Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Amancy
Le prix médian au m² à Amancy (Haute-Savoie) est de 4 265 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 138 €/m² pour les maisons, et 4 429 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 265 €/m²↑ 39,2 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 138 €/m²
Appartements
4 429 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Amancy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Amancy se situe 4 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 265 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Amancy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Amancy
246 211 € — 333 109 €
Base : 4 138 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Amancy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 265 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Amancy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
17,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1227 Rte des Pâquis31 déc. 2025 | 1227 Rte des Pâquis | Appartement | 86 m² 4 pièces | 404 000 € | 4 698 € |
| 300 Rue de la Fontaine21 nov. 2025 | 300 Rue de la Fontaine | Appartement | 109 m² 5 pièces | 385 000 € | 3 407 € |
| 87 Rte de la Chapelle19 nov. 2025 | 87 Rte de la Chapelle | Appartement | 68 m² 3 pièces | 320 000 € | 4 706 € |
| 189 Imp du Canal17 oct. 2025 | 189 Imp du Canal | Appartement | 120 m² 4 pièces | 420 000 € | 3 443 € |
| 1067 Rue de la Plaine17 oct. 2025 | 1067 Rue de la Plaine | Appartement | 75 m² 3 pièces | 332 700 € | 4 321 € |
| 11 Che du Tilleul9 oct. 2025 | 11 Che du Tilleul | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 813 m² | 329 800 € | 3 435 € |
| 262 Rue des Lutins30 sept. 2025 | 262 Rue des Lutins | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 801 610 € | 5 982 € |
| 67 Lot du Roy24 sept. 2025 | 67 Lot du Roy | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 954 m² | 547 000 € | 4 928 € |
| 80 Rue de Vozérier24 sept. 2025 | 80 Rue de Vozérier | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 254 m² | 439 000 € | 4 347 € |
| 611 Che des Tranchées19 sept. 2025 | 611 Che des Tranchées | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 485 000 € | 4 110 € |
| 320 Rue de la Fontaine9 sept. 2025 | 320 Rue de la Fontaine | Appartement | 63 m² 3 pièces | 263 683 € | 4 120 € |
| 176 Che des Tranchées29 août 2025 | 176 Che des Tranchées | Appartement | 44 m² 2 pièces | 244 900 € | 5 695 € |
| 545 Rte de Saint-Pierre25 août 2025 | 545 Rte de Saint-Pierre | Maison | 180 m² 7 pièces | 1 075 000 € | 5 972 € |
| A Vallieres2 juil. 2025 | A Vallieres | Appartement | 84 m² 4 pièces | 390 000 € | 4 643 € |
| 88 Imp du Canal1 juil. 2025 | 88 Imp du Canal | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 1 334 m² | 622 000 € | 5 554 € |
| 25 Imp du Canal27 juin 2025 | 25 Imp du Canal | Maison | 158 m² 3 pièces terrain 1 518 m² | 477 400 € | 3 022 € |
| 407 Rte des Pâquis20 juin 2025 | 407 Rte des Pâquis | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 507 m² | 356 130 € | 3 829 € |
| 8 Imp des Champs12 juin 2025 | 8 Imp des Champs | Maison | 235 m² 7 pièces terrain 2 180 m² | 841 000 € | 3 579 € |
| 15 Imp du Canal11 juin 2025 | 15 Imp du Canal | Appartement | 118 m² 4 pièces terrain 117 m² | 329 800 € | 2 795 € |
| A Vallieres11 juin 2025 | A Vallieres | Appartement | 115 m² 5 pièces | 530 500 € | 4 613 € |
| 790 Rte de Saint-Pierre10 juin 2025 | 790 Rte de Saint-Pierre | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 12 m² | 215 000 € | 6 143 € |
| 1227 Rte des Pâquis4 juin 2025 | 1227 Rte des Pâquis | Appartement | 79 m² 4 pièces | 369 000 € | 4 446 € |
| 1357 Rte des Crys3 juin 2025 | 1357 Rte des Crys | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 229 m² | 295 000 € | 3 512 € |
| 181 Rte des Pâquis28 mai 2025 | 181 Rte des Pâquis | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 474 m² | 274 600 € | 5 181 € |
| 1067 Rue de la Plaine28 mai 2025 | 1067 Rue de la Plaine | Appartement | 79 m² 4 pièces | 335 046 € | 4 241 € |
| 1 Rue de Vallières21 mai 2025 | 1 Rue de Vallières | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 169 m² | 484 600 € | 4 288 € |
