Territoire de Belfort (90)

Prix immobilier à Bavilliers

Le prix médian au m² à Bavilliers (Territoire de Belfort) est de 1 639 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 657 €/m² pour les maisons, et 1 326 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 639 €/m²↓ 3,3 % depuis 2014

66 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 657 €/m²

Appartements

1 326 €/m²

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Position dans le Territoire de Belfort

Où se situe Bavilliers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 199 €/m²1 816 €/m²

Bavilliers se situe 16 % au-dessus de la médiane du Territoire de Belfort.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 639 €/m²

2014 → 2025

↓ 3,3 %-56 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 639 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bavilliers

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bavilliers

98 592 € — 133 389 €

Base : 1 657 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à Bavilliers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 639 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bavilliers

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,9 €/m²

T3 et plus

9,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue de la Claichière29 déc. 2025	1 Rue de la Claichière	Maison	129 m² 5 pièces terrain 580 m²	163 550 €	1 268 €
21 Rue des Terrasses22 déc. 2025	21 Rue des Terrasses	Maison	122 m² 5 pièces terrain 1 075 m²	286 000 €	2 344 €
14 Rue du Bocage15 déc. 2025	14 Rue du Bocage	Maison	177 m² 6 pièces terrain 790 m²	266 800 €	1 507 €
2 Rue des Ecoles12 déc. 2025	2 Rue des Ecoles	Appartement	67 m² 3 pièces	132 000 €	2 000 €
2 Rue des Ecoles4 déc. 2025	2 Rue des Ecoles	Appartement	67 m² 3 pièces	119 641 €	1 786 €
20 Rue des Terrasses28 nov. 2025	20 Rue des Terrasses	Maison	140 m² 6 pièces terrain 1 655 m²	221 000 €	1 579 €
14 Rue des Chênes27 nov. 2025	14 Rue des Chênes	Maison	188 m² 6 pièces terrain 592 m²	285 600 €	1 519 €
23B Rue de la Tuilerie25 nov. 2025	23B Rue de la Tuilerie	Appartement	30 m² 1 pièce	29 000 €	967 €
41 Rue de Cravanche25 nov. 2025	41 Rue de Cravanche	Maison	110 m² 5 pièces terrain 586 m²	225 000 €	2 045 €
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	96 m² 5 pièces terrain 3 878 m²	95 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	69 m² 3 pièces terrain 3 878 m²	68 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	69 m² 3 pièces terrain 3 878 m²	68 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	96 m² 5 pièces terrain 3 878 m²	95 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	96 m² 5 pièces terrain 3 878 m²	95 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
37 Grande Rue F Mitterrand14 nov. 2025	37 Grande Rue F Mitterrand	Maison	104 m² 6 pièces terrain 2 652 m²	169 900 €	1 634 €
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	69 m² 3 pièces terrain 3 878 m²	68 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue du Hameau de la Dame14 nov. 2025	1 Rue du Hameau de la Dame	Maison	77 m² 4 pièces terrain 3 878 m²	76 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue de la Claichière13 nov. 2025	4 Rue de la Claichière	Maison	98 m² 5 pièces terrain 573 m²	207 000 €	2 112 €
13 Rue de la Liberation 21nov19447 nov. 2025	13 Rue de la Liberation 21nov1944	Appartement	62 m² 3 pièces	139 300 €	2 211 €
6 Rue Jacques Pignot21 oct. 2025	6 Rue Jacques Pignot	Appartement	23 m² 1 pièce	38 000 €	1 267 €
