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Isère (38)
Prix immobilier à Vaulnaveys-le-Haut
Le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut (Isère) est de 3 721 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 725 €/m² pour les maisons, et 3 599 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 721 €/m²↑ 35,9 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 725 €/m²
Appartements
3 599 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Vaulnaveys-le-Haut entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vaulnaveys-le-Haut se situe 42 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 721 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vaulnaveys-le-Haut
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vaulnaveys-le-Haut
221 638 € — 299 863 €
Base : 3 725 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Vaulnaveys-le-Haut sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 721 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vaulnaveys-le-Haut
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,8 €/m²
T3 et plus
13,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 octobre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 587 Rte de la Gorge30 oct. 2025 | 587 Rte de la Gorge | Appartement | 63 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 557 € |
| 315 Che des Fourneaux21 oct. 2025 | 315 Che des Fourneaux | Maison | 28 m² terrain 425 m² | 82 500 € | 2 946 € |
| 64 Rue des Chanssures20 oct. 2025 | 64 Rue des Chanssures | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 59 m² | 317 950 € | 2 106 € |
| 17 Imp des Bessins16 oct. 2025 | 17 Imp des Bessins | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 561 m² | 427 500 € | 3 750 € |
| 125 Che de Pré Falcon9 oct. 2025 | 125 Che de Pré Falcon | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 099 m² | 408 700 € | 5 756 € |
| 5420 Les Davids3 oct. 2025 | 5420 Les Davids | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 844 m² | 306 000 € | 2 125 € |
| 40 Che du Marquis2 oct. 2025 | 40 Che du Marquis | Appartement | 83 m² 4 pièces | 403 000 € | 4 855 € |
| 105 Che des Clodits1 oct. 2025 | 105 Che des Clodits | Maison | 171 m² 4 pièces terrain 1 050 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 2927 Av d’Uriage3 sept. 2025 | 2927 Av d’Uriage | Appartement | 31 m² 1 pièce | 70 000 € | 2 188 € |
| 2927 Av d’Uriage2 sept. 2025 | 2927 Av d’Uriage | Appartement | 25 m² 2 pièces | 107 500 € | 4 300 € |
| 83 Rue des Chanssures2 sept. 2025 | 83 Rue des Chanssures | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 197 m² | 312 000 € | 2 786 € |
| 292 Che des Guichards29 août 2025 | 292 Che des Guichards | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 530 m² | 415 000 € | 3 144 € |
| 9 Rue des Chanssures29 août 2025 | 9 Rue des Chanssures | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 240 m² | 258 750 € | 5 750 € |
| 2843 Av d’Uriage22 août 2025 | 2843 Av d’Uriage | Appartement | 40 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 875 € |
| 17 Av du Golf21 août 2025 | 17 Av du Golf | Appartement | 19 m² 1 pièce | 49 000 € | 2 227 € |
| 407 Av du Golf20 août 2025 | 407 Av du Golf | Appartement | 126 m² 5 pièces | 490 037 € | 3 859 € |
| 181 Lot les Horizons19 août 2025 | 181 Lot les Horizons | Maison | 250 m² 10 pièces terrain 8 090 m² | 594 700 € | 2 379 € |
| 195 Che des Bargeonniers13 août 2025 | 195 Che des Bargeonniers | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 827 m² | 483 050 € | 4 025 € |
| 200 Imp de la Carrière7 août 2025 | 200 Imp de la Carrière | Appartement | 50 m² 2 pièces | 195 200 € | 3 904 € |
| 14 Che des Fourneaux29 juil. 2025 | 14 Che des Fourneaux | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 238 m² | 256 000 € | 4 000 € |
