Aveyron (12)
Prix immobilier à Sévérac d’Aveyron
Le prix médian au m² à Sévérac d’Aveyron (Aveyron) est de 1 300 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 369 €/m² pour les maisons, et 1 135 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 300 €/m²↑ 30,1 % depuis 2014
63 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 369 €/m²
Appartements
1 135 €/m²
Position dans l’Aveyron
Où se situe Sévérac d’Aveyron entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sévérac d’Aveyron se situe 19 % en dessous de la médiane de l’Aveyron.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 300 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sévérac d’Aveyron
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sévérac d’Aveyron
81 456 € — 110 204 €
Base : 1 369 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Sévérac d’Aveyron sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 300 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sévérac d’Aveyron
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,6 €/m²
T3 et plus
7,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Hoche29 déc. 2025 | 1 Rue Hoche | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 766 m² | 32 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Hoche29 déc. 2025 | 1 Rue Hoche | Appartement | 100 m² 3 pièces terrain 766 m² | 84 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Hoche29 déc. 2025 | 1 Rue Hoche | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 766 m² | 32 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Hoche29 déc. 2025 | 1 Rue Hoche | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 766 m² | 40 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Hoche29 déc. 2025 | 1 Rue Hoche | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 766 m² | 40 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5200 Rue du Four26 déc. 2025 | 5200 Rue du Four | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 313 m² | 67 000 € | 3 045 € |
| 5525 Lot La Fontaine23 déc. 2025 | 5525 Lot La Fontaine | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 625 m² | 191 500 € | 1 725 € |
| 14 Rte de la Fontaine18 déc. 2025 | 14 Rte de la Fontaine | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 41 m² | 43 000 € | 1 075 € |
| 5148 Pomayrols15 déc. 2025 | 5148 Pomayrols | Maison | 100 m² 1 pièce terrain 107 m² | 50 000 € | 500 € |
| 21 Av de Paris2 déc. 2025 | 21 Av de Paris | Appartement | 58 m² 3 pièces | 25 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Av de Paris2 déc. 2025 | 21 Av de Paris | Appartement | 68 m² 4 pièces | 30 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Balat2 déc. 2025 | 5 Rue du Balat | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 64 m² | 65 000 € | 929 € |
| 5888 Le Bousquet19 nov. 2025 | 5888 Le Bousquet | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 730 m² | 37 500 € | 833 € |
| 3 Av des Gorges du Tarn18 nov. 2025 | 3 Av des Gorges du Tarn | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 1 523 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 5002 Av Victorin Mas12 nov. 2025 | 5002 Av Victorin Mas | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 975 m² | 147 000 € | 1 361 € |
| 7 Rue Abbe Bergounhe7 nov. 2025 | 7 Rue Abbe Bergounhe | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 722 m² | 65 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Abbe Bergounhe7 nov. 2025 | 7 Rue Abbe Bergounhe | Appartement | 55 m² 1 pièce terrain 722 m² | 37 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Abbe Bergounhe7 nov. 2025 | 7 Rue Abbe Bergounhe | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 722 m² | 32 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5987 Huguies7 nov. 2025 | 5987 Huguies | Maison | 181 m² 5 pièces terrain 3 048 m² | 185 000 € | 1 022 € |
| 7 Rue Abbe Bergounhe7 nov. 2025 | 7 Rue Abbe Bergounhe | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 722 m² | 65 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5185 Saint Amans Recoules P6 nov. 2025 | 5185 Saint Amans Recoules P | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 768 m² | 82 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5186 Rue du Clocher6 nov. 2025 | 5186 Rue du Clocher | Maison | 48 m² 1 pièce terrain 768 m² | 49 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5115A Pl du Barry20 oct. 2025 | 5115A Pl du Barry | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 35 m² | 1 € | 0 € |
| 5239 Cornuejouls3 oct. 2025 | 5239 Cornuejouls | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 14 m² | 5 000 € | 152 € |
| 20 Imp Bellevue3 oct. 2025 | 20 Imp Bellevue | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 608 m² | 215 000 € | 1 593 € |
| 6228 Argelies26 sept. 2025 | 6228 Argelies | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 808 m² | 252 300 € | 2 426 € |
| 5087 Rue de la Taupene24 sept. 2025 | 5087 Rue de la Taupene | Maison | 101 m² terrain 633 m² | 139 000 € | 1 376 € |
