Prix médian au m²
1 197 €/m²31.1% depuis 2014
36 transactions · 12 mois
Maisons
1 194 €/m²
Appartements
1 277 €/m²
Voir sur la carte
Position dans la Vienne
920 €/m²2 256 €/m²
+5% au-dessus de la médiane de la Vienne
Évolution du prix médian
1 197 €/m²
2014 → 2025
31.1%+284 €/m²
Estimation immobilière à Valdivienne
m²
Estimation à Valdivienne
71 043 € — 96 117 €
Base : 1 194 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Valdivienne au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 197 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
36 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Catalpa23 déc. 2025 | 1 Rue Du Catalpa | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 703 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 4 Imp Des Paysans12 déc. 2025 | 4 Imp Des Paysans | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 89 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp Des Paysans12 déc. 2025 | 4 Imp Des Paysans | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 89 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 137 Rue De La Poiriere26 nov. 2025 | 137 Rue De La Poiriere | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 16 367 m² | 107 000 € | 973 € |
| 2 Rue Des Vieux Chenes31 oct. 2025 | 2 Rue Des Vieux Chenes | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 2 135 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 17 Rue Des Bornais10 oct. 2025 | 17 Rue Des Bornais | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 257 m² | 144 000 € | 1 398 € |
| 27 Rue De La Valliere29 sept. 2025 | 27 Rue De La Valliere | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 5 415 m² | 110 000 € | 917 € |
| 21 Rue Du Gaschard18 sept. 2025 | 21 Rue Du Gaschard | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 4 223 m² | 80 000 € | 808 € |
| 24 Rue Du Gaschard17 sept. 2025 | 24 Rue Du Gaschard | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 3 101 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 8 Rue De La Ligne Du Tram9 sept. 2025 | 8 Rue De La Ligne Du Tram | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 3 365 m² | 120 000 € | 889 € |
| 24 Rue Des Pecheurs9 sept. 2025 | 24 Rue Des Pecheurs | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 3 392 m² | 52 000 € | 813 € |
| 62 Rte De Lussac31 juil. 2025 | 62 Rte De Lussac | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 2 259 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 8 Rue De La Dame Blanche24 juil. 2025 | 8 Rue De La Dame Blanche | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 3 263 m² | 75 000 € | 417 € |
| 7 Rue Des Vendangeurs18 juil. 2025 | 7 Rue Des Vendangeurs | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 4 775 m² | 303 100 € | 1 595 € |
| 19B Rue Du Courtioux11 juil. 2025 | 19B Rue Du Courtioux | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 1 437 m² | 225 000 € | 1 758 € |
| 6 Res De La Picauderie7 juil. 2025 | 6 Res De La Picauderie | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 761 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 15 Rue De La Prunerie4 juil. 2025 | 15 Rue De La Prunerie | Maison | 222 m² 7 pièces terrain 7 402 m² | 238 000 € | 1 072 € |
| 12 Rue Des Forges4 juil. 2025 | 12 Rue Des Forges | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 521 m² | 66 000 € | 1 200 € |
| 5 Rue Chandos27 juin 2025 | 5 Rue Chandos | Maison | 64 m² 5 pièces terrain 83 m² | 10 500 € | 164 € |
| 9 Rte De La Chevroliere26 juin 2025 | 9 Rte De La Chevroliere | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 880 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 11 Rue Du Gaschard20 juin 2025 | 11 Rue Du Gaschard | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 3 784 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 16 Les Champs De La Fosse17 juin 2025 | 16 Les Champs De La Fosse | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 562 m² | 72 750 € | 817 € |
| 17 Rue Du Moulin10 juin 2025 | 17 Rue Du Moulin | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 272 m² | 104 000 € | 1 387 € |
| 8 Vge De Jaunoux10 juin 2025 | 8 Vge De Jaunoux | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 624 m² | 38 000 € | 463 € |
| 5 Rue Des Vieux Chenes4 juin 2025 | 5 Rue Des Vieux Chenes | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 959 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 13 Rue Du Moulin28 mai 2025 | 13 Rue Du Moulin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 349 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 18 Rue Des Entrepreneurs22 mai 2025 | 18 Rue Des Entrepreneurs | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 628 m² | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rte De Chauvigny22 mai 2025 | 18 Rte De Chauvigny | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 021 m² | 207 000 € | 1 711 € |