| 94 Che des Abeilles25 juil. 2025 | 94 Che des Abeilles | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 361 m² | 430 000 € | 4 257 € |
| 180 Imp de la Carrière17 juil. 2025 | 180 Imp de la Carrière | Appartement | 71 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 286 € |
| 2993 Av d’Uriage4 juil. 2025 | 2993 Av d’Uriage | Appartement | 70 m² 4 pièces | 226 000 € | 3 229 € |
| 355 Av d’Uriage26 juin 2025 | 355 Av d’Uriage | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 200 m² | 318 220 € | 3 700 € |
| 2993 Av d’Uriage24 juin 2025 | 2993 Av d’Uriage | Appartement | 75 m² 4 pièces | 239 320 € | 3 191 € |
| 696 La Faurie18 juin 2025 | 696 La Faurie | Maison | 91 m² 4 pièces | 354 400 € | 3 811 € |
| 44 Che des Clodits6 juin 2025 | 44 Che des Clodits | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 1 450 m² | 380 000 € | 2 639 € |
| 3031 Av d’Uriage28 mai 2025 | 3031 Av d’Uriage | Appartement | 22 m² 1 pièce | 89 000 € | 4 045 € |
| 1513 Av d’Uriage27 mai 2025 | 1513 Av d’Uriage | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 501 m² | 404 000 € | 5 459 € |
| 407 Av du Golf26 mai 2025 | 407 Av du Golf | Appartement | 55 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 455 € |
| 186 Av d’Uriage14 mai 2025 | 186 Av d’Uriage | Appartement | 64 m² 3 pièces | 266 350 € | 4 162 € |
| 315 Che des Abeilles6 mai 2025 | 315 Che des Abeilles | Maison | 127 m² 6 pièces | 330 000 € | 2 683 € |
| 150 Rte de Prémol28 mars 2025 | 150 Rte de Prémol | Appartement | 108 m² 4 pièces | 436 893 € | 4 045 € |
| 1007 Che des Roux26 mars 2025 | 1007 Che des Roux | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 204 m² | 320 200 € | 3 480 € |
| 2927 Av d’Uriage13 mars 2025 | 2927 Av d’Uriage | Appartement | 62 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 013 € |
| 407 Av du Golf3 mars 2025 | 407 Av du Golf | Appartement | 41 m² 1 pièce | 134 851 € | 3 289 € |
| 17 Av du Golf17 févr. 2025 | 17 Av du Golf | Appartement | 20 m² 1 pièce | 75 000 € | 3 409 € |
| 186 Av d’Uriage17 févr. 2025 | 186 Av d’Uriage | Appartement | 69 m² 3 pièces | 268 200 € | 3 887 € |
| 82 Che des Ogiers28 janv. 2025 | 82 Che des Ogiers | Maison | 66 m² 2 pièces terrain 194 m² | 262 200 € | 3 973 € |
| 186 Av d’Uriage20 janv. 2025 | 186 Av d’Uriage | Appartement | 68 m² 3 pièces | 254 500 € | 3 743 € |
| 367 Che des Fourneaux14 janv. 2025 | 367 Che des Fourneaux | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 748 m² | 620 000 € | 6 200 € |
| 177 Che de Saint Georges14 janv. 2025 | 177 Che de Saint Georges | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 831 m² | 330 000 € | 2 845 € |
| 150 Rte de Prémol18 déc. 2024 | 150 Rte de Prémol | Appartement | 42 m² 2 pièces | 182 800 € | 4 459 € |
| 609 Che de la Faurie29 nov. 2024 | 609 Che de la Faurie | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 233 m² | 247 500 € | 3 929 € |
| 6 Rue des Chanssures22 nov. 2024 | 6 Rue des Chanssures | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 128 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 118 Che des Ogiers15 nov. 2024 | 118 Che des Ogiers | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 474 m² | 220 000 € | 5 789 € |
| 58 Che du Reteur15 nov. 2024 | 58 Che du Reteur | Maison | 181 m² 5 pièces | 135 000 € | 746 € |
| 679 Che des Bargeonniers31 oct. 2024 | 679 Che des Bargeonniers | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 960 m² | 562 800 € | 4 363 € |
| 407 Av du Golf25 oct. 2024 | 407 Av du Golf | Appartement | 109 m² 4 pièces | 515 000 € | 4 558 € |
| 422 Av d’Uriage18 oct. 2024 | 422 Av d’Uriage | Appartement | 36 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 333 € |
Questions fréquentes sur Vaulnaveys-le-Haut
Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut (Isère) est de 3 721 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vaulnaveys-le-Haut est de 3 725 €/m². Pour un appartement, comptez 3 599 €/m².