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Loire (42)
Prix immobilier à Sury-le-Comtal
Le prix médian au m² à Sury-le-Comtal (Loire) est de 2 090 €/m², basé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 161 €/m² pour les maisons, et 1 216 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 090 €/m²↑ 28,0 % depuis 2014
102 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 161 €/m²
Appartements
1 216 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe Sury-le-Comtal entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sury-le-Comtal se situe 34 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 090 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sury-le-Comtal
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sury-le-Comtal
128 580 € — 173 961 €
Base : 2 161 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 102 ventes DVF enregistrées à Sury-le-Comtal sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 090 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sury-le-Comtal
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,7 €/m²
T3 et plus
8,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 102 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rte des Monts17 déc. 2025 | 81 Rte des Monts | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 1 686 m² | 215 000 € | 2 067 € |
| 22 Bd Jean Moulin15 déc. 2025 | 22 Bd Jean Moulin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 932 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 99 Che du Petit Fossé Métral12 déc. 2025 | 99 Che du Petit Fossé Métral | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 272 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 469 Rte d’Épeluy1 déc. 2025 | 469 Rte d’Épeluy | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 197 m² | 15 000 € | 149 € |
| 7 Rue de l’Aigrette Garzette28 nov. 2025 | 7 Rue de l’Aigrette Garzette | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 534 m² | 229 200 € | 2 225 € |
| 55W Lot Les Aubépines27 nov. 2025 | 55W Lot Les Aubépines | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 838 m² | 266 520 € | 2 929 € |
| 6 Rue des Teinturiers13 nov. 2025 | 6 Rue des Teinturiers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 45 000 € | 918 € |
| 15 Rue des Tulles4 nov. 2025 | 15 Rue des Tulles | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 702 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 153 Rte de Saint-Cyprien3 nov. 2025 | 153 Rte de Saint-Cyprien | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 716 m² | 288 250 € | 2 288 € |
| 24 Cote Sainte Agathe31 oct. 2025 | 24 Cote Sainte Agathe | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 943 m² | 51 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Rue du Onze Novembre31 oct. 2025 | 111 Rue du Onze Novembre | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 943 m² | 66 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Cote Sainte Agathe31 oct. 2025 | 24 Cote Sainte Agathe | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 943 m² | 49 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Rue du Onze Novembre31 oct. 2025 | 111 Rue du Onze Novembre | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 943 m² | 45 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Rue du Onze Novembre31 oct. 2025 | 111 Rue du Onze Novembre | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 943 m² | 76 306 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Rue du Onze Novembre31 oct. 2025 | 111 Rue du Onze Novembre | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 943 m² | 55 495 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Rue du Onze Novembre31 oct. 2025 | 111 Rue du Onze Novembre | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 943 m² | 49 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Cote Sainte Agathe31 oct. 2025 | 24 Cote Sainte Agathe | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 943 m² | 45 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 137B Grande Rue Franche29 oct. 2025 | 137B Grande Rue Franche | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 911 m² | 252 000 € | 1 626 € |
| 15 Rue Thivel21 oct. 2025 | 15 Rue Thivel | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 58 m² | 89 000 € | 1 085 € |
| 175 Lot Le Clos du Bourg17 oct. 2025 | 175 Lot Le Clos du Bourg | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 893 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 7 Rue des Grands Jardins15 oct. 2025 | 7 Rue des Grands Jardins | Appartement | 60 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 102 € |
| 31 Lotissement des Sagnes13 oct. 2025 | 31 Lotissement des Sagnes | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 628 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 48 Rte d’Andrezieux10 oct. 2025 | 48 Rte d’Andrezieux | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 7 956 m² | 121 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 364 Rte de la Devalla10 oct. 2025 | 364 Rte de la Devalla | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 1 947 m² | 247 170 € | 1 584 € |
| 16 Rue Émile Reymond9 oct. 2025 | 16 Rue Émile Reymond | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 34 m² | 6 000 € | 167 € |
