Département 90 · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier dans le Territoire de Belfort
Prix médian au m²
Tous biens
1 413 €/m²
Sur 1 an
↑ 0,6 %
Maisons
1 677 €/m²
Appartements
1 227 €/m²
1 736 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Le prix médian au m² dans le Territoire de Belfort est de 1 413 €/m², calculé sur 1 736 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 1 677 €/m² pour une maison et 1 227 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +0,6 %. C’est 44 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Bourgogne-Franche-Comté) s’établissant à 1 591 €/m².
12 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 1 199 €/m² à 1 816 €/m².
Prix médian au m² dans le Territoire de Belfort
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans le Territoire de Belfort
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 10,4 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
12,2 €/m²
T3 et plus
9,4 €/m²
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes du Territoire de Belfort, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Essert1 816 €/m²
- Offemont1 706 €/m²
- Bavilliers1 639 €/m²
- Rougemont-le-Château1 425 €/m²
- Beaucourt1 372 €/m²
Les moins chères
- Giromagny1 199 €/m²
- Belfort1 295 €/m²
- Delle1 317 €/m²
- Danjoutin1 322 €/m²
- Châtenois-les-Forges1 331 €/m²
Le plus de transactions
- Belfort1 295 €/m²
- Valdoie1 341 €/m²
- Delle1 317 €/m²
- Bavilliers1 639 €/m²
- Beaucourt1 372 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (48)
Communes avec moins de 5 ventes sur la période, sans prix médian fiable.
- Argiésans
- Autrechêne
- Banvillars
- Bermont
- Bethonvilliers
- Boron
- Botans
- Bourg-sous-Châtelet
- Brebotte
- Bretagne
- Buc
- Charmois
- Chavanatte
- Chavannes-les-Grands
- Courcelles
- Courtelevant
- Croix
- Cunelières
- Denney
- Eguenigue
- Felon
- Florimont
- Fontaine
- Fontenelle
- Frais
- Grosmagny
- Grosne
- Lacollonge
- Lamadeleine-Val-des-Anges
- Larivière
- Lebetain
- Lepuix-Neuf
- Menoncourt
- Montbouton
- Petit-Croix
- Petitefontaine
- Petitmagny
- Réchésy
- Recouvrance
- Reppe
- Riervescemont
- Romagny-sous-Rougemont
- Saint-Dizier-l’Évêque
- Thiancourt
- Urcerey
- Vauthiermont
- Vellescot
- Villars-le-Sec
Communes les plus consultées dans le Territoire de Belfort
Questions fréquentes sur le Territoire de Belfort
Quel est le prix au m² dans le Territoire de Belfort ?
Le prix médian au m² dans le Territoire de Belfort (90) est de 1 413 €/m², calculé sur 1 736 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Quel est le prix au m² d’une maison dans le Territoire de Belfort ?
Le prix médian d’une maison dans le Territoire de Belfort est de 1 677 €/m², calculé sur 775 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 1 227 €/m² (955 ventes).
Quel est le loyer moyen dans le Territoire de Belfort ?
Le loyer d’annonce moyen dans le Territoire de Belfort s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans le Territoire de Belfort ?
Sur un an, le prix médian au m² dans le Territoire de Belfort a évolué de +0,6 % : 1 413 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 1 404 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère du Territoire de Belfort ?
La commune la plus chère du Territoire de Belfort est Essert avec un prix médian de 1 816 €/m². Elle est suivie par Offemont (1 706 €/m²).
Combien de communes compte le département du Territoire de Belfort ?
Le département du Territoire de Belfort (90) compte 101 communes, dont 94 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).