Aube (10)
Prix immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres
Le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres (Aube) est de 2 214 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 209 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 214 €/m²↑ 38,7 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 209 €/m²
Position dans l’Aube
Où se situe Saint-Parres-aux-Tertres entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Parres-aux-Tertres se situe 48 % au-dessus de la médiane de l’Aube.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 214 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Parres-aux-Tertres
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Parres-aux-Tertres
131 436 € — 177 825 €
Base : 2 209 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Saint-Parres-aux-Tertres sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 214 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Parres-aux-Tertres
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 octobre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue des Vignes22 oct. 2025 | 1 Rue des Vignes | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 500 m² | 163 050 € | 2 363 € |
| 4 Rue de Soest17 oct. 2025 | 4 Rue de Soest | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 030 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 5 Imp de l’Esperance13 oct. 2025 | 5 Imp de l’Esperance | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 434 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 13 Rue des Bles d’Or23 sept. 2025 | 13 Rue des Bles d’Or | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 622 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 11 Rue Célestin Philbois19 sept. 2025 | 11 Rue Célestin Philbois | Appartement | 39 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 308 € |
| 22 Rue Gambetta18 sept. 2025 | 22 Rue Gambetta | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 551 m² | 153 000 € | 1 759 € |
| 27 Imp Rosa Bonheur16 sept. 2025 | 27 Imp Rosa Bonheur | Maison | 85 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 235 € |
| 7B Rue de la République16 sept. 2025 | 7B Rue de la République | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 872 m² | 239 000 € | 2 988 € |
| 1B Av Lt Michel Taittinger15 sept. 2025 | 1B Av Lt Michel Taittinger | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 275 m² | 265 000 € | 2 677 € |
| 19 Av Henri Barbusse15 sept. 2025 | 19 Av Henri Barbusse | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 522 m² | 46 000 € | 657 € |
| 20 Rue de la Nagere11 sept. 2025 | 20 Rue de la Nagere | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 368 m² | 142 500 € | 1 781 € |
| 5 Rue Vincent Van Gogh9 sept. 2025 | 5 Rue Vincent Van Gogh | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 747 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 17 Rue Camille Desmoulins5 sept. 2025 | 17 Rue Camille Desmoulins | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 328 m² | 204 000 € | 1 700 € |
| 14 Rue Jules Pochinot25 août 2025 | 14 Rue Jules Pochinot | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 409 m² | 142 000 € | 1 893 € |
| 5 Rue Jules Pochinot4 août 2025 | 5 Rue Jules Pochinot | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 2 674 m² | 443 300 € | 3 889 € |
| 28 Rue Célestin Philbois29 juil. 2025 | 28 Rue Célestin Philbois | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 604 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 58 Av General de Gaulle22 juil. 2025 | 58 Av General de Gaulle | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 1 150 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 8 Rue Camille Desmoulins11 juil. 2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 600 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 12 Rue de la Garenne7 juil. 2025 | 12 Rue de la Garenne | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 666 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 5 Rue Georges Sand2 juil. 2025 | 5 Rue Georges Sand | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 567 m² | 280 400 € | 2 572 € |
| 2 Rue de la Garenne1 juil. 2025 | 2 Rue de la Garenne | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 975 m² | 236 000 € | 1 380 € |
| 6 Imp Célestin Philbois20 juin 2025 | 6 Imp Célestin Philbois | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 706 m² | 249 000 € | 2 243 € |
| 23 Rue Pasteur à Baires20 juin 2025 | 23 Rue Pasteur à Baires | Maison | 82 m² 2 pièces terrain 224 m² | 86 000 € | 1 049 € |
| 2 Rue Georges Sand16 juin 2025 | 2 Rue Georges Sand | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 475 m² | 380 000 € | 2 969 € |
| 5 Rue de la Garenne6 juin 2025 | 5 Rue de la Garenne | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 781 m² | 263 000 € | 2 435 € |
