Meuse (55)
Prix immobilier à Belleville-sur-Meuse
Le prix médian au m² à Belleville-sur-Meuse (Meuse) est de 1 349 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 397 €/m² pour les maisons, et 1 247 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 349 €/m²↑ 16,3 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 397 €/m²
Appartements
1 247 €/m²
Position dans la Meuse
Où se situe Belleville-sur-Meuse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Belleville-sur-Meuse se situe 28 % au-dessus de la médiane de la Meuse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 349 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Belleville-sur-Meuse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Belleville-sur-Meuse
83 122 € — 112 458 €
Base : 1 397 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Belleville-sur-Meuse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 349 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Belleville-sur-Meuse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
8,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 Rue de la République16 déc. 2025 | 83 Rue de la République | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 150 m² | 87 000 € | 1 160 € |
| 16 Che des Brouillards12 déc. 2025 | 16 Che des Brouillards | Appartement | 46 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 413 € |
| 74 Rue de la République12 déc. 2025 | 74 Rue de la République | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 125 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 10 Rue du Général de Gaulle3 déc. 2025 | 10 Rue du Général de Gaulle | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 161 m² | 106 000 € | 1 559 € |
| 68 Rue du Colonel Driant24 nov. 2025 | 68 Rue du Colonel Driant | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 258 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 14 Av Gaston Demenois12 nov. 2025 | 14 Av Gaston Demenois | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 705 m² | 40 000 € | 667 € |
| 12 Av Aristide Briand7 nov. 2025 | 12 Av Aristide Briand | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 655 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 42 Rue de la République31 oct. 2025 | 42 Rue de la République | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 280 m² | 132 000 € | 1 419 € |
| 8 Rue Jean Jaurès2 oct. 2025 | 8 Rue Jean Jaurès | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 960 m² | 40 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Jean Jaurès2 oct. 2025 | 8 Rue Jean Jaurès | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 960 m² | 56 688 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue du Colonel Driant29 sept. 2025 | 19 Rue du Colonel Driant | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 110 m² | 121 600 € | 2 027 € |
| 64 Rue du Général de Gaulle25 sept. 2025 | 64 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 105 m² | 117 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue du Général de Gaulle25 sept. 2025 | 64 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 105 m² | 58 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue du General Sarrail24 sept. 2025 | 45 Rue du General Sarrail | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 842 m² | 175 000 € | 1 167 € |
| 13 Av Gaston Demenois24 sept. 2025 | 13 Av Gaston Demenois | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 480 m² | 143 000 € | 1 349 € |
| 52 Rue de la République19 sept. 2025 | 52 Rue de la République | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 225 m² | 77 000 € | 1 027 € |
| 3 Che de Décauville11 sept. 2025 | 3 Che de Décauville | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 4 430 m² | 340 700 € | 2 129 € |
| 112 Rue du Général de Gaulle8 sept. 2025 | 112 Rue du Général de Gaulle | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 425 m² | 80 000 € | 678 € |
| 7B Rue du Commandant Raynal5 sept. 2025 | 7B Rue du Commandant Raynal | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 645 m² | 167 000 € | 1 687 € |
| 17 Rue Pasteur13 août 2025 | 17 Rue Pasteur | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 655 m² | 262 500 € | 1 705 € |
| 6017 Rue du General Sarrail21 juil. 2025 | 6017 Rue du General Sarrail | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 244 m² | 60 000 € | 566 € |
| 5 Rue de la Galavaude16 juil. 2025 | 5 Rue de la Galavaude | Appartement | 76 m² 4 pièces | 98 000 € | 1 289 € |
| 1 Rue de la Galavaude11 juil. 2025 | 1 Rue de la Galavaude | Appartement | 86 m² 5 pièces | 97 500 € | 1 134 € |
| 2 Av Aristide Briand9 juil. 2025 | 2 Av Aristide Briand | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 1 100 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 18 Rue de la Galavaude23 juin 2025 | 18 Rue de la Galavaude | Appartement | 87 m² 5 pièces | 108 500 € | 1 247 € |