| A Vallieres30 avr. 2025 | A Vallieres | Appartement | 84 m² 4 pièces | 372 000 € | 4 429 € |
| 378 Rte de Cornier1 avr. 2025 | 378 Rte de Cornier | Maison | 106 m² 5 pièces | 1 600 000 € | 15 094 € |
| 39 Imp de Gervillon25 mars 2025 | 39 Imp de Gervillon | Maison | 96 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 292 € |
| 790 Rte de Saint-Pierre14 mars 2025 | 790 Rte de Saint-Pierre | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 458 m² | 347 000 € | 4 082 € |
| 85 Rte de Cornier21 févr. 2025 | 85 Rte de Cornier | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 1 120 m² | 155 606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rte de Cornier21 févr. 2025 | 85 Rte de Cornier | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 120 m² | 239 394 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Imp Dumonal14 févr. 2025 | 23 Imp Dumonal | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 319 m² | 566 300 € | 3 775 € |
| 1310 Rte de Saint-Pierre10 févr. 2025 | 1310 Rte de Saint-Pierre | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 3 104 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 790 Rte de Saint-Pierre28 janv. 2025 | 790 Rte de Saint-Pierre | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 799 m² | 354 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 790 Rte de Saint-Pierre28 janv. 2025 | 790 Rte de Saint-Pierre | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 799 m² | 145 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 841 Rue de la Plaine19 déc. 2024 | 841 Rue de la Plaine | Appartement | 51 m² 2 pièces | 225 000 € | 4 500 € |
| A Vallieres16 déc. 2024 | A Vallieres | Appartement | 84 m² 4 pièces | 395 500 € | 4 708 € |
| A Vallieres11 déc. 2024 | A Vallieres | Appartement | 84 m² 4 pièces | 381 000 € | 4 536 € |
| 625 Rue de la Plaine29 nov. 2024 | 625 Rue de la Plaine | Appartement | 123 m² 5 pièces | 111 000 € | 730 € |
| 625 Rue de la Plaine28 nov. 2024 | 625 Rue de la Plaine | Appartement | 103 m² 5 pièces | 171 150 € | 1 840 € |
| 601 Rue de Vallières28 nov. 2024 | 601 Rue de Vallières | Maison | 215 m² 8 pièces terrain 2 547 m² | 1 044 300 € | 4 857 € |
| A Vallieres27 nov. 2024 | A Vallieres | Appartement | 82 m² 4 pièces | 364 000 € | 4 439 € |
| 635 Rte de Saint-Pierre22 nov. 2024 | 635 Rte de Saint-Pierre | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 901 m² | 470 000 € | 6 620 € |
| A Vallieres15 nov. 2024 | A Vallieres | Appartement | 65 m² 3 pièces | 304 850 € | 4 690 € |
| A Vallieres31 oct. 2024 | A Vallieres | Appartement | 84 m² 4 pièces | 376 000 € | 4 476 € |
| A Vallieres29 oct. 2024 | A Vallieres | Appartement | 84 m² 4 pièces | 377 000 € | 4 488 € |
| 421 Rue de la Plaine24 oct. 2024 | 421 Rue de la Plaine | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 689 m² | 773 200 € | 5 603 € |
| A Vallieres16 oct. 2024 | A Vallieres | Appartement | 66 m² 3 pièces | 308 704 € | 4 677 € |
| A Vallieres16 oct. 2024 | A Vallieres | Appartement | 66 m² 3 pièces | 308 000 € | 4 667 € |
Questions fréquentes sur Amancy
Quel est le prix au m² à Amancy ?
Le prix médian au m² à Amancy (Haute-Savoie) est de 4 265 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Amancy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Amancy est de 4 138 €/m². Pour un appartement, comptez 4 429 €/m².
Comment estimer sa maison à Amancy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Amancy est de 4 138 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 517 € et 4 759 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Amancy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Amancy est de 4 429 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 265 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Amancy ?
À Amancy, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Amancy ?
Le rendement locatif brut à Amancy ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Amancy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Amancy est passé de 3 064 €/m² à 4 265 €/m², soit une hausse de 39.2 %.
Index des adresses
Les 2 adresses de Amancy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Vallières
Rue des Lutins