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Isère (38)
Prix immobilier à Salaise-sur-Sanne
Le prix médian au m² à Salaise-sur-Sanne (Isère) est de 2 284 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 360 €/m² pour les maisons, et 1 353 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 284 €/m²↑ 33,4 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 360 €/m²
Appartements
1 353 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Salaise-sur-Sanne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Salaise-sur-Sanne se situe 13 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 284 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Salaise-sur-Sanne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Salaise-sur-Sanne
140 420 € — 189 980 €
Base : 2 360 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Salaise-sur-Sanne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 284 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Salaise-sur-Sanne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 10,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34I Rue Richard Wagner12 déc. 2025 | 34I Rue Richard Wagner | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 928 m² | 236 500 € | 2 657 € |
| 3 Rue Jean Carmet26 nov. 2025 | 3 Rue Jean Carmet | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 371 m² | 361 000 € | 3 059 € |
| 57 Imp de la Poyat7 nov. 2025 | 57 Imp de la Poyat | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 770 m² | 510 000 € | 2 833 € |
| 69 Premiere Avenue29 oct. 2025 | 69 Premiere Avenue | Appartement | 44 m² 3 pièces terrain 110 m² | 49 000 € | 1 114 € |
| 5077 Les Terrus18 sept. 2025 | 5077 Les Terrus | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 11 115 m² | 79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 814 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de Montailloud4 sept. 2025 | 29 Rue de Montailloud | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 114 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 5039 Grand Charain1 sept. 2025 | 5039 Grand Charain | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 019 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 5622 Les Cites26 août 2025 | 5622 Les Cites | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 141 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 12 Rue de la Citadelle4 août 2025 | 12 Rue de la Citadelle | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 292 m² | 219 600 € | 1 978 € |
| 5483 Les Cites1 août 2025 | 5483 Les Cites | Appartement | 92 m² 3 pièces terrain 578 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 47 Rue des Allobroges28 juil. 2025 | 47 Rue des Allobroges | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 113 m² | 269 000 € | 2 717 € |
| 5077 Les Terrus23 juil. 2025 | 5077 Les Terrus | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 235 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 69 Deuxieme Avenue23 juil. 2025 | 69 Deuxieme Avenue | Appartement | 58 m² 4 pièces terrain 228 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 118 Deuxieme Avenue10 juil. 2025 | 118 Deuxieme Avenue | Appartement | 92 m² 3 pièces terrain 255 m² | 174 000 € | 2 677 € |
| 2B Rue des Castors9 juil. 2025 | 2B Rue des Castors | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 777 m² | 150 000 € | 1 181 € |
| 12 Rue Georges Braque9 juil. 2025 | 12 Rue Georges Braque | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 178 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 60 Rue Auguste Delaune26 juin 2025 | 60 Rue Auguste Delaune | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 605 m² | 270 220 € | 2 310 € |
| 5640 Les Cites13 juin 2025 | 5640 Les Cites | Appartement | 260 m² 3 pièces terrain 170 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 30 Imp des Sables12 juin 2025 | 30 Imp des Sables | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 646 m² | 181 240 € | 2 132 € |
| 5845 Les Terrus12 juin 2025 | 5845 Les Terrus | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 450 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 41 Rue des Allobroges10 juin 2025 | 41 Rue des Allobroges | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 974 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 5 Rue Pierre de Coubertin6 juin 2025 | 5 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 620 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 34H Rue Richard Wagner28 mai 2025 | 34H Rue Richard Wagner | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 874 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 5068 Les Chinays12 mai 2025 | 5068 Les Chinays | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 160 m² | 245 000 € | 2 988 € |
| 5287 La Poyat5 mai 2025 | 5287 La Poyat | Maison | 12 m² 1 pièce terrain 916 m² | 37 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 127 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5287 La Poyat5 mai 2025 | 5287 La Poyat | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 916 m² | 134 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 127 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Troisieme Avenue28 avr. 2025 | 70 Troisieme Avenue | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 206 m² | 114 000 € | 1 462 € |
