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Isère (38)
Prix immobilier à Roussillon
Le prix médian au m² à Roussillon (Isère) est de 2 024 €/m², basé sur 83 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 446 €/m² pour les maisons, et 1 686 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 024 €/m²↑ 21,9 % depuis 2014
83 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 446 €/m²
Appartements
1 686 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Roussillon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Roussillon se situe 23 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 024 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Roussillon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Roussillon
145 537 € — 196 903 €
Base : 2 446 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 83 ventes DVF enregistrées à Roussillon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 024 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Roussillon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
10,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 83 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp des Bouleaux22 déc. 2025 | 4 Imp des Bouleaux | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 953 m² | 306 850 € | 2 692 € |
| 16 Che Gauthier17 déc. 2025 | 16 Che Gauthier | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 291 m² | 187 800 € | 1 502 € |
| 47 Rte de la Chapelle16 déc. 2025 | 47 Rte de la Chapelle | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 871 m² | 218 000 € | 2 831 € |
| 20 Rue Emile Zola5 déc. 2025 | 20 Rue Emile Zola | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 373 m² | 369 000 € | 2 636 € |
| 19 Rue Guy Mocquet4 déc. 2025 | 19 Rue Guy Mocquet | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 744 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 26 Imp de la Résistance28 nov. 2025 | 26 Imp de la Résistance | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 106 m² | 151 395 € | 2 260 € |
| 4 Rue Robespierre28 nov. 2025 | 4 Rue Robespierre | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 758 m² | 223 350 € | 2 863 € |
| 24 Rue Jean Jacques Rousseau28 nov. 2025 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 904 m² | 268 000 € | 2 821 € |
| 27 Rue de la Poterie24 nov. 2025 | 27 Rue de la Poterie | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 539 m² | 263 200 € | 2 771 € |
| 3 Imp des Magnolias14 nov. 2025 | 3 Imp des Magnolias | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 181 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 20 Rue Victor Hugo12 nov. 2025 | 20 Rue Victor Hugo | Appartement | 77 m² 3 pièces | 150 000 € | 1 948 € |
| 1 Rue Max-pol Fouchet10 nov. 2025 | 1 Rue Max-pol Fouchet | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 352 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 29 Gr Grande Rue7 nov. 2025 | 29 Gr Grande Rue | Appartement | 48 m² 2 pièces | 59 000 € | 1 229 € |
| 47 Av Jean Jaurès7 nov. 2025 | 47 Av Jean Jaurès | Appartement | 60 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 500 € |
| 4 Che des Combes6 nov. 2025 | 4 Che des Combes | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 210 m² | 186 000 € | 2 416 € |
| 35C Mte des Chapôts5 nov. 2025 | 35C Mte des Chapôts | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 560 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 4 Imp Courtade31 oct. 2025 | 4 Imp Courtade | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 672 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 67A Rue des Quatre Meilles31 oct. 2025 | 67A Rue des Quatre Meilles | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 433 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 64 Rte de la Chapelle30 oct. 2025 | 64 Rte de la Chapelle | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 4 097 m² | 334 000 € | 3 275 € |
| 20 Rue Berthelot28 oct. 2025 | 20 Rue Berthelot | Appartement | 64 m² 3 pièces | 155 300 € | 2 427 € |
| 61 Rue des Merciers24 oct. 2025 | 61 Rue des Merciers | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 916 m² | 260 200 € | 2 387 € |
| 6 Rue Chardonnet21 oct. 2025 | 6 Rue Chardonnet | Appartement | 50 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 640 € |
| 3 Che des Darbonnières15 oct. 2025 | 3 Che des Darbonnières | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 209 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 45 Av Jean Jaurès9 oct. 2025 | 45 Av Jean Jaurès | Appartement | 52 m² 3 pièces | 46 000 € | 885 € |
| 2 Rue du 19 Mars 19622 oct. 2025 | 2 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 53 m² 2 pièces | 57 000 € | 1 075 € |
| 5C Imp Diane de Poitiers15 sept. 2025 | 5C Imp Diane de Poitiers | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 335 m² | 246 000 € | 2 236 € |