| 18 Che des Carrières19 juin 2025 | 18 Che des Carrières | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 255 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 22 Rue du General Sarrail17 juin 2025 | 22 Rue du General Sarrail | Appartement | 92 m² 4 pièces | 131 500 € | 1 414 € |
| 23 Rue du Fort16 juin 2025 | 23 Rue du Fort | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 4 080 m² | 355 000 € | 2 367 € |
| 18 Rue du Général de Gaulle6 juin 2025 | 18 Rue du Général de Gaulle | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 585 m² | 120 000 € | 945 € |
| 93 Rue de la République5 juin 2025 | 93 Rue de la République | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 120 m² | 115 000 € | 975 € |
| 5 Rue de la Galavaude30 mai 2025 | 5 Rue de la Galavaude | Appartement | 87 m² 5 pièces | 63 000 € | 724 € |
| 66T Rue du Général de Gaulle30 mai 2025 | 66T Rue du Général de Gaulle | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 668 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 2B Rue des Closeries27 mai 2025 | 2B Rue des Closeries | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 1 415 m² | 275 000 € | 1 698 € |
| 3 Rue de la Galavaude15 mai 2025 | 3 Rue de la Galavaude | Appartement | 76 m² 3 pièces | 76 000 € | 1 000 € |
| 18 Rue de la Galavaude7 mars 2025 | 18 Rue de la Galavaude | Appartement | 87 m² 5 pièces | 119 000 € | 1 368 € |
| 17 Av Miribel17 févr. 2025 | 17 Av Miribel | Appartement | 59 m² 4 pièces | 62 000 € | 1 051 € |
| 15 Av Gaston Demenois5 févr. 2025 | 15 Av Gaston Demenois | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 1 085 m² | 290 000 € | 1 986 € |
| 30 Rue du Commandant Raynal3 févr. 2025 | 30 Rue du Commandant Raynal | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 540 m² | 119 600 € | 1 329 € |
| 18 Rue de la Galavaude3 févr. 2025 | 18 Rue de la Galavaude | Appartement | 75 m² 4 pièces | 111 800 € | 1 471 € |
| 82 Rue du Général de Gaulle27 janv. 2025 | 82 Rue du Général de Gaulle | Maison | 108 m² 3 pièces terrain 275 m² | 125 051 € | 1 158 € |
| 5 Rue de la Galavaude17 janv. 2025 | 5 Rue de la Galavaude | Appartement | 76 m² 4 pièces | 60 000 € | 789 € |
| 18 Rue d’Ornes30 déc. 2024 | 18 Rue d’Ornes | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 282 m² | 94 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16Q Rue Saint Michel20 déc. 2024 | 16Q Rue Saint Michel | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 281 m² | 289 000 € | 2 949 € |
| 35B Rue Raymond Poincaré19 déc. 2024 | 35B Rue Raymond Poincaré | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 427 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 79 Rue de la République17 déc. 2024 | 79 Rue de la République | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 180 m² | 157 500 € | 1 472 € |
| 4 Gr Grande Rue17 déc. 2024 | 4 Gr Grande Rue | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 355 m² | 12 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue du Commandant Raynal16 déc. 2024 | 33 Rue du Commandant Raynal | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 168 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 20 Rue de la Galavaude9 déc. 2024 | 20 Rue de la Galavaude | Appartement | 87 m² 5 pièces | 111 500 € | 1 282 € |
| 16 Che des Brouillards29 nov. 2024 | 16 Che des Brouillards | Appartement | 48 m² 2 pièces | 79 000 € | 1 681 € |
| 18 Rue du Haut Paquis21 nov. 2024 | 18 Rue du Haut Paquis | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 494 m² | 178 000 € | 1 679 € |
Questions fréquentes sur Belleville-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Belleville-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Belleville-sur-Meuse (Meuse) est de 1 349 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Belleville-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Belleville-sur-Meuse est de 1 397 €/m². Pour un appartement, comptez 1 247 €/m².
Comment estimer sa maison à Belleville-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Belleville-sur-Meuse est de 1 397 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 187 € et 1 607 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Belleville-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Belleville-sur-Meuse est de 1 247 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 74 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Belleville-sur-Meuse ?
À Belleville-sur-Meuse, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Belleville-sur-Meuse ?
Le rendement locatif brut à Belleville-sur-Meuse ressort à environ 11,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Belleville-sur-Meuse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Belleville-sur-Meuse est passé de 1 160 €/m² à 1 349 €/m², soit une hausse de 16.3 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 15 adresses de Belleville-sur-Meuse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Closeries
Rue du Colonel Driant
Rue du Commandant Raynal
Rue du Fort
Rue Pasteur