Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier à Beaucourt
Le prix médian au m² à Beaucourt (Territoire de Belfort) est de 1 372 €/m², basé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 653 €/m² pour les maisons, et 931 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 372 €/m²↑ 10,6 % depuis 2014
64 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 653 €/m²
Appartements
931 €/m²
Position dans le Territoire de Belfort
Où se situe Beaucourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beaucourt se situe 3 % en dessous de la médiane du Territoire de Belfort.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 372 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beaucourt
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beaucourt
98 354 € — 133 067 €
Base : 1 653 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Beaucourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 372 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beaucourt
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 12,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 64 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Pierre Beucler19 déc. 2025 | 12 Rue Pierre Beucler | Appartement | 45 m² 2 pièces | 27 000 € | 600 € |
| 43 Rue de Montbouton28 nov. 2025 | 43 Rue de Montbouton | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 899 m² | 289 180 € | 2 332 € |
| 23 Rue du Temple27 nov. 2025 | 23 Rue du Temple | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 268 m² | 50 000 € | 714 € |
| 4 Rue des Verdots20 nov. 2025 | 4 Rue des Verdots | Appartement | 63 m² 4 pièces | 80 800 € | 1 369 € |
| 7 Rue des Acacias17 nov. 2025 | 7 Rue des Acacias | Appartement | 130 m² 4 pièces | 97 000 € | 740 € |
| 55 Rue Charles de Gaulle14 nov. 2025 | 55 Rue Charles de Gaulle | Appartement | 93 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 833 € |
| 2 Rue sous les Vignes12 nov. 2025 | 2 Rue sous les Vignes | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 556 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 22A Rue de Montbouton7 nov. 2025 | 22A Rue de Montbouton | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 628 m² | 194 560 € | 1 985 € |
| 24 Rue Marechal de Lattre7 nov. 2025 | 24 Rue Marechal de Lattre | Maison | 129 m² 3 pièces terrain 990 m² | 237 000 € | 1 837 € |
| 3 Rue des Fondeurs3 nov. 2025 | 3 Rue des Fondeurs | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 383 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 10 Rue de Lorraine27 oct. 2025 | 10 Rue de Lorraine | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 342 m² | 41 000 € | 774 € |
| 15 Rue du Chateau d’Eau24 oct. 2025 | 15 Rue du Chateau d’Eau | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 109 m² | 226 000 € | 2 568 € |
| 7 Rue des Acacias23 oct. 2025 | 7 Rue des Acacias | Appartement | 54 m² 3 pièces | 47 000 € | 825 € |
| 6 Rue d’Artois21 oct. 2025 | 6 Rue d’Artois | Maison | 89 m² 2 pièces terrain 408 m² | 54 000 € | 607 € |
| 5 Rue des Cedres17 oct. 2025 | 5 Rue des Cedres | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 643 m² | 149 000 € | 1 886 € |
| 11 Rue des Fondeurs30 sept. 2025 | 11 Rue des Fondeurs | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 375 m² | 79 000 € | 1 317 € |
| 17 Rue de Dampierre26 sept. 2025 | 17 Rue de Dampierre | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 288 m² | 125 000 € | 1 202 € |
| 6 Rue des Graveurs26 sept. 2025 | 6 Rue des Graveurs | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 501 m² | 100 950 € | 1 246 € |
| 3 Pl Salengro25 sept. 2025 | 3 Pl Salengro | Appartement | 80 m² 3 pièces | 66 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Pl Salengro25 sept. 2025 | 3 Pl Salengro | Appartement | 80 m² 3 pièces | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue des Prieres24 sept. 2025 | 15 Rue des Prieres | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 146 m² | 241 993 € | 2 262 € |
| 16 Imp du Rossignol23 sept. 2025 | 16 Imp du Rossignol | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 269 m² | 157 000 € | 1 653 € |
| 8 All Victor Hugo23 sept. 2025 | 8 All Victor Hugo | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 995 m² | 360 100 € | 2 433 € |
| 17 Rue du Temple19 sept. 2025 | 17 Rue du Temple | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 621 m² | 105 100 € | 1 401 € |
| 11 Rue Maurice Ravel18 sept. 2025 | 11 Rue Maurice Ravel | Appartement | 58 m² 2 pièces | 50 500 € | 886 € |
| 3 Imp des Cyprés16 sept. 2025 | 3 Imp des Cyprés | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 691 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 11 Rue Pierre Beucler11 sept. 2025 | 11 Rue Pierre Beucler | Appartement | 65 m² 3 pièces | 70 940 € | 1 091 € |
