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Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier à Châtenois-les-Forges
Le prix médian au m² à Châtenois-les-Forges (Territoire de Belfort) est de 1 331 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 420 €/m² pour les maisons, et 1 027 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 331 €/m²↓ 2,2 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 420 €/m²
Appartements
1 027 €/m²
Position dans le Territoire de Belfort
Où se situe Châtenois-les-Forges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Châtenois-les-Forges se situe 6 % en dessous de la médiane du Territoire de Belfort.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 331 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Châtenois-les-Forges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Châtenois-les-Forges
84 490 € — 114 310 €
Base : 1 420 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Châtenois-les-Forges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 331 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Châtenois-les-Forges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
9,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 12,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rue du Général de Gaulle29 déc. 2025 | 81 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 88 m² 1 pièce | 76 000 € | 874 € |
| 6 Rue des Pins23 déc. 2025 | 6 Rue des Pins | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 2 619 m² | 220 800 € | 1 660 € |
| 4 Rue Edmond Enée19 déc. 2025 | 4 Rue Edmond Enée | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 663 m² | 91 230 € | 1 073 € |
| 9 Rue d’Oye17 déc. 2025 | 9 Rue d’Oye | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 244 m² | 126 500 € | 1 488 € |
| 42 Rue Kléber8 déc. 2025 | 42 Rue Kléber | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 255 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 22 Rue Antoine Marre3 déc. 2025 | 22 Rue Antoine Marre | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 133 m² | 48 000 € | 533 € |
| 4 Rue de Bermont18 nov. 2025 | 4 Rue de Bermont | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 183 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 18 Rue Mal de Lattre de Tassigny30 oct. 2025 | 18 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 245 m² | 7 000 € | 108 € |
| 13 Rue Max Keller17 oct. 2025 | 13 Rue Max Keller | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 440 m² | 186 000 € | 1 453 € |
| 5 Rue Kléber8 oct. 2025 | 5 Rue Kléber | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 507 m² | 138 500 € | 1 294 € |
| 2 Imp Lavau3 oct. 2025 | 2 Imp Lavau | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 761 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 1 Rue des Fours-à-Chaux30 sept. 2025 | 1 Rue des Fours-à-Chaux | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 155 m² | 46 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Fours-à-Chaux30 sept. 2025 | 1 Rue des Fours-à-Chaux | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 155 m² | 46 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Goutte30 sept. 2025 | 9 Rue de la Goutte | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 639 m² | 291 000 € | 1 927 € |
| 1 Rue des Fours-à-Chaux30 sept. 2025 | 1 Rue des Fours-à-Chaux | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 155 m² | 46 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Fours-à-Chaux30 sept. 2025 | 1 Rue des Fours-à-Chaux | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 155 m² | 51 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp des Cerisiers11 sept. 2025 | 3 Imp des Cerisiers | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 517 m² | 261 250 € | 2 587 € |
| 6 Rue Kléber3 sept. 2025 | 6 Rue Kléber | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 272 m² | 201 000 € | 2 513 € |
| 16 Rue de Villars29 août 2025 | 16 Rue de Villars | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 305 000 € | 2 328 € |
| 10 Rue du Gen Courtot29 août 2025 | 10 Rue du Gen Courtot | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 264 m² | 135 900 € | 924 € |
| 42 Rue du Général de Gaulle19 août 2025 | 42 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 55 m² 3 pièces | 102 000 € | 1 545 € |
| 8 Rue de la Goutte31 juil. 2025 | 8 Rue de la Goutte | Appartement | 77 m² 4 pièces | 103 000 € | 1 321 € |
| 9 Rue des Fours-à-Chaux24 juil. 2025 | 9 Rue des Fours-à-Chaux | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 458 m² | 23 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Fours-à-Chaux24 juil. 2025 | 9 Rue des Fours-à-Chaux | Appartement | 100 m² 5 pièces terrain 458 m² | 46 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64B Rue du Général de Gaulle23 juil. 2025 | 64B Rue du Général de Gaulle | Appartement | 112 m² 4 pièces | 205 160 € | 2 442 € |
| 20 Rue du Gen Courtot10 juil. 2025 | 20 Rue du Gen Courtot | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 210 m² | 136 635 € | 1 627 € |
