Prix médian au m²
5 220 €/m²42.9% depuis 2014
149 transactions · 12 mois
Maisons
6 066 €/m²
Appartements
5 068 €/m²
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Position en Haute-Savoie
2 314 €/m²10 966 €/m²
+28% au-dessus de la médiane d'Haute-Savoie
Évolution du prix médian
5 220 €/m²
2014 → 2025
42.9%+1 568 €/m²
Estimation immobilière à Samoëns
m²
Estimation à Samoëns
360 927 € — 488 313 €
Base : 6 066 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 149 ventes DVF enregistrées à Samoëns au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 220 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
149 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 Che Des Bornes30 déc. 2025 | 104 Che Des Bornes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 331 m² | 978 860 € | 10 876 € |
| 102 Che Des Pativerdans30 déc. 2025 | 102 Che Des Pativerdans | Appartement | 55 m² 3 pièces | 89 000 € | 1 483 € |
| 145 Rte De Levy23 déc. 2025 | 145 Rte De Levy | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 520 m² | 541 500 € | 5 823 € |
| 233 Rue Des Billets23 déc. 2025 | 233 Rue Des Billets | Appartement | 18 m² 1 pièce | 103 580 € | 5 754 € |
| 35 Rte De Taninges22 déc. 2025 | 35 Rte De Taninges | Appartement | 62 m² 2 pièces | 390 000 € | 6 094 € |
| 110 Imp Du Corti Du Berouze19 déc. 2025 | 110 Imp Du Corti Du Berouze | Appartement | 114 m² 5 pièces | 814 950 € | 7 212 € |
| 175 Rte Du Coudray19 déc. 2025 | 175 Rte Du Coudray | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 999 m² | 416 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 175 Rte Du Coudray19 déc. 2025 | 175 Rte Du Coudray | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 999 m² | 312 141 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 658 Plateau Des Saix19 déc. 2025 | 658 Plateau Des Saix | Appartement | 24 m² 3 pièces | 127 730 € | 5 109 € |
| 275 Rue Des Billets17 déc. 2025 | 275 Rue Des Billets | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 2 016 m² | 324 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 275 Rue Des Billets17 déc. 2025 | 275 Rue Des Billets | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 2 016 m² | 471 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 275 Rue Des Billets17 déc. 2025 | 275 Rue Des Billets | Appartement | 92 m² 5 pièces terrain 2 016 m² | 962 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 275 Rue Des Billets17 déc. 2025 | 275 Rue Des Billets | Appartement | 61 m² 4 pièces terrain 2 016 m² | 638 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 275 Rue Des Billets17 déc. 2025 | 275 Rue Des Billets | Appartement | 92 m² 5 pièces terrain 2 016 m² | 962 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 528 Rte De Peterets16 déc. 2025 | 528 Rte De Peterets | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 979 m² | 816 880 € | 7 494 € |
| 253 Imp Des Chardons Bleus12 déc. 2025 | 253 Imp Des Chardons Bleus | Appartement | 18 m² 1 pièce | 85 000 € | 5 000 € |
| 110 Rte De La Piaz12 déc. 2025 | 110 Rte De La Piaz | Appartement | 38 m² 3 pièces | 192 100 € | 5 336 € |
| 89 Rte De La Piaz11 déc. 2025 | 89 Rte De La Piaz | Appartement | 26 m² 1 pièce | 154 830 € | 6 193 € |
| 359 Rte Du Clos Moccand10 déc. 2025 | 359 Rte Du Clos Moccand | Appartement | 27 m² 2 pièces | 179 000 € | 6 630 € |
| 162 Rte De Levy5 déc. 2025 | 162 Rte De Levy | Appartement | 63 m² 3 pièces | 404 600 € | 6 422 € |
| 658 Plateau Des Saix5 déc. 2025 | 658 Plateau Des Saix | Appartement | 18 m² 1 pièce | 76 020 € | 4 223 € |
| 658 Plateau Des Saix5 déc. 2025 | 658 Plateau Des Saix | Appartement | 23 m² 2 pièces | 110 800 € | 4 617 € |
| 89 Rte De La Piaz1 déc. 2025 | 89 Rte De La Piaz | Appartement | 29 m² 3 pièces | 184 650 € | 5 431 € |
| 83 Imp Des Terrasses28 nov. 2025 | 83 Imp Des Terrasses | Appartement | 32 m² 1 pièce | 232 765 € | 7 274 € |
| 149 Rue Des Billets28 nov. 2025 | 149 Rue Des Billets | Appartement | 47 m² 3 pièces | 207 890 € | 3 850 € |