| 5409 Les Blaches Nord28 avr. 2025 | 5409 Les Blaches Nord | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 084 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 5624 Les Cites26 avr. 2025 | 5624 Les Cites | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 141 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 32B Rue des Berouds23 avr. 2025 | 32B Rue des Berouds | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 552 m² | 562 000 € | 3 267 € |
| 58 Premiere Avenue22 avr. 2025 | 58 Premiere Avenue | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 284 m² | 72 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Premiere Avenue22 avr. 2025 | 57 Premiere Avenue | Appartement | 44 m² 3 pièces terrain 284 m² | 52 885 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5620 Les Cites15 avr. 2025 | 5620 Les Cites | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 140 m² | 68 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5620 Les Cites15 avr. 2025 | 5620 Les Cites | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 140 m² | 56 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp de la Poyat7 avr. 2025 | 3 Imp de la Poyat | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 265 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 28 All Simone Signoret4 avr. 2025 | 28 All Simone Signoret | Maison | 60 m² 3 pièces | 168 900 € | 2 815 € |
| 107 Rte de Chanas1 avr. 2025 | 107 Rte de Chanas | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 2 723 m² | 256 000 € | 4 571 € |
| 5197 Montain1 avr. 2025 | 5197 Montain | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 323 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 7B Rte d’Agnin21 mars 2025 | 7B Rte d’Agnin | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 487 m² | 332 000 € | 2 306 € |
| 53 Rue Edouard-Girerd14 mars 2025 | 53 Rue Edouard-Girerd | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 917 m² | 228 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 004 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5532 Les Combes13 mars 2025 | 5532 Les Combes | Maison | 12 m² 1 pièce terrain 915 m² | 26 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5532 Les Combes13 mars 2025 | 5532 Les Combes | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 915 m² | 198 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Edouard Aubert10 mars 2025 | 13 Rue Edouard Aubert | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 819 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 8 Rue du Prieuré10 mars 2025 | 8 Rue du Prieuré | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 189 m² | 351 088 € | 2 722 € |
| 69 Rue Ampere7 mars 2025 | 69 Rue Ampere | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 688 m² | 126 000 € | 1 370 € |
| 120 Deuxieme Avenue6 mars 2025 | 120 Deuxieme Avenue | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 217 m² | 82 000 € | 1 414 € |
| 5348 Les Eymonots14 févr. 2025 | 5348 Les Eymonots | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 339 m² | 257 250 € | 2 766 € |
| 82 Rue de Bramafan14 févr. 2025 | 82 Rue de Bramafan | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 737 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 34 Rue Salvador Allende12 févr. 2025 | 34 Rue Salvador Allende | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 272 m² | 288 000 € | 2 341 € |
| 21 Rue Jean Grandel11 févr. 2025 | 21 Rue Jean Grandel | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 285 m² | 195 000 € | 2 635 € |
Questions fréquentes sur Salaise-sur-Sanne
Quel est le prix au m² à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian au m² à Salaise-sur-Sanne (Isère) est de 2 284 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Salaise-sur-Sanne est de 2 360 €/m². Pour un appartement, comptez 1 353 €/m².
Comment estimer sa maison à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Salaise-sur-Sanne est de 2 360 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 006 € et 2 714 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Salaise-sur-Sanne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Salaise-sur-Sanne est de 1 353 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 81 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Salaise-sur-Sanne ?
À Salaise-sur-Sanne, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Salaise-sur-Sanne ?
Le rendement locatif brut à Salaise-sur-Sanne ressort à environ 10,6 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Salaise-sur-Sanne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Salaise-sur-Sanne est passé de 1 712 €/m² à 2 284 €/m², soit une hausse de 33.4 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 25 adresses de Salaise-sur-Sanne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ampere
Rue de Bramafan
Rue de la Citadelle
Rue de Montailloud
Rue des Allobroges
Rue des Berouds
Rue des Castors
Rue du Prieuré
Rue Edouard-Girerd
Rue Georges Braque
Rue Jean Carmet
Rue Jean Grandel
Rue Pablo Picasso
Rue Pierre Curie
Rue Pierre de Coubertin
Rue Salvador Allende