1. France
  2. ›Auvergne-Rhône-Alpes
  3. ›Loire
  4. ›Saint-Marcellin-en-Forez

Loire (42)

Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez

Le prix médian au m² à Saint-Marcellin-en-Forez (Loire) est de 2 347 €/m², basé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 613 €/m² pour les maisons, et 1 282 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 347 €/m²↑ 34,6 % depuis 2014

52 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 613 €/m²

Appartements

1 282 €/m²

Voir sur la carte

Position dans la Loire

Où se situe Saint-Marcellin-en-Forez entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

828 €/m²2 771 €/m²

Saint-Marcellin-en-Forez se situe 50 % au-dessus de la médiane de la Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 347 €/m²

2014 → 2025

↑ 34,6 %+603 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 347 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Marcellin-en-Forez

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Marcellin-en-Forez

155 474 € — 210 346 €

Base : 2 613 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 52 ventes DVF enregistrées à Saint-Marcellin-en-Forez sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 347 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Marcellin-en-Forez

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,3 €/m²

T3 et plus

9,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 9,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 52 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
992 Rte de Chatelus10 déc. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 540 m²
274 000 €2 740 €
2 Imp du Chant d’Oiseaux21 nov. 2025
155 m²
5 pièces
terrain 1 260 m²
295 620 €1 907 €
11 Che du Mas5 nov. 2025
112 m²
5 pièces
terrain 401 m²
252 000 €2 270 €
7 Che du Mas5 nov. 2025
112 m²
5 pièces
terrain 344 m²
248 000 €2 234 €
9W Rue de l’Abbé Levet29 oct. 2025
64 m²
3 pièces
terrain 74 m²
126 000 €1 969 €
1520 Rte de Vérines23 oct. 2025
55 m²
3 pièces
terrain 2 228 m²
130 000 €2 364 €
5W Imp des Tuileries6 oct. 2025
55 m²
3 pièces
terrain 749 m²
218 500 €3 973 €
31 Rue des Tuileries29 sept. 2025
131 m²
4 pièces
terrain 537 m²
241 000 €1 840 €
23 Rue Antoine Dupuy29 sept. 2025
50 m²
2 pièces
48 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Rue Antoine Dupuy29 sept. 2025
50 m²
3 pièces
72 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Loire) →

Questions fréquentes sur Saint-Marcellin-en-Forez

Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin-en-Forez ?

Le prix médian au m² à Saint-Marcellin-en-Forez (Loire) est de 2 347 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Marcellin-en-Forez ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Marcellin-en-Forez est de 2 613 €/m². Pour un appartement, comptez 1 282 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Marcellin-en-Forez ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Marcellin-en-Forez est de 2 613 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 221 € et 3 005 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez est de 1 282 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (52 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 76 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Marcellin-en-Forez ?

À Saint-Marcellin-en-Forez, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Marcellin-en-Forez ?

Le rendement locatif brut à Saint-Marcellin-en-Forez ressort à environ 9,3 % pour un appartement et environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Marcellin-en-Forez ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Marcellin-en-Forez est passé de 1 744 €/m² à 2 347 €/m², soit une hausse de 34.6 %.

Aussi dans la Loire

Saint-Marcellin-en-Forez

2 347 €/m²

La Chapelle-Villars

3 238 €/m²

La Chamba

3 209 €/m²

Saint-Bonnet-les-Oules

3 181 €/m²

Colombier

2 964 €/m²

Chambœuf

2 874 €/m²

Veauchette

2 807 €/m²

Cellieu

2 792 €/m²

La Talaudière

2 771 €/m²

Communes proches

Sury-le-Comtal(42)

à 4,6 km

2 090 €/m²

Bonson(42)

à 4,7 km

2 568 €/m²

Boisset-Saint-Priest(42)

à 5,2 km

2 112 €/m²

Saint-Just-Saint-Rambert(42)

à 5,8 km

2 476 €/m²

Périgneux(42)

à 6,1 km

1 714 €/m²

Saint-Cyprien(42)

à 6,9 km

2 589 €/m²

Chenereilles(42)

à 7,1 km

2 509 €/m²

Saint-Romain-le-Puy(42)

à 7,3 km

2 520 €/m²

Index des adresses

Les 9 adresses de Saint-Marcellin-en-Forez avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Bd du Couhard

Rue Benoît Chapuis

Rue Charles de Gaulle

Rue de Carles de Mazenod

Rue de l’Abbé Levet

Rue de la Libération

Rue des Tuileries