Meuse (55)
Prix immobilier à Saint-Mihiel
Le prix médian au m² à Saint-Mihiel (Meuse) est de 714 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 838 €/m² pour les maisons, et 504 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
714 €/m²↓ 5,2 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
838 €/m²
Appartements
504 €/m²
Position dans la Meuse
Où se situe Saint-Mihiel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Mihiel se situe 32 % en dessous de la médiane de la Meuse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
714 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Mihiel
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Mihiel
49 861 € — 67 459 €
Base : 838 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Saint-Mihiel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 714 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Mihiel
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,8 €/m²
T3 et plus
6,6 €/m²
Maisons
6,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 All des Prunus23 déc. 2025 | 10 All des Prunus | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 570 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 38 Rue Basse des Fosses19 déc. 2025 | 38 Rue Basse des Fosses | Appartement | 80 m² 3 pièces | 60 000 € | 750 € |
| 19 Rue Carnot16 déc. 2025 | 19 Rue Carnot | Appartement | 127 m² 5 pièces | 49 000 € | 345 € |
| 2 Pl du Saulcy12 déc. 2025 | 2 Pl du Saulcy | Appartement | 126 m² 5 pièces | 66 000 € | 795 € |
| 1 Rue du Temple10 déc. 2025 | 1 Rue du Temple | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 49 m² | 13 000 € | 245 € |
| 2 All Cote des Abasseaux10 déc. 2025 | 2 All Cote des Abasseaux | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 941 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 6 Rue du Douzieme Chasseurs10 déc. 2025 | 6 Rue du Douzieme Chasseurs | Maison | 96 m² 7 pièces terrain 653 m² | 186 800 € | 1 946 € |
| 4 Pl du Quartier24 nov. 2025 | 4 Pl du Quartier | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 682 m² | 95 000 € | 922 € |
| 4 Rue Docteur Vuillaume24 nov. 2025 | 4 Rue Docteur Vuillaume | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 713 m² | 182 950 € | 1 500 € |
| 5 Rue General Audeoud18 nov. 2025 | 5 Rue General Audeoud | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 100 m² | 25 000 € | 192 € |
| 5 Rue du Four7 nov. 2025 | 5 Rue du Four | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 58 m² | 30 000 € | 652 € |
| 7 Rue Roger Brocard7 nov. 2025 | 7 Rue Roger Brocard | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 124 m² | 40 000 € | 615 € |
| 11 Rue des Mésanges22 oct. 2025 | 11 Rue des Mésanges | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 432 m² | 176 000 € | 1 872 € |
| 2 Rue General Audeoud22 oct. 2025 | 2 Rue General Audeoud | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 48 m² | 59 500 € | 700 € |
| 20 Rue des Ecoles20 oct. 2025 | 20 Rue des Ecoles | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 370 m² | 59 000 € | 454 € |
| 61 Rue Docteur Vuillaume20 oct. 2025 | 61 Rue Docteur Vuillaume | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 540 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 21 Rue Morguesson17 oct. 2025 | 21 Rue Morguesson | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 135 m² | 29 500 € | 227 € |
| 8 Rue Charles Peguy9 oct. 2025 | 8 Rue Charles Peguy | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 1 708 m² | 190 000 € | 1 310 € |
| 17 Rue des Champs9 oct. 2025 | 17 Rue des Champs | Appartement | 81 m² 1 pièce | 25 000 € | 463 € |
| 15 All des Prunus6 oct. 2025 | 15 All des Prunus | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 852 m² | 154 500 € | 1 577 € |
| 23 Rue Roger Brocard1 oct. 2025 | 23 Rue Roger Brocard | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 906 m² | 193 700 € | 1 745 € |
| 15 Av de la Libération8 sept. 2025 | 15 Av de la Libération | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 452 m² | 99 750 € | 1 134 € |
| 20 Fg Saint Christophe3 sept. 2025 | 20 Fg Saint Christophe | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 810 m² | 27 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Fg Saint Christophe3 sept. 2025 | 20 Fg Saint Christophe | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 810 m² | 27 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Ligier Richier29 août 2025 | 16 Pl Ligier Richier | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 205 m² | 26 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Ligier Richier29 août 2025 | 16 Pl Ligier Richier | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 205 m² | 33 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Ligier Richier29 août 2025 | 16 Pl Ligier Richier | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 205 m² | 22 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Ligier Richier29 août 2025 | 16 Pl Ligier Richier | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 205 m² | 28 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Ligier Richier29 août 2025 | 16 Pl Ligier Richier | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 205 m² | 28 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Ligier Richier29 août 2025 | 16 Pl Ligier Richier | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 205 m² | 12 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 502 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Fauvettes20 août 2025 | 7 Rue des Fauvettes | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 550 m² | 159 600 € | 2 128 € |
| 30 Rue Porte à Nancy8 août 2025 | 30 Rue Porte à Nancy | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 46 m² | 23 000 € | 329 € |
| 6 Rue Morguesson1 août 2025 | 6 Rue Morguesson | Maison | 270 m² 8 pièces terrain 778 m² | 55 000 € | 204 € |
| 7 Pl Ligier Richier31 juil. 2025 | 7 Pl Ligier Richier | Appartement | 72 m² 2 pièces terrain 222 m² | 56 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Pl Ligier Richier31 juil. 2025 | 7 Pl Ligier Richier | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 222 m² | 27 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Pl Ligier Richier31 juil. 2025 | 7 Pl Ligier Richier | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 222 m² | 53 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 344 m² | 5 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 344 m² | 4 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 91 m² 4 pièces terrain 344 m² | 7 045 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 344 m² | 4 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 344 m² | 3 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 344 m² | 5 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 344 m² | 4 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 344 m² | 5 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Ligier Richier28 juil. 2025 | 8 Pl Ligier Richier | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 344 m² | 6 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 77 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Docteur Vuillaume11 juil. 2025 | 23 Rue Docteur Vuillaume | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 938 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 17 Rue Colonel Lebel8 juil. 2025 | 17 Rue Colonel Lebel | Appartement | 76 m² 4 pièces | 38 000 € | 507 € |
| 13 Rue Haute des Fosses1 juil. 2025 | 13 Rue Haute des Fosses | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 95 m² | 67 000 € | 698 € |
| 4 Rue Jeanne d’Arc26 juin 2025 | 4 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 305 m² 9 pièces terrain 406 m² | 40 000 € | 131 € |
| 5 Rue Jeanne d’Arc12 juin 2025 | 5 Rue Jeanne d’Arc | Appartement | 63 m² 3 pièces | 45 000 € | 714 € |
Questions fréquentes sur Saint-Mihiel
Quel est le prix au m² à Saint-Mihiel ?
Le prix médian au m² à Saint-Mihiel (Meuse) est de 714 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Mihiel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mihiel est de 838 €/m². Pour un appartement, comptez 504 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Mihiel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mihiel est de 838 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 712 € et 964 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Mihiel ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Mihiel est de 504 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 30 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Mihiel ?
À Saint-Mihiel, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,8 €/m² par mois pour un appartement et 6,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Mihiel ?
Le rendement locatif brut à Saint-Mihiel ressort à environ 9,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Mihiel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Mihiel est passé de 753 €/m² à 714 €/m², soit une baisse de 5.2 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Saint-Mihiel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Peguy
Rue de la Caserne
Rue des Aviots
Rue des Champs
Rue des Ecoles
Rue des Tanneurs
Rue du Temple
Rue General Audeoud
Rue Haute des Fosses
Rue Jeanne d’Arc
Rue René Frybourg