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Isère (38)
Prix immobilier à Saint-Martin-d’Uriage
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d’Uriage (Isère) est de 3 825 €/m², basé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 051 €/m² pour les maisons, et 3 478 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 825 €/m²↑ 29,4 % depuis 2014
55 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 051 €/m²
Appartements
3 478 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Saint-Martin-d’Uriage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Martin-d’Uriage se situe 46 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 825 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Martin-d’Uriage
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Martin-d’Uriage
241 035 € — 326 106 €
Base : 4 051 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 55 ventes DVF enregistrées à Saint-Martin-d’Uriage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 825 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-d’Uriage
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,0 €/m²
T3 et plus
13,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 14 novembre 2025 · 55 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rte de Villeneuve14 nov. 2025 | 29 Rte de Villeneuve | Appartement | 50 m² 2 pièces | 162 000 € | 3 176 € |
| Champ Ruti14 nov. 2025 | Champ Ruti | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 1 945 m² | 53 590 € | 1 072 € |
| 466 Rte du Bouloud7 nov. 2025 | 466 Rte du Bouloud | Appartement | 53 m² 4 pièces | 201 000 € | 3 792 € |
| 429 Rte de Pinet31 oct. 2025 | 429 Rte de Pinet | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 534 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 304 Av des Thermes31 oct. 2025 | 304 Av des Thermes | Appartement | 20 m² 1 pièce | 90 500 € | 4 114 € |
| 363 Rte de Venon31 oct. 2025 | 363 Rte de Venon | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 1 256 m² | 345 000 € | 4 859 € |
| 308 Che du Pré du Nay30 oct. 2025 | 308 Che du Pré du Nay | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 000 m² | 331 500 € | 4 043 € |
| 1147 Rte de Pinet27 oct. 2025 | 1147 Rte de Pinet | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 925 m² | 487 000 € | 4 594 € |
| 28 Che des Pièces23 oct. 2025 | 28 Che des Pièces | Appartement | 68 m² 4 pièces | 264 650 € | 3 892 € |
| 304 Av des Thermes22 oct. 2025 | 304 Av des Thermes | Appartement | 19 m² 1 pièce | 96 000 € | 4 571 € |
| 1053 Rte de la Combette21 oct. 2025 | 1053 Rte de la Combette | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 735 m² | 496 900 € | 3 793 € |
| 368 Rte de la Ronzière7 oct. 2025 | 368 Rte de la Ronzière | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 33 360 m² | 461 000 € | 4 753 € |
| 17 Rue des Peiffendes7 oct. 2025 | 17 Rue des Peiffendes | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 870 m² | 414 000 € | 3 906 € |
| 29 Rte de Villeneuve29 sept. 2025 | 29 Rte de Villeneuve | Appartement | 98 m² 4 pièces | 238 750 € | 2 436 € |
| 480 Rte du Replaton23 sept. 2025 | 480 Rte du Replaton | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 010 m² | 439 692 € | 5 863 € |
| 1376 Rte de Corps23 sept. 2025 | 1376 Rte de Corps | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 2 072 m² | 390 000 € | 3 421 € |
| 931 Rte de Chamrousse22 sept. 2025 | 931 Rte de Chamrousse | Maison | 318 m² 9 pièces terrain 1 608 m² | 1 012 100 € | 3 183 € |
| 304 Av des Thermes29 août 2025 | 304 Av des Thermes | Appartement | 22 m² 1 pièce | 94 000 € | 4 273 € |
| 377 Che des Aveux28 août 2025 | 377 Che des Aveux | Maison | 238 m² 8 pièces terrain 11 710 m² | 884 000 € | 3 714 € |
| 33 Che de la Combe26 août 2025 | 33 Che de la Combe | Appartement | 69 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 478 € |
| 46 All des Tilleuls14 août 2025 | 46 All des Tilleuls | Appartement | 122 m² 4 pièces terrain 844 m² | 281 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 All des Tilleuls14 août 2025 | 46 All des Tilleuls | Appartement | 69 m² 1 pièce terrain 844 m² | 158 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Che de la Combe7 août 2025 | 33 Che de la Combe | Appartement | 67 m² 3 pièces | 291 000 € | 4 409 € |
| 27 Che de la Fonderie30 juil. 2025 | 27 Che de la Fonderie | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 211 m² | 299 000 € | 3 738 € |
| 35 Imp Pré Metral25 juil. 2025 | 35 Imp Pré Metral | Appartement | 93 m² 4 pièces | 360 000 € | 3 830 € |