| 29 Rue Emile Pereire22 sept. 2025 | 29 Rue Emile Pereire | Maison | 70 m² 3 pièces | 40 000 € | 571 € |
| 5916A Le Cantabel22 sept. 2025 | 5916A Le Cantabel | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 28 910 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 21 Av de Paris16 sept. 2025 | 21 Av de Paris | Appartement | 68 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 103 € |
| 5088 Rte de Severac12 sept. 2025 | 5088 Rte de Severac | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 859 m² | 52 000 € | 722 € |
| 21 Av de Paris9 sept. 2025 | 21 Av de Paris | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 16 m² | 84 100 € | 1 450 € |
| 2 Rue du Poustel4 sept. 2025 | 2 Rue du Poustel | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 581 m² | 251 330 € | 2 591 € |
| 6258F Les Taillades27 août 2025 | 6258F Les Taillades | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 7 900 m² | 127 131 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5767 Le Villaret27 août 2025 | 5767 Le Villaret | Maison | 79 m² 2 pièces terrain 7 900 m² | 105 719 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte de la Fontaine22 août 2025 | 5 Rte de la Fontaine | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 35 m² | 20 000 € | 444 € |
| 5171 Le Cayrol20 août 2025 | 5171 Le Cayrol | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 89 m² | 99 500 € | 1 421 € |
| 6206 Rue Amaury de Sévérac19 août 2025 | 6206 Rue Amaury de Sévérac | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 143 m² | 47 000 € | 635 € |
| 5110 Courry1 août 2025 | 5110 Courry | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 2 717 m² | 230 000 € | 1 278 € |
| 5686 Pre de la Lavagne18 juil. 2025 | 5686 Pre de la Lavagne | Appartement | 108 m² 4 pièces terrain 12 319 m² | 126 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Av de Paris18 juil. 2025 | 7 Av de Paris | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 397 m² | 74 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5686 Pre de la Lavagne18 juil. 2025 | 5686 Pre de la Lavagne | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 12 319 m² | 51 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Av de Paris18 juil. 2025 | 7 Av de Paris | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 397 m² | 74 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5234 Cornuejouls16 juil. 2025 | 5234 Cornuejouls | Maison | 77 m² 1 pièce terrain 514 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 5071A Lous Sebials8 juil. 2025 | 5071A Lous Sebials | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 8 915 m² | 311 000 € | 2 392 € |
| 13 Rue Latazou4 juil. 2025 | 13 Rue Latazou | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 603 m² | 42 523 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Latazou4 juil. 2025 | 13 Rue Latazou | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 603 m² | 27 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5859 La Roubiere Severac27 juin 2025 | 5859 La Roubiere Severac | Maison | 110 m² 2 pièces terrain 1 112 594 m² | 346 000 € | 3 145 € |
| 6 Rue Gloriande de Themines27 juin 2025 | 6 Rue Gloriande de Themines | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 51 m² | 92 000 € | 958 € |
| 5295 Rue du Coudercou24 juin 2025 | 5295 Rue du Coudercou | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 154 m² | 85 000 € | 1 149 € |
Questions fréquentes sur Sévérac d’Aveyron
Quel est le prix au m² à Sévérac d’Aveyron ?
Le prix médian au m² à Sévérac d’Aveyron (Aveyron) est de 1 300 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sévérac d’Aveyron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sévérac d’Aveyron est de 1 369 €/m². Pour un appartement, comptez 1 135 €/m².
Comment estimer sa maison à Sévérac d’Aveyron ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sévérac d’Aveyron est de 1 369 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 164 € et 1 574 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sévérac d’Aveyron ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sévérac d’Aveyron est de 1 135 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (63 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 68 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sévérac d’Aveyron ?
À Sévérac d’Aveyron, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sévérac d’Aveyron ?
Le rendement locatif brut à Sévérac d’Aveyron ressort à environ 8,8 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sévérac d’Aveyron ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sévérac d’Aveyron est passé de 999 €/m² à 1 300 €/m², soit une hausse de 30.1 %.
Aussi dans l’Aveyron
Communes proches
Index des adresses
Les 13 adresses de Sévérac d’Aveyron avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Amaury de Sévérac
Rue d’Eichtahl
Rue de la Crouzette
Rue de la Taupene
Rue du Balat
Rue du Clocher
Rue du Coudercou
Rue du Pigeonnier
Rue du Poustel
Rue Emile Marcorelle
Rue Frederic Mistral