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Département 57 · Grand Est

Prix immobilier en Moselle

725 communes

Pourquoi pas de données de prix en Moselle ?

Le département de Moselle fait partie de l’Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin et Moselle), qui utilise un système d’enregistrement immobilier distinct du reste de la France : le livre foncier (Grundbuch).

Hérité du droit allemand lors de l’annexion de 1871-1918, ce système est géré par les tribunaux judiciaires (ministère de la Justice) et non par l’administration fiscale (DGFiP). Les données de ventes publiées en open data par l’administration fiscale, qui alimentent Estimus et les autres sites de prix immobilier, ne couvrent donc pas ces trois départements.

Le livre foncier est consultable via le système AMALFI (livrefoncier.fr), mais l’accès est réservé aux professionnels (notaires, avocats) et aux personnes justifiant d’un intérêt légitime. Il n’existe pas d’équivalent open data à ce jour.

Départements voisins avec données

54Meurthe-et-Moselle88Vosges90Territoire de Belfort55Meuse

Loyers et rendement locatif en Moselle

Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,2 €/m²

T3 et plus

10,1 €/m²

Maisons

11,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Prix au m² par commune

Les communes de Moselle, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.

Communes (725)

Communes avec moins de 5 ventes sur la période, sans prix médian fiable.

Questions fréquentes sur la Moselle

Quel est le loyer moyen en Moselle ?

Le loyer d’annonce moyen en Moselle s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Combien de communes compte le département de Moselle ?

Le département de Moselle (57) compte 725 communes.

Pourquoi n’y a-t-il pas de données de prix en Moselle ?

Le département de Moselle fait partie de l’Alsace-Moselle, qui utilise le livre foncier (Grundbuch), un système d’enregistrement immobilier hérité du droit allemand lors de l’annexion de 1871. Ce système judiciaire, géré par les tribunaux, est distinct du système fiscal national (publicité foncière) utilisé dans le reste de la France. Les données de ventes immobilières publiées en open data par l’administration fiscale ne couvrent donc pas les départements du Bas-Rhin (67), du Haut-Rhin (68) et de la Moselle (57).