- France
- ›Normandie
- ›Seine-Maritime
- ›Octeville-sur-Mer
Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Octeville-sur-Mer
Le prix médian au m² à Octeville-sur-Mer (Seine-Maritime) est de 2 865 €/m², basé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 861 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 865 €/m²↑ 28,5 % depuis 2014
59 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 861 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Octeville-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Octeville-sur-Mer se situe 36 % au-dessus de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 865 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Octeville-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Octeville-sur-Mer
170 230 € — 230 310 €
Base : 2 861 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 59 ventes DVF enregistrées à Octeville-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 865 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Octeville-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 59 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7093 La Briere23 déc. 2025 | 7093 La Briere | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 222 000 € | 2 289 € |
| 5 Imp des Lilas23 déc. 2025 | 5 Imp des Lilas | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 2 347 m² | 390 000 € | 3 120 € |
| 21 Che du Cramolet22 déc. 2025 | 21 Che du Cramolet | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 491 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 6642 Quartier du Moulin19 déc. 2025 | 6642 Quartier du Moulin | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 895 m² | 361 000 € | 2 654 € |
| 6004 La Briere18 déc. 2025 | 6004 La Briere | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 1 402 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 34 Rue d’Ecqueville15 déc. 2025 | 34 Rue d’Ecqueville | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 1 237 m² | 184 000 € | 2 486 € |
| 76B Hameau d’Ecqueville12 déc. 2025 | 76B Hameau d’Ecqueville | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 831 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 13 Imp des Corneilles12 déc. 2025 | 13 Imp des Corneilles | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 308 m² | 345 000 € | 2 805 € |
| 25 Che du Four à Chaux11 déc. 2025 | 25 Che du Four à Chaux | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 381 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 8A Che du Moulin5 déc. 2025 | 8A Che du Moulin | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 1 300 m² | 503 500 € | 2 962 € |
| 25 Res de l’Estran14 nov. 2025 | 25 Res de l’Estran | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 255 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 7 Rue Hérault de Caen12 nov. 2025 | 7 Rue Hérault de Caen | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 374 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 6 Rue Auguste Huart3 nov. 2025 | 6 Rue Auguste Huart | Maison | 89 m² 5 pièces | 189 500 € | 2 369 € |
| 6701 Che Claude Marécal31 oct. 2025 | 6701 Che Claude Marécal | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 1 679 m² | 440 000 € | 2 444 € |
| 36 Imp de la Ferme Fougard21 oct. 2025 | 36 Imp de la Ferme Fougard | Maison | 194 m² 6 pièces terrain 3 862 m² | 450 000 € | 2 320 € |
| 9 Res de l’Estran16 oct. 2025 | 9 Res de l’Estran | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 229 m² | 262 500 € | 3 125 € |
| 1 Rte des Deux Tilleuls13 oct. 2025 | 1 Rte des Deux Tilleuls | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 087 m² | 274 000 € | 1 671 € |
| 40 Che de Saint-Andrieux10 oct. 2025 | 40 Che de Saint-Andrieux | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 300 m² | 388 000 € | 3 527 € |
| 5 Che de la Forge6 oct. 2025 | 5 Che de la Forge | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 3 736 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 6884 Rue Germaine Coty25 sept. 2025 | 6884 Rue Germaine Coty | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 774 m² | 323 700 € | 3 597 € |
| 8 Rue Félix Faure23 sept. 2025 | 8 Rue Félix Faure | Maison | 160 m² 8 pièces terrain 632 m² | 276 000 € | 1 725 € |
| 6 Imp Maurice Leblanc23 sept. 2025 | 6 Imp Maurice Leblanc | Maison | 163 m² 7 pièces terrain 816 m² | 330 000 € | 2 025 € |
| 9 Imp de la Ferme23 sept. 2025 | 9 Imp de la Ferme | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 8 473 m² | 306 000 € | 2 550 € |