| 879 Rte d’Épeluy8 oct. 2025 | 879 Rte d’Épeluy | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 440 m² | 226 000 € | 1 413 € |
| 1 Lot Le Clos des Appens6 oct. 2025 | 1 Lot Le Clos des Appens | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 081 m² | 230 850 € | 2 748 € |
| 858D Rte d’Épeluy3 oct. 2025 | 858D Rte d’Épeluy | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 217 m² | 152 000 € | 1 689 € |
| 9 Rue Jordan de Sury26 sept. 2025 | 9 Rue Jordan de Sury | Appartement | 78 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 100 € |
| 738 Rte de Sanzieux26 sept. 2025 | 738 Rte de Sanzieux | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 1 201 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 6 Rue Cote Ste Agathe25 sept. 2025 | 6 Rue Cote Ste Agathe | Maison | 62 m² 2 pièces | 173 000 € | 2 790 € |
| 101 Gr Grande Rue Franche19 sept. 2025 | 101 Gr Grande Rue Franche | Maison | 70 m² 3 pièces | 33 300 € | 476 € |
| 516 Rte d’Épeluy17 sept. 2025 | 516 Rte d’Épeluy | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 62 Rue du Onze Novembre15 sept. 2025 | 62 Rue du Onze Novembre | Appartement | 67 m² 2 pièces | 148 310 € | 2 247 € |
| 31 Rue des Vignes15 sept. 2025 | 31 Rue des Vignes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 155 m² | 326 200 € | 3 049 € |
| 497 Che de Fontalun8 sept. 2025 | 497 Che de Fontalun | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 095 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 39 Rte des Monts4 sept. 2025 | 39 Rte des Monts | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 626 m² | 249 350 € | 2 078 € |
| 124A Rte de Saint-Cyprien3 sept. 2025 | 124A Rte de Saint-Cyprien | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 373 m² | 150 100 € | 2 056 € |
| 14 Rue Duché3 sept. 2025 | 14 Rue Duché | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 283 m² | 75 000 € | 806 € |
| 16T Rue Victor Hugo27 août 2025 | 16T Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 138 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 44 Rte de Sanzieux8 août 2025 | 44 Rte de Sanzieux | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 656 m² | 248 500 € | 2 280 € |
| 20 Rue Gambetta5 août 2025 | 20 Rue Gambetta | Appartement | 91 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 364 € |
| 33 Lot des Colibris1 août 2025 | 33 Lot des Colibris | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 571 m² | 249 550 € | 2 713 € |
| 300 Che des Chartonnes31 juil. 2025 | 300 Che des Chartonnes | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 1 613 m² | 374 550 € | 2 695 € |
| 215 Che de Fontalun31 juil. 2025 | 215 Che de Fontalun | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 2 889 m² | 347 000 € | 2 776 € |
| 38B Rue du Verneuil30 juil. 2025 | 38B Rue du Verneuil | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 837 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 488 Rte de l’Ozon21 juil. 2025 | 488 Rte de l’Ozon | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 868 m² | 218 000 € | 1 580 € |
| 46 Rue de Bellevue18 juil. 2025 | 46 Rue de Bellevue | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 067 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 21 Rue Thivel17 juil. 2025 | 21 Rue Thivel | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 33 m² | 48 500 € | 1 276 € |
| 5 Rue du Petit Lavoir10 juil. 2025 | 5 Rue du Petit Lavoir | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 608 m² | 115 000 € | 2 738 € |
Questions fréquentes sur Sury-le-Comtal
Quel est le prix au m² à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian au m² à Sury-le-Comtal (Loire) est de 2 090 €/m², calculé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sury-le-Comtal est de 2 161 €/m². Pour un appartement, comptez 1 216 €/m².
Comment estimer sa maison à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sury-le-Comtal est de 2 161 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 837 € et 2 485 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sury-le-Comtal est de 1 216 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (102 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 72 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sury-le-Comtal ?
À Sury-le-Comtal, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sury-le-Comtal ?
Le rendement locatif brut à Sury-le-Comtal ressort à environ 9,3 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sury-le-Comtal ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sury-le-Comtal est passé de 1 633 €/m² à 2 090 €/m², soit une hausse de 28.0 %.
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à 4,6 km
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à 5,2 km
2 520 €/m²
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à 5,9 km
2 083 €/m²
Andrézieux-Bouthéon(42)
à 6,1 km
2 241 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert(42)
à 6,3 km
2 476 €/m²
L’Hôpital-le-Grand(42)
à 6,3 km
1 905 €/m²
Index des adresses
Les 28 adresses de Sury-le-Comtal avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Jean Moulin
Gr Grande Rue Franche
Grande Rue Franche
Rue Claude Menu
Rue Cote Ste Agathe
Rue de l’Aigrette Garzette
Rue des Parottes
Rue du Dix Neuf Mars 1962
Rue du Petit Lavoir
Rue Duché
Rue Émile Reymond
Rue Jordan de Sury
Rue Thivel
Rue Victor Hugo