.2 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 12 adresses de Argentré-du-Plessis avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Avenue Henri Matisse
Rue de Bretagne
Rue des Acacias
Rue des Tilleuls
Rue du domaine des Vergers
Rue du Général Leclerc
Rue George Sand
Rue Louis Pasteur
Rue Port-Louis
Rue Victor Hugo