| 112 Rte De Sixt28 nov. 2025 | 112 Rte De Sixt | Appartement | 20 m² 1 pièce | 117 845 € | 5 892 € |
| 30 Rte Du Nant D'Ant28 nov. 2025 | 30 Rte Du Nant D'Ant | Appartement | 29 m² 1 pièce | 128 000 € | 4 414 € |
| 341 Rte Des Drugeres19 nov. 2025 | 341 Rte Des Drugeres | Appartement | 69 m² 3 pièces | 329 000 € | 4 985 € |
| 658 Plateau Des Saix17 nov. 2025 | 658 Plateau Des Saix | Appartement | 18 m² 1 pièce | 93 080 € | 5 171 € |
| 197 Imp Des Chardons Bleus17 nov. 2025 | 197 Imp Des Chardons Bleus | Appartement | 68 m² 3 pièces | 320 000 € | 4 776 € |
| 235 Rue Des Billets13 nov. 2025 | 235 Rue Des Billets | Appartement | 23 m² 1 pièce | 102 370 € | 4 451 € |
| 96 Che De L'Eterppaz7 nov. 2025 | 96 Che De L'Eterppaz | Appartement | 41 m² 1 pièce | 233 400 € | 5 985 € |
| 233 Rue Des Billets7 nov. 2025 | 233 Rue Des Billets | Appartement | 21 m² 1 pièce | 128 740 € | 6 130 € |
| 87 Che De La Chapelle Chantemerle6 nov. 2025 | 87 Che De La Chapelle Chantemerle | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 2 374 m² | 376 000 € | 4 700 € |
| 153 Rte De La Combe De Vercland5 nov. 2025 | 153 Rte De La Combe De Vercland | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 682 m² | 1 057 800 € | 6 045 € |
| 1098 Rte De La Piaz4 nov. 2025 | 1098 Rte De La Piaz | Appartement | 29 m² 2 pièces | 51 667 € | 1 782 € |
| 658 Plateau Des Saix3 nov. 2025 | 658 Plateau Des Saix | Appartement | 30 m² 2 pièces | 144 948 € | 4 676 € |
| 132 Rte Du Grand Massif27 oct. 2025 | 132 Rte Du Grand Massif | Appartement | 30 m² 2 pièces | 145 185 € | 4 840 € |
| 112 Rte De Sixt24 oct. 2025 | 112 Rte De Sixt | Appartement | 36 m² 3 pièces | 234 130 € | 6 504 € |
| 4 Rte De Taninges24 oct. 2025 | 4 Rte De Taninges | Appartement | 69 m² 3 pièces | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 014 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte De Taninges24 oct. 2025 | 4 Rte De Taninges | Appartement | 69 m² 3 pièces | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 014 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77 Rte De La Piaz23 oct. 2025 | 77 Rte De La Piaz | Appartement | 91 m² 2 pièces | 263 100 € | 6 417 € |
| 257 Rte Du Clos Moccand21 oct. 2025 | 257 Rte Du Clos Moccand | Appartement | 18 m² 1 pièce | 104 150 € | 5 482 € |
| 781 Rte Du Coudray20 oct. 2025 | 781 Rte Du Coudray | Appartement | 18 m² 1 pièce | 95 050 € | 5 281 € |
| 660 Plateau Des Saix13 oct. 2025 | 660 Plateau Des Saix | Appartement | 31 m² 2 pièces | 161 120 € | 5 197 € |
| 161 Av Du Fer A Cheval10 oct. 2025 | 161 Av Du Fer A Cheval | Appartement | 19 m² 1 pièce | 93 200 € | 4 905 € |
| 217 Av Du Fer A Cheval9 oct. 2025 | 217 Av Du Fer A Cheval | Appartement | 18 m² 1 pièce | 85 500 € | 4 750 € |
| 517 Che De Sur La Ville8 oct. 2025 | 517 Che De Sur La Ville | Appartement | 42 m² 2 pièces | 160 890 € | 4 234 € |
| 658 Plateau Des Saix7 oct. 2025 | 658 Plateau Des Saix | Appartement | 22 m² 2 pièces | 80 000 € | 3 636 € |
| La Gliere2 oct. 2025 | La Gliere | Appartement | 125 m² 5 pièces | 780 045 € | 6 240 € |
Questions fréquentes sur Samoëns
Quel est le prix au m² à Samoëns ?
Le prix médian au m² à Samoëns (Haute-Savoie) est de 5 220 €/m², calculé sur 149 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Samoëns ?
Le prix médian au m² pour une maison à Samoëns est de 6 066 €/m². Pour un appartement, comptez 5 068 €/m².
Comment estimer sa maison à Samoëns ?
Le prix médian au m² pour une maison à Samoëns est de 6 066 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 5 156 € et 6 976 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Samoëns ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Samoëns est de 5 068 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (149 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 304 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Samoëns ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Samoëns est passé de 3 652 €/m² à 5 220 €/m², soit une hausse de 42.9 %.