Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier à Valdoie
Le prix médian au m² à Valdoie (Territoire de Belfort) est de 1 341 €/m², basé sur 86 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 805 €/m² pour les maisons, et 1 100 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 341 €/m²↓ 10,8 % depuis 2014
86 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 805 €/m²
Appartements
1 100 €/m²
Position dans le Territoire de Belfort
Où se situe Valdoie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Valdoie se situe 5 % en dessous de la médiane du Territoire de Belfort.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 341 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Valdoie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Valdoie
107 398 € — 145 303 €
Base : 1 805 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 86 ventes DVF enregistrées à Valdoie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 341 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Valdoie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,9 €/m²
T3 et plus
9,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 14,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 86 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54B Rue de Turenne23 déc. 2025 | 54B Rue de Turenne | Appartement | 128 m² 5 pièces | 153 500 € | 1 181 € |
| 7 All Jean Mermoz22 déc. 2025 | 7 All Jean Mermoz | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 766 m² | 93 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21B Rue du Onze Novembre19 déc. 2025 | 21B Rue du Onze Novembre | Maison | 178 m² 5 pièces terrain 1 092 m² | 370 500 € | 2 081 € |
| 26 Rue Bolle Reddat11 déc. 2025 | 26 Rue Bolle Reddat | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 567 m² | 117 668 € | 1 868 € |
| 15 Rue du Capitaine Nallet10 déc. 2025 | 15 Rue du Capitaine Nallet | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 449 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 21 Rue de la Gare4 déc. 2025 | 21 Rue de la Gare | Appartement | 59 m² 3 pièces | 81 000 € | 1 397 € |
| 44 Rue Emile Zola27 nov. 2025 | 44 Rue Emile Zola | Appartement | 83 m² 3 pièces | 113 400 € | 1 366 € |
| 11 Av Oscar Ehret27 nov. 2025 | 11 Av Oscar Ehret | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 760 m² | 173 000 € | 2 582 € |
| 2 Imp Louis Pergaud24 nov. 2025 | 2 Imp Louis Pergaud | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 827 m² | 75 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Maréchal Leclerc14 nov. 2025 | 6 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 524 m² | 231 600 € | 1 824 € |
| 28 Av du Général de Gaulle7 nov. 2025 | 28 Av du Général de Gaulle | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 3 107 m² | 204 000 € | 971 € |
| 1 Rue Blumberg5 nov. 2025 | 1 Rue Blumberg | Appartement | 70 m² 3 pièces | 71 000 € | 1 092 € |
| 1 Rue des Jonquilles4 nov. 2025 | 1 Rue des Jonquilles | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 642 m² | 171 500 € | 2 117 € |
| 4 Rue Vipalogo4 nov. 2025 | 4 Rue Vipalogo | Appartement | 28 m² 1 pièce | 38 800 € | 1 109 € |
| 56D Rue de Turenne30 oct. 2025 | 56D Rue de Turenne | Appartement | 104 m² 4 pièces | 189 450 € | 1 839 € |
| 1B Imp Anne Franck28 oct. 2025 | 1B Imp Anne Franck | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 552 m² | 247 350 € | 2 011 € |
| 12 Rue Carnot28 oct. 2025 | 12 Rue Carnot | Appartement | 40 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 406 € |
| 15 Rue du Premier Mai24 oct. 2025 | 15 Rue du Premier Mai | Appartement | 83 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 145 € |
| 12 Rue Emile Zola23 oct. 2025 | 12 Rue Emile Zola | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 239 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 36 Rue Carnot18 oct. 2025 | 36 Rue Carnot | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 404 m² | 240 500 € | 1 593 € |
| 10 Rue des Lys16 oct. 2025 | 10 Rue des Lys | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 656 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 11 Rue Emile Zola15 oct. 2025 | 11 Rue Emile Zola | Appartement | 44 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 163 € |
| 6 Rue André Boulloche13 oct. 2025 | 6 Rue André Boulloche | Appartement | 63 m² 3 pièces | 81 200 € | 1 289 € |
| 7 Rue des Trois Dugois10 oct. 2025 | 7 Rue des Trois Dugois | Appartement | 75 m² 4 pièces | 102 750 € | 1 408 € |
| 6 Rue du Monceau8 oct. 2025 | 6 Rue du Monceau | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 860 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 30 Rue Bolle Reddat6 oct. 2025 | 30 Rue Bolle Reddat | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 570 m² | 154 500 € | 2 452 € |