20 Rue de la Charmeuse8 oct. 2025	20 Rue de la Charmeuse	Maison	91 m² 5 pièces terrain 657 m²	87 750 €	964 €
15 Grande Rue F Mitterrand26 sept. 2025	15 Grande Rue F Mitterrand	Appartement	27 m² 2 pièces	37 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Grande Rue F Mitterrand26 sept. 2025	15 Grande Rue F Mitterrand	Appartement	75 m² 3 pièces	132 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue des Champs Greniers22 sept. 2025	11 Rue des Champs Greniers	Maison	103 m² 6 pièces terrain 735 m²	267 293 €	2 595 €
5T Rue Pierre Engel12 sept. 2025	5T Rue Pierre Engel	Maison	233 m² 6 pièces terrain 1 082 m²	356 300 €	1 529 €
4 Voie Romaine28 août 2025	4 Voie Romaine	Maison	125 m² 4 pièces terrain 1 005 m²	154 000 €	1 232 €
4 Rue du Fort28 août 2025	4 Rue du Fort	Maison	73 m² 3 pièces terrain 478 m²	120 000 €	1 644 €
5 Rue Jacques Pignot21 août 2025	5 Rue Jacques Pignot	Maison	105 m² 5 pièces terrain 580 m²	193 400 €	1 842 €
50 Rue des Vignes19 août 2025	50 Rue des Vignes	Maison	85 m² 5 pièces terrain 579 m²	142 000 €	1 671 €
31 Rue de Cravanche31 juil. 2025	31 Rue de Cravanche	Maison	150 m² 5 pièces terrain 824 m²	168 840 €	1 126 €
16 Rue de la Filature30 juil. 2025	16 Rue de la Filature	Maison	82 m² 3 pièces terrain 307 m²	197 700 €	2 411 €
6 Rue Alexandre Dumas24 juil. 2025	6 Rue Alexandre Dumas	Appartement	95 m² 5 pièces	189 900 €	1 978 €
2 Rue Alfred de Vigny23 juil. 2025	2 Rue Alfred de Vigny	Maison	121 m² 6 pièces terrain 1 179 m²	230 000 €	1 901 €
17B Rue Alfred Engel16 juil. 2025	17B Rue Alfred Engel	Appartement	69 m² 3 pièces	87 000 €	1 299 €
61 Rue des champs de la Belle8 juil. 2025	61 Rue des champs de la Belle	Maison	96 m² 4 pièces terrain 598 m²	212 000 €	2 208 €
13T Rue des Ecoles8 juil. 2025	13T Rue des Ecoles	Maison	96 m² 3 pièces terrain 736 m²	190 650 €	1 986 €
48C Rue des Champs7 juil. 2025	48C Rue des Champs	Appartement	85 m² 3 pièces	181 300 €	2 133 €
28 Rue d’Urcerey7 juil. 2025	28 Rue d’Urcerey	Maison	70 m² 4 pièces terrain 319 m²	158 500 €	2 264 €
31 Rue de la Tuilerie7 juil. 2025	31 Rue de la Tuilerie	Maison	87 m² 4 pièces terrain 605 m²	128 000 €	1 471 €
16 Rue des Chênes7 juil. 2025	16 Rue des Chênes	Maison	91 m² 5 pièces terrain 637 m²	175 750 €	1 931 €
13 Grande Rue F. Mitterrand30 juin 2025	13 Grande Rue F. Mitterrand	Appartement	75 m² 3 pièces	73 500 €	942 €
35 Rue d’Argiésans30 juin 2025	35 Rue d’Argiésans	Maison	80 m² 3 pièces terrain 232 m²	136 720 €	1 709 €
18 Rue des Sapins27 juin 2025	18 Rue des Sapins	Maison	85 m² 4 pièces terrain 904 m²	160 000 €	1 882 €

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Questions fréquentes sur Bavilliers

Quel est le prix au m² à Bavilliers ?

Le prix médian au m² à Bavilliers (Territoire de Belfort) est de 1 639 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bavilliers ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bavilliers est de 1 657 €/m². Pour un appartement, comptez 1 326 €/m².

Comment estimer sa maison à Bavilliers ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bavilliers est de 1 657 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 408 € et 1 906 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bavilliers ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bavilliers est de 1 326 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 79 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bavilliers ?

À Bavilliers, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bavilliers ?

Le rendement locatif brut à Bavilliers ressort à environ 10,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.