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Isère (38)
Prix immobilier au Péage-de-Roussillon
Le prix médian au m² au Péage-de-Roussillon (Isère) est de 1 823 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 154 €/m² pour les maisons, et 1 594 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 823 €/m²↑ 18,3 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 154 €/m²
Appartements
1 594 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Le Péage-de-Roussillon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Péage-de-Roussillon se situe 30 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 823 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Péage-de-Roussillon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Péage-de-Roussillon
128 163 € — 173 397 €
Base : 2 154 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées au Péage-de-Roussillon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 823 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Péage-de-Roussillon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
9,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Justin Giraud31 déc. 2025 | 18 Rue Justin Giraud | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 150 m² | 176 581 € | 2 007 € |
| 18 Av Jacques Prévert16 déc. 2025 | 18 Av Jacques Prévert | Appartement | 98 m² 5 pièces | 174 000 € | 1 832 € |
| 11 Imp des Vignes15 déc. 2025 | 11 Imp des Vignes | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 398 m² | 194 000 € | 2 109 € |
| 2 Rue de la Rose26 nov. 2025 | 2 Rue de la Rose | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 573 m² | 229 000 € | 2 027 € |
| 90 Rue de la République24 nov. 2025 | 90 Rue de la République | Appartement | 89 m² 1 pièce | 52 120 € | 586 € |
| 1 Av Hector Berlioz19 nov. 2025 | 1 Av Hector Berlioz | Appartement | 81 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 000 € |
| 6 Rue de la Gare6 nov. 2025 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 76 m² 3 pièces | 183 114 € | 2 409 € |
| 24 Rue des Îles6 nov. 2025 | 24 Rue des Îles | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 608 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 2 Rue Adolphe Marchand23 oct. 2025 | 2 Rue Adolphe Marchand | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 962 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 4B Rue du Quatre Septembre20 oct. 2025 | 4B Rue du Quatre Septembre | Maison | 108 m² 4 pièces | 85 000 € | 787 € |
| 5 Rue du Puits Sans Tour14 oct. 2025 | 5 Rue du Puits Sans Tour | Appartement | 53 m² 2 pièces | 83 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Puits Sans Tour14 oct. 2025 | 5 Rue du Puits Sans Tour | Appartement | 55 m² 2 pièces | 86 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue de Vireville9 oct. 2025 | 53 Rue de Vireville | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 243 950 € | 2 218 € |
| 4 Av Jules Ferry15 sept. 2025 | 4 Av Jules Ferry | Appartement | 80 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 688 € |
| 11 Rue Charles Marchisio11 sept. 2025 | 11 Rue Charles Marchisio | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 256 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 36 Mte de Louze9 sept. 2025 | 36 Mte de Louze | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 165 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 1B Rue Mourguet5 sept. 2025 | 1B Rue Mourguet | Appartement | 45 m² 2 pièces | 116 370 € | 2 586 € |
| 65 Rue de Vireville5 sept. 2025 | 65 Rue de Vireville | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 927 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 18 Imp Double1 sept. 2025 | 18 Imp Double | Maison | 68 m² 1 pièce terrain 56 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 4 Rue du Puits Sans Tour28 août 2025 | 4 Rue du Puits Sans Tour | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 106 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 84 Rue de la République27 août 2025 | 84 Rue de la République | Appartement | 35 m² 2 pièces | 58 000 € | 1 611 € |
| 1 Imp Double26 août 2025 | 1 Imp Double | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 39 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 12 Che Vert8 août 2025 | 12 Che Vert | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 716 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 5 Rue du Puits Sans Tour7 août 2025 | 5 Rue du Puits Sans Tour | Appartement | 73 m² 3 pièces | 132 000 € | 1 859 € |
| 3 Pl des Beaux-arts6 août 2025 | 3 Pl des Beaux-arts | Appartement | 67 m² 3 pièces | 124 000 € | 1 746 € |