| 18 Rue Des Entrepreneurs22 mai 2025 | 18 Rue Des Entrepreneurs | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 628 m² | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5001 Les Bruns20 mars 2025 | 5001 Les Bruns | Maison | 166 m² 4 pièces terrain 5 315 m² | 215 000 € | 1 295 € |
| 19 Rue Des Anciens Metiers7 mars 2025 | 19 Rue Des Anciens Metiers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 840 m² | 269 935 € | 3 067 € |
| 10 Rue Du Moulin Bouin13 févr. 2025 | 10 Rue Du Moulin Bouin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 046 m² | 50 000 € | 714 € |
| 7 Rue De La Chalette6 févr. 2025 | 7 Rue De La Chalette | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 120 m² | 50 000 € | 758 € |
| 20 Rue De Bourpeuil4 févr. 2025 | 20 Rue De Bourpeuil | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 444 m² | 31 400 € | 403 € |
| 7 Rte De La Poiriere3 févr. 2025 | 7 Rte De La Poiriere | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 337 m² | 88 000 € | 733 € |
| 23 Rte De La Chevroliere29 janv. 2025 | 23 Rte De La Chevroliere | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 2 501 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 254 Les Thibaudries23 janv. 2025 | 254 Les Thibaudries | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 4 308 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 6 Imp De La Tranchaye10 janv. 2025 | 6 Imp De La Tranchaye | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 2 479 m² | 115 000 € | 639 € |
| 2 Rue De L Abbe Arnault27 déc. 2024 | 2 Rue De L Abbe Arnault | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 3 970 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Tiron17 déc. 2024 | 53 Tiron | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 819 m² | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 292 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Rte De La Chevroliere17 déc. 2024 | 47 Rte De La Chevroliere | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 4 255 m² | 276 495 € | 1 626 € |
| 5000 Rue De La Roussaliere16 déc. 2024 | 5000 Rue De La Roussaliere | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 2 335 m² | 189 000 € | 1 160 € |
| 4 Rue Chambon Bas16 déc. 2024 | 4 Rue Chambon Bas | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 1 228 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 6 Rue Du Bac10 déc. 2024 | 6 Rue Du Bac | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 3 258 m² | 41 800 € | 464 € |
| 1 Rue Des Pecheurs27 nov. 2024 | 1 Rue Des Pecheurs | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 779 m² | 63 000 € | 1 145 € |
| 8 Les Champs De La Fosse22 nov. 2024 | 8 Les Champs De La Fosse | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 698 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 10 Imp Des Mesanges20 nov. 2024 | 10 Imp Des Mesanges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 294 m² | 37 000 € | 440 € |
| 15 Rue Du Gaschard30 oct. 2024 | 15 Rue Du Gaschard | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 777 m² | 14 000 € | 280 € |
| 2 Res De La Picauderie14 oct. 2024 | 2 Res De La Picauderie | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 842 m² | 155 000 € | 1 281 € |
| 1 Rte De La Poiriere11 oct. 2024 | 1 Rte De La Poiriere | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 552 m² | 50 000 € | 610 € |
Questions fréquentes sur Valdivienne
Quel est le prix au m² à Valdivienne ?
Le prix médian au m² à Valdivienne (Vienne) est de 1 197 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Valdivienne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valdivienne est de 1 194 €/m². Pour un appartement, comptez 1 277 €/m².
Comment estimer sa maison à Valdivienne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Valdivienne est de 1 194 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 015 € et 1 373 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Valdivienne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Valdivienne est de 1 277 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (36 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 76 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Valdivienne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Valdivienne est passé de 913 €/m² à 1 197 €/m², soit une hausse de 31.1 %.