| 8 Rue Bossière19 sept. 2025 | 8 Rue Bossière | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 45 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 16B Rte de Dondeneville11 sept. 2025 | 16B Rte de Dondeneville | Maison | 129 m² 5 pièces | 113 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16B Rte de Dondeneville11 sept. 2025 | 16B Rte de Dondeneville | Maison | 133 m² 5 pièces | 117 436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16B Rte de Dondeneville11 sept. 2025 | 16B Rte de Dondeneville | Maison | 211 m² 6 pièces | 186 309 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 883 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Res du Clos Sainte-Anne1 sept. 2025 | 1 Res du Clos Sainte-Anne | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 569 m² | 379 600 € | 3 996 € |
| 15 Rue Félix Faure20 août 2025 | 15 Rue Félix Faure | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 682 m² | 380 000 € | 3 363 € |
| 4 Imp des Bleuets13 août 2025 | 4 Imp des Bleuets | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 1 001 m² | 314 000 € | 2 492 € |
| 16 Cd 9408 août 2025 | 16 Cd 940 | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 495 m² | 30 000 € | 300 € |
| 47 Che du Fond des Vallées30 juil. 2025 | 47 Che du Fond des Vallées | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 4 047 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 6947 Rue d’Ecqueville28 juil. 2025 | 6947 Rue d’Ecqueville | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 360 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 10B Che de Saint-Andrieux28 juil. 2025 | 10B Che de Saint-Andrieux | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 359 m² | 397 000 € | 2 682 € |
| 19F Rte de Saint-Barthélémy18 juil. 2025 | 19F Rte de Saint-Barthélémy | Maison | 181 m² 5 pièces terrain 2 003 m² | 685 000 € | 3 785 € |
| 38B Rue René Raas16 juil. 2025 | 38B Rue René Raas | Maison | 207 m² 6 pièces terrain 1 726 m² | 800 000 € | 3 865 € |
| 34 Che du Fond des Vallées15 juil. 2025 | 34 Che du Fond des Vallées | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 889 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 6647 Ferme de la Brière10 juil. 2025 | 6647 Ferme de la Brière | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 991 m² | 420 000 € | 3 559 € |
| 64 Che de Saint-Andrieux4 juil. 2025 | 64 Che de Saint-Andrieux | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 285 000 € | 2 545 € |
| 3 Clos des Sansonnets4 juil. 2025 | 3 Clos des Sansonnets | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 684 m² | 512 000 € | 3 200 € |
| 8 Che des Quinze Chênes4 juil. 2025 | 8 Che des Quinze Chênes | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 358 m² | 363 200 € | 3 783 € |
| 12 Imp de la Ferme Fougard1 juil. 2025 | 12 Imp de la Ferme Fougard | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 854 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 12 Rue du Cramolet30 juin 2025 | 12 Rue du Cramolet | Maison | 75 m² 4 pièces | 169 000 € | 2 253 € |
| 12 Rue du Cramolet26 mai 2025 | 12 Rue du Cramolet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 2 079 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 6793 Che de la Prairie26 mai 2025 | 6793 Che de la Prairie | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 037 m² | 375 000 € | 2 885 € |
| 3 Res du Littoral26 mai 2025 | 3 Res du Littoral | Maison | 185 m² 4 pièces terrain 1 910 m² | 495 000 € | 2 676 € |
| 6629 Che de Saint-Andrieux21 mai 2025 | 6629 Che de Saint-Andrieux | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 161 m² | 258 000 € | 2 932 € |
| 2 Imp des Chambrions30 avr. 2025 | 2 Imp des Chambrions | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 842 m² | 361 000 € | 2 865 € |
| 14 Rue des Martyrs23 avr. 2025 | 14 Rue des Martyrs | Appartement | 92 m² 3 pièces | 375 000 € | 4 076 € |
| 4 Che Claude Marécal31 mars 2025 | 4 Che Claude Marécal | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 200 000 € | 2 857 € |
Questions fréquentes sur Octeville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Octeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Octeville-sur-Mer (Seine-Maritime) est de 2 865 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Octeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Octeville-sur-Mer est de 2 861 €/m².
Comment estimer sa maison à Octeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Octeville-sur-Mer est de 2 861 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 432 € et 3 290 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Octeville-sur-Mer ?
À Octeville-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Octeville-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Octeville-sur-Mer ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Octeville-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Octeville-sur-Mer est passé de 2 230 €/m² à 2 865 €/m², soit une hausse de 28.5 %.
Aussi en Seine-Maritime
Index des adresses
Les 7 adresses de Octeville-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Huart
Rue Germaine Coty
Rue Hérault de Caen