| 88 Mte des Chals15 sept. 2025 | 88 Mte des Chals | Appartement | 89 m² 5 pièces | 150 000 € | 1 685 € |
| 4 Av Bel Air12 sept. 2025 | 4 Av Bel Air | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 663 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 37 Clos Beauregard12 sept. 2025 | 37 Clos Beauregard | Appartement | 97 m² 4 pièces | 190 000 € | 1 959 € |
| 9 Che des Chênes26 août 2025 | 9 Che des Chênes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 451 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 246 Av Jacques Prévert4 août 2025 | 246 Av Jacques Prévert | Appartement | 104 m² 4 pièces | 175 500 € | 1 688 € |
| 6 Imp de la Résistance1 août 2025 | 6 Imp de la Résistance | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 330 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 14 Rue Fernand Léger29 juil. 2025 | 14 Rue Fernand Léger | Appartement | 75 m² 3 pièces | 153 600 € | 2 194 € |
| 11A Rue Albert Gleizes29 juil. 2025 | 11A Rue Albert Gleizes | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 976 m² | 294 750 € | 2 655 € |
| 72 Mte des Chals28 juil. 2025 | 72 Mte des Chals | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 844 m² | 221 000 € | 2 763 € |
| 57 Av Jean Jaurès25 juil. 2025 | 57 Av Jean Jaurès | Appartement | 75 m² 3 pièces | 141 250 € | 1 883 € |
| 2 Rue du 19 Mars 196224 juil. 2025 | 2 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 61 m² 3 pièces | 60 000 € | 789 € |
| 126 Rte de la Chapelle24 juil. 2025 | 126 Rte de la Chapelle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 715 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 57 Rue Simone Veil18 juil. 2025 | 57 Rue Simone Veil | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 465 m² | 365 750 € | 3 100 € |
| 20 All Eric Tabarly18 juil. 2025 | 20 All Eric Tabarly | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 441 m² | 246 850 € | 2 743 € |
| 2 Rue du 19 Mars 196210 juil. 2025 | 2 Rue du 19 Mars 1962 | Appartement | 97 m² 3 pièces | 70 000 € | 722 € |
| 134 Rue des Quatre Meilles10 juil. 2025 | 134 Rue des Quatre Meilles | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 277 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| Che des Buissons8 juil. 2025 | Che des Buissons | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 640 m² | 202 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Gr Grande Rue1 juil. 2025 | 4 Gr Grande Rue | Appartement | 66 m² 3 pièces | 97 820 € | 1 505 € |
| 23 Rue Max-pol Fouchet26 juin 2025 | 23 Rue Max-pol Fouchet | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 479 m² | 159 900 € | 1 683 € |
| 4 Gr Grande Rue23 juin 2025 | 4 Gr Grande Rue | Appartement | 65 m² 3 pièces | 97 820 € | 1 505 € |
| 9006 Rue Victor Hugo20 juin 2025 | 9006 Rue Victor Hugo | Appartement | 77 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 948 € |
| 20 Imp de la Résistance19 juin 2025 | 20 Imp de la Résistance | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 104 m² | 175 366 € | 1 993 € |
| 119 Rue des Quatre Meilles17 juin 2025 | 119 Rue des Quatre Meilles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 944 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 38 Av Jean Jaurès13 juin 2025 | 38 Av Jean Jaurès | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 639 m² | 140 000 € | 1 647 € |
Questions fréquentes sur Roussillon
Quel est le prix au m² à Roussillon ?
Le prix médian au m² à Roussillon (Isère) est de 2 024 €/m², calculé sur 83 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Roussillon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roussillon est de 2 446 €/m². Pour un appartement, comptez 1 686 €/m².
Comment estimer sa maison à Roussillon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roussillon est de 2 446 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 079 € et 2 813 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Roussillon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Roussillon est de 1 686 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (83 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 101 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Roussillon ?
À Roussillon, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Roussillon ?
Le rendement locatif brut à Roussillon ressort à environ 8,5 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roussillon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Roussillon est passé de 1 661 €/m² à 2 024 €/m², soit une hausse de 21.9 %.
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Les 21 adresses de Roussillon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Gr Grande Rue
Rue Albert Gleizes
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Rue Casimir Reboulet
Rue de la Poterie
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