| 1386 Rte du Replat15 juil. 2025 | 1386 Rte du Replat | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 3 815 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 55 Tra Croix de Pinet10 juil. 2025 | 55 Tra Croix de Pinet | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 115 m² | 439 900 € | 3 999 € |
| 33 Che de la Combe9 juil. 2025 | 33 Che de la Combe | Appartement | 48 m² 2 pièces | 238 000 € | 4 958 € |
| 9 Rte de la Fontaine7 juil. 2025 | 9 Rte de la Fontaine | Appartement | 77 m² 4 pièces terrain 182 m² | 291 090 € | 3 780 € |
| 31 Che du Repos1 juil. 2025 | 31 Che du Repos | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 371 m² | 470 510 € | 3 825 € |
| 304 Av des Thermes16 juin 2025 | 304 Av des Thermes | Appartement | 22 m² 1 pièce | 94 000 € | 4 273 € |
| 86 Imp des Maraîchers2 juin 2025 | 86 Imp des Maraîchers | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 182 m² | 406 000 € | 4 060 € |
| 694 Av des Thermes30 mai 2025 | 694 Av des Thermes | Appartement | 27 m² 1 pièce | 109 680 € | 4 062 € |
| 208 Rte du Bouloud28 mai 2025 | 208 Rte du Bouloud | Maison | 108 m² 7 pièces terrain 1 992 m² | 450 000 € | 4 167 € |
| 724 Rte de la Combette22 mai 2025 | 724 Rte de la Combette | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 049 m² | 474 060 € | 4 310 € |
| 280 All du Château19 mai 2025 | 280 All du Château | Appartement | 36 m² 2 pièces | 91 600 € | 2 544 € |
| 589 Rte de Pierval16 mai 2025 | 589 Rte de Pierval | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 1 995 m² | 725 000 € | 4 503 € |
| 58 Che du Repos16 mai 2025 | 58 Che du Repos | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 759 m² | 551 307 € | 4 241 € |
| 25 Imp des Feuillantines7 mai 2025 | 25 Imp des Feuillantines | Appartement | 71 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 380 € |
| 280 All du Château7 mai 2025 | 280 All du Château | Appartement | 57 m² 2 pièces | 176 340 € | 3 149 € |
| 1161 Rte de Chamrousse7 mai 2025 | 1161 Rte de Chamrousse | Maison | 193 m² 6 pièces terrain 1 080 m² | 589 090 € | 3 052 € |
| 215 Rte des Oddoz24 avr. 2025 | 215 Rte des Oddoz | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 1 114 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 280 All du Château17 avr. 2025 | 280 All du Château | Appartement | 108 m² 6 pièces | 326 370 € | 2 967 € |
| 709 Rte de Gières4 avr. 2025 | 709 Rte de Gières | Appartement | 50 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 760 € |
| 304 Av des Thermes3 avr. 2025 | 304 Av des Thermes | Appartement | 22 m² 1 pièce | 62 100 € | 2 823 € |
| 694 Av des Thermes2 avr. 2025 | 694 Av des Thermes | Appartement | 65 m² 4 pièces | 108 500 € | 1 669 € |
| 200 Che des Roux28 mars 2025 | 200 Che des Roux | Appartement | 90 m² 4 pièces | 318 250 € | 3 536 € |
| 248 Che du Meffrey28 mars 2025 | 248 Che du Meffrey | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 1 161 m² | 775 000 € | 4 306 € |
| 200 Rte du Vernon18 mars 2025 | 200 Rte du Vernon | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 478 m² | 349 470 € | 2 796 € |
| 152 Imp Pré Jeannette13 mars 2025 | 152 Imp Pré Jeannette | Appartement | 102 m² 4 pièces | 446 000 € | 4 373 € |
Questions fréquentes sur Saint-Martin-d’Uriage
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d’Uriage ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d’Uriage (Isère) est de 3 825 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Martin-d’Uriage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-d’Uriage est de 4 051 €/m². Pour un appartement, comptez 3 478 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Martin-d’Uriage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-d’Uriage est de 4 051 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 443 € et 4 659 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Martin-d’Uriage ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Martin-d’Uriage est de 3 478 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (55 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 208 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-d’Uriage ?
À Saint-Martin-d’Uriage, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Martin-d’Uriage ?
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d’Uriage ressort à environ 5,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-d’Uriage ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-d’Uriage est passé de 2 955 €/m² à 3 825 €/m², soit une hausse de 29.4 %.
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Index des adresses
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Rue des Peiffendes