| 90 Rue de la République4 août 2025 | 90 Rue de la République | Appartement | 91 m² 1 pièce | 53 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 90 Rue de la République4 août 2025 | 90 Rue de la République | Appartement | 89 m² 1 pièce | 52 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Charlie Chaplin1 août 2025 | 10 Rue Charlie Chaplin | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 254 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 124B Mte de Louze31 juil. 2025 | 124B Mte de Louze | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 326 m² | 264 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 891 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 124B Mte de Louze31 juil. 2025 | 124B Mte de Louze | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 1 326 m² | 83 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 891 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Alfred Poizat28 juil. 2025 | 17 Rue Alfred Poizat | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 361 000 € | 2 256 € |
| 1B Rue Mourguet21 juil. 2025 | 1B Rue Mourguet | Appartement | 74 m² 3 pièces | 187 000 € | 2 493 € |
| 11B All du Mont Pilat17 juil. 2025 | 11B All du Mont Pilat | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 3 610 m² | 243 300 € | 2 433 € |
| 57B Rue de la République10 juil. 2025 | 57B Rue de la République | Appartement | 115 m² 4 pièces | 117 000 € | 1 054 € |
| 5 Rue du Puits Sans Tour8 juil. 2025 | 5 Rue du Puits Sans Tour | Appartement | 71 m² 3 pièces | 140 000 € | 1 972 € |
| 6 Rue de la Gare4 juil. 2025 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 76 m² 3 pièces | 223 900 € | 2 946 € |
| 37 Rue Adolphe Garilland2 juil. 2025 | 37 Rue Adolphe Garilland | Appartement | 99 m² 5 pièces | 153 000 € | 1 577 € |
| 1 Rue Pierre Dupont27 juin 2025 | 1 Rue Pierre Dupont | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 402 m² | 145 200 € | 2 017 € |
| 5000 Rue de Surville24 juin 2025 | 5000 Rue de Surville | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 717 m² | 247 750 € | 2 315 € |
| 4 All La Rouaz18 juin 2025 | 4 All La Rouaz | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 105 m² | 239 500 € | 2 994 € |
| 64 Rue de la République11 juin 2025 | 64 Rue de la République | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 86 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 3 Rue de Surville5 juin 2025 | 3 Rue de Surville | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 212 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 3 Clos des Terrasses5 juin 2025 | 3 Clos des Terrasses | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 696 m² | 255 000 € | 2 277 € |
| 105 Rue de la République27 mai 2025 | 105 Rue de la République | Appartement | 97 m² 5 pièces | 138 500 € | 1 428 € |
| 45 Rue Adolphe Garilland27 mai 2025 | 45 Rue Adolphe Garilland | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 858 m² | 173 800 € | 2 349 € |
| 37 Rue Adolphe Garilland23 mai 2025 | 37 Rue Adolphe Garilland | Appartement | 71 m² 3 pièces | 135 600 € | 1 883 € |
| 57B Rue de la République22 mai 2025 | 57B Rue de la République | Appartement | 47 m² 2 pièces | 73 000 € | 1 521 € |
| 6 Rue des Vêpres19 mai 2025 | 6 Rue des Vêpres | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 448 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 3B Rue des Îles16 mai 2025 | 3B Rue des Îles | Appartement | 54 m² 3 pièces | 25 000 € | 463 € |
| 5 Rue des Chênes13 mai 2025 | 5 Rue des Chênes | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 911 m² | 160 000 € | 1 882 € |
Questions fréquentes sur Le Péage-de-Roussillon
Quel est le prix au m² au Péage-de-Roussillon ?
Le prix médian au m² au Péage-de-Roussillon (Isère) est de 1 823 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Péage-de-Roussillon ?
Le prix médian au m² pour une maison au Péage-de-Roussillon est de 2 154 €/m². Pour un appartement, comptez 1 594 €/m².
Comment estimer sa maison au Péage-de-Roussillon ?
Le prix médian au m² pour une maison au Péage-de-Roussillon est de 2 154 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 831 € et 2 477 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Péage-de-Roussillon ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Péage-de-Roussillon est de 1 594 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 95 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Péage-de-Roussillon ?
Au Péage-de-Roussillon, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Péage-de-Roussillon ?
Le rendement locatif brut au Péage-de-Roussillon ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Péage-de-Roussillon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Péage-de-Roussillon est passé de 1 541 €/m² à 1 823 €/m², soit une hausse de 18.3 %.
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Auberives-sur-Varèze(38)
à 5,6 km
2 442 €/m²
Index des adresses
Les 20 adresses du Péage-de-Roussillon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Adolphe Marchand
Rue Charles Marchisio
Rue Charlie Chaplin
Rue de Bellefontaine
Rue de l’Espoir
Rue de la Rose
Rue de Savoie
Rue des Chênes
Rue des Vêpres
Rue du Quatre Septembre
Rue Justin Giraud
Rue Pierre Dupont