| 74 Rue Jean Jaures28 mai 2025 | 74 Rue Jean Jaures | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 808 m² | 215 000 € | 1 396 € |
| 15 Rue Camille Desmoulins27 mai 2025 | 15 Rue Camille Desmoulins | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 208 m² | 153 000 € | 3 122 € |
| 2B Rue du Sentier des Grèves12 mai 2025 | 2B Rue du Sentier des Grèves | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 910 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 26B Rue du Sentier des Grèves12 mai 2025 | 26B Rue du Sentier des Grèves | Maison | 106 m² 6 pièces | 76 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26B Rue du Sentier des Grèves12 mai 2025 | 26B Rue du Sentier des Grèves | Maison | 131 m² 5 pièces | 93 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Paul Lafargue15 avr. 2025 | 21 Rue Paul Lafargue | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 408 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 22 Rue des Vignes11 avr. 2025 | 22 Rue des Vignes | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 537 m² | 167 000 € | 1 920 € |
| 17 Rue de la Vallée10 avr. 2025 | 17 Rue de la Vallée | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 843 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 15 Rue Jean Jaures14 mars 2025 | 15 Rue Jean Jaures | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 396 m² | 265 990 € | 2 582 € |
| 4 Rue Edmé Denizot14 mars 2025 | 4 Rue Edmé Denizot | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 224 m² | 195 400 € | 2 677 € |
| 30 Rue Jean Jaures27 févr. 2025 | 30 Rue Jean Jaures | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 955 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 5 Rue des Cerisiers28 janv. 2025 | 5 Rue des Cerisiers | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 576 m² | 139 500 € | 2 180 € |
| 3 Rue des Bles d’Or10 janv. 2025 | 3 Rue des Bles d’Or | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 384 m² | 124 000 € | 1 265 € |
| 5 Rue des Vignes3 déc. 2024 | 5 Rue des Vignes | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 506 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 16 Rue Jules Guesde26 nov. 2024 | 16 Rue Jules Guesde | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 396 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 20 Rue Paul Lafargue30 oct. 2024 | 20 Rue Paul Lafargue | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 425 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 16 Rue Jules Ferry16 oct. 2024 | 16 Rue Jules Ferry | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 304 m² | 162 000 € | 2 945 € |
| 4 Rue du Balcon du Tertre2 oct. 2024 | 4 Rue du Balcon du Tertre | Appartement | 73 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 250 € |
| 11 Rue Célestin Philbois30 sept. 2024 | 11 Rue Célestin Philbois | Appartement | 74 m² 4 pièces | 160 000 € | 2 162 € |
| 32 Rue des Hauts Vents13 sept. 2024 | 32 Rue des Hauts Vents | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 456 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| Champ de la Cloche13 sept. 2024 | Champ de la Cloche | Appartement | 56 m² 2 pièces | 72 000 € | 1 263 € |
| 12 Rue Jules Pochinot13 sept. 2024 | 12 Rue Jules Pochinot | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 562 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 2 Rue de l’Espérance11 sept. 2024 | 2 Rue de l’Espérance | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 016 m² | 204 730 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Espérance11 sept. 2024 | 2 Rue de l’Espérance | Appartement | 42 m² 1 pièce terrain 1 016 m² | 47 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Vignes3 sept. 2024 | 18 Rue des Vignes | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 643 m² | 157 000 € | 1 826 € |
Questions fréquentes sur Saint-Parres-aux-Tertres
Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres (Aube) est de 2 214 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Parres-aux-Tertres est de 2 209 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Parres-aux-Tertres est de 2 209 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 878 € et 2 540 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Parres-aux-Tertres ?
À Saint-Parres-aux-Tertres, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Le rendement locatif brut à Saint-Parres-aux-Tertres ressort à environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Parres-aux-Tertres est passé de 1 596 €/m² à 2 214 €/m², soit une hausse de 38.7 %.
Aussi dans l’Aube
Index des adresses
Les 21 adresses de Saint-Parres-aux-Tertres avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Célestin Philbois
Rue de la Nagere
Rue de la République
Rue de Soest
Rue des Cerisiers
Rue du Sentier des Grèves
Rue Georges Sand
Rue Jean Jaures
Rue Pasteur à Baires
Rue Paul Lafargue
Rue Vincent Van Gogh