| 5 Rue du Mont de Dasle10 sept. 2025 | 5 Rue du Mont de Dasle | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 700 m² | 109 570 € | 1 096 € |
| 6 Rue Alfred Péchin4 août 2025 | 6 Rue Alfred Péchin | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 503 m² | 242 040 € | 1 592 € |
| 11 Rue de Picardie1 août 2025 | 11 Rue de Picardie | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 448 m² | 156 000 € | 2 557 € |
| 6T Rue du Bouvot28 juil. 2025 | 6T Rue du Bouvot | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 358 m² | 247 600 € | 2 527 € |
| 34 All Georges Cuvier25 juil. 2025 | 34 All Georges Cuvier | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 1 334 m² | 445 000 € | 3 296 € |
| 2 All André Japy25 juil. 2025 | 2 All André Japy | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 749 m² | 372 000 € | 3 292 € |
| 6 Rue Trepoux17 juil. 2025 | 6 Rue Trepoux | Appartement | 33 m² 2 pièces | 45 000 € | 1 406 € |
| 5B Rue Charles de Gaulle12 juil. 2025 | 5B Rue Charles de Gaulle | Appartement | 160 m² 4 pièces | 138 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5B Rue Charles de Gaulle12 juil. 2025 | 5B Rue Charles de Gaulle | Appartement | 60 m² 3 pièces | 51 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue de la Maison Blanche13 juin 2025 | 21 Rue de la Maison Blanche | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 428 m² | 162 000 € | 1 841 € |
| 2 Rue Marechal de Lattre13 juin 2025 | 2 Rue Marechal de Lattre | Appartement | 34 m² | 32 000 € | 0 € |
| 4 Rue de Normandie11 juin 2025 | 4 Rue de Normandie | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 415 m² | 86 000 € | 1 089 € |
| 5 Rue d’Alsace10 juin 2025 | 5 Rue d’Alsace | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 780 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 32 Rue Pierre Beucler6 juin 2025 | 32 Rue Pierre Beucler | Appartement | 139 m² 5 pièces | 95 000 € | 931 € |
| 5A Imp des Frenes2 juin 2025 | 5A Imp des Frenes | Appartement | 105 m² 5 pièces | 84 510 € | 790 € |
| 4 All Louis Pasteur30 mai 2025 | 4 All Louis Pasteur | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 914 m² | 285 700 € | 2 041 € |
| 2 Rue Marechal de Lattre30 mai 2025 | 2 Rue Marechal de Lattre | Appartement | 91 m² | 53 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9016 Rue Alfred Péchin30 mai 2025 | 9016 Rue Alfred Péchin | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 003 m² | 139 000 € | 1 675 € |
| 22 Rue Charles de Gaulle30 mai 2025 | 22 Rue Charles de Gaulle | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 552 m² | 86 000 € | 614 € |
| 2 Rue Marechal de Lattre30 mai 2025 | 2 Rue Marechal de Lattre | Appartement | 46 m² | 53 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Marechal de Lattre30 mai 2025 | 2 Rue Marechal de Lattre | Appartement | 40 m² | 53 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Alfred Péchin26 mai 2025 | 20 Rue Alfred Péchin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 470 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 2 Rue Marechal de Lattre22 mai 2025 | 2 Rue Marechal de Lattre | Appartement | 69 m² | 47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Territoire de Belfort) →
Questions fréquentes sur Beaucourt
Quel est le prix au m² à Beaucourt ?
Le prix médian au m² à Beaucourt (Territoire de Belfort) est de 1 372 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beaucourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaucourt est de 1 653 €/m². Pour un appartement, comptez 931 €/m².
Comment estimer sa maison à Beaucourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaucourt est de 1 653 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 405 € et 1 901 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beaucourt ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beaucourt est de 931 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (64 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 55 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beaucourt ?
À Beaucourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beaucourt ?
Le rendement locatif brut à Beaucourt ressort à environ 12,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaucourt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beaucourt est passé de 1 241 €/m² à 1 372 €/m², soit une hausse de 10.6 %.
Aussi dans le Territoire de Belfort
Index des adresses
Les 21 adresses de Beaucourt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles de Gaulle
Rue d’Artois
Rue de Dampierre
Rue de la Maison Blanche
Rue de Montbouton
Rue de Normandie
Rue de Picardie
Rue des Graveurs
Rue du Bouvot
Rue du Mont de Dasle
Rue Marechal de Lattre
Rue Pierre Beucler
Rue Pierre Sellier
Rue sous les Vignes