| 27 Rue du Fort10 juin 2025 | 27 Rue du Fort | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 643 m² | 122 000 € | 1 341 € |
| 113 Rue du Général de Gaulle5 juin 2025 | 113 Rue du Général de Gaulle | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 1 187 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 17 Rue du Lieutenant Bidaux28 mai 2025 | 17 Rue du Lieutenant Bidaux | Appartement | 73 m² 3 pièces | 53 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue du Lieutenant Bidaux28 mai 2025 | 17 Rue du Lieutenant Bidaux | Appartement | 94 m² 4 pièces | 69 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue du Lieutenant Bidaux28 mai 2025 | 17 Rue du Lieutenant Bidaux | Appartement | 73 m² 3 pièces | 53 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue du Lieutenant Bidaux28 mai 2025 | 17 Rue du Lieutenant Bidaux | Appartement | 94 m² 4 pièces | 70 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Grands Champs de la Rave31 mars 2025 | Grands Champs de la Rave | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 400 m² | 30 000 € | 462 € |
| 1 Rue du Fort14 mars 2025 | 1 Rue du Fort | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 446 m² | 75 000 € | 670 € |
| 16 Rue Jeanne d’Arc13 févr. 2025 | 16 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 133 m² | 55 000 € | 1 341 € |
| 2 Rue Pasteur5 févr. 2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement | 68 m² 3 pièces | 83 000 € | 1 203 € |
| 13 Rue d’Oye4 févr. 2025 | 13 Rue d’Oye | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 511 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue d’Oye4 févr. 2025 | 13 Rue d’Oye | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 511 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue du Général de Gaulle3 févr. 2025 | 54 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 123 m² 7 pièces | 113 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue du Général de Gaulle3 févr. 2025 | 54 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 85 m² 3 pièces | 56 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Dubail23 janv. 2025 | 2 Rue Dubail | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 258 m² | 108 500 € | 1 233 € |
| 1 Rue du vrai Bois17 déc. 2024 | 1 Rue du vrai Bois | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 435 m² | 128 000 € | 1 910 € |
| 27 Rue du Cdt Prince9 déc. 2024 | 27 Rue du Cdt Prince | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 263 m² | 76 000 € | 1 101 € |
| 5 Imp Desire3 déc. 2024 | 5 Imp Desire | Appartement | 51 m² 3 pièces | 59 000 € | 1 054 € |
| 4 Imp de la Source25 nov. 2024 | 4 Imp de la Source | Appartement | 69 m² 3 pièces | 171 500 € | 2 287 € |
| 4 Rue Jeanne d’Arc25 nov. 2024 | 4 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 310 m² | 179 985 € | 1 428 € |
| 1 Rue de Lavau3 oct. 2024 | 1 Rue de Lavau | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 630 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 48 Rue du Gen Courtot26 sept. 2024 | 48 Rue du Gen Courtot | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 984 m² | 165 000 € | 1 774 € |
| 19 Rue de Villars2 sept. 2024 | 19 Rue de Villars | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 676 m² | 144 260 € | 1 639 € |
| 35B Rue du Mal Foch30 août 2024 | 35B Rue du Mal Foch | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 746 m² | 186 050 € | 2 022 € |
Ventes récentes dans tout le département (Territoire de Belfort) →
Questions fréquentes sur Châtenois-les-Forges
Quel est le prix au m² à Châtenois-les-Forges ?
Le prix médian au m² à Châtenois-les-Forges (Territoire de Belfort) est de 1 331 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Châtenois-les-Forges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châtenois-les-Forges est de 1 420 €/m². Pour un appartement, comptez 1 027 €/m².
Comment estimer sa maison à Châtenois-les-Forges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châtenois-les-Forges est de 1 420 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 207 € et 1 633 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Châtenois-les-Forges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Châtenois-les-Forges est de 1 027 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 61 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Châtenois-les-Forges ?
À Châtenois-les-Forges, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Châtenois-les-Forges ?
Le rendement locatif brut à Châtenois-les-Forges ressort à environ 12,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtenois-les-Forges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Châtenois-les-Forges est passé de 1 361 €/m² à 1 331 €/m², soit une baisse de 2.2 %.
Aussi dans le Territoire de Belfort
Index des adresses
Les 15 adresses de Châtenois-les-Forges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Oye
Rue de la Goutte
Rue des Pins
Rue du Gen Courtot
Rue Dubail
Rue Jeanne d’Arc
Rue Mal de Lattre de Tassigny