| 11 Rue Vipalogo6 oct. 2025 | 11 Rue Vipalogo | Appartement | 54 m² 2 pièces | 61 000 € | 1 130 € |
| 9 Rue du Cdt de Courson29 sept. 2025 | 9 Rue du Cdt de Courson | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 2 736 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 7 Rue des Trois Dugois19 sept. 2025 | 7 Rue des Trois Dugois | Appartement | 93 m² 5 pièces | 100 200 € | 1 077 € |
| 48T Rue de Turenne19 sept. 2025 | 48T Rue de Turenne | Appartement | 79 m² 4 pièces | 89 300 € | 1 130 € |
| 15 Rue Joseph Perot16 sept. 2025 | 15 Rue Joseph Perot | Appartement | 57 m² 3 pièces | 70 300 € | 1 172 € |
| 16 Rue Lamartine16 sept. 2025 | 16 Rue Lamartine | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 424 m² | 229 000 € | 1 696 € |
| 6 Rue Pierre Mendès France5 sept. 2025 | 6 Rue Pierre Mendès France | Appartement | 78 m² 5 pièces | 83 000 € | 1 092 € |
| 1 Rue Blumberg5 sept. 2025 | 1 Rue Blumberg | Appartement | 96 m² 4 pièces | 45 503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Blumberg5 sept. 2025 | 1 Rue Blumberg | Appartement | 74 m² 3 pièces | 36 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Imp des Vosges29 août 2025 | 7 Imp des Vosges | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 785 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 4 Rue André Boulloche29 août 2025 | 4 Rue André Boulloche | Appartement | 73 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 691 € |
| 18 Rue du Monceau28 août 2025 | 18 Rue du Monceau | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 711 m² | 253 900 € | 3 526 € |
| 37 Rue Jacques d’Aumale31 juil. 2025 | 37 Rue Jacques d’Aumale | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 550 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 3 Rue Blumberg31 juil. 2025 | 3 Rue Blumberg | Appartement | 72 m² 3 pièces | 36 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Blumberg31 juil. 2025 | 3 Rue Blumberg | Appartement | 64 m² 3 pièces | 28 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue de Turenne25 juil. 2025 | 25 Rue de Turenne | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 043 m² | 145 000 € | 1 142 € |
| 17 Rue Dollfus25 juil. 2025 | 17 Rue Dollfus | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 666 m² | 152 100 € | 1 728 € |
| 36 Rue des Tulipes23 juil. 2025 | 36 Rue des Tulipes | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 648 m² | 101 000 € | 1 148 € |
| 3 Rue Blumberg21 juil. 2025 | 3 Rue Blumberg | Appartement | 71 m² 3 pièces | 30 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Blumberg21 juil. 2025 | 3 Rue Blumberg | Appartement | 84 m² 4 pièces | 40 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue André Boulloche18 juil. 2025 | 18 Rue André Boulloche | Appartement | 101 m² 5 pièces | 87 000 € | 888 € |
| 14 Rue du Capitaine Nallet18 juil. 2025 | 14 Rue du Capitaine Nallet | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 507 m² | 132 288 € | 1 203 € |
| 8 Rue André Boulloche18 juil. 2025 | 8 Rue André Boulloche | Appartement | 70 m² 3 pièces | 75 000 € | 1 103 € |
| 3 Rue Blumberg11 juil. 2025 | 3 Rue Blumberg | Appartement | 64 m² 3 pièces | 66 000 € | 1 015 € |
Ventes récentes dans tout le département (Territoire de Belfort) →
Questions fréquentes sur Valdoie
Quel est le prix au m² à Valdoie ?
Le prix médian au m² à Valdoie (Territoire de Belfort) est de 1 341 €/m², calculé sur 86 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Valdoie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valdoie est de 1 805 €/m². Pour un appartement, comptez 1 100 €/m².
Comment estimer sa maison à Valdoie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valdoie est de 1 805 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 534 € et 2 076 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Valdoie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Valdoie est de 1 100 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (86 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 66 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Valdoie ?
À Valdoie, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Valdoie ?
Le rendement locatif brut à Valdoie ressort à environ 14,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Valdoie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Valdoie est passé de 1 503 €/m² à 1 341 €/m², soit une baisse de 10.8 %.
Aussi dans le Territoire de Belfort
Index des adresses
Les 27 adresses de Valdoie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bossuet
Rue Camille Lavigne
Rue de l’Espérance
Rue des Lys
Rue des Tulipes
Rue Dollfus
Rue du Martinet
Rue du Onze Novembre
Rue du Premier Mai
Rue Emile Zola
Rue Gustave Courbet
Rue Jacques d’Aumale
Rue Lamartine
Rue Pierre-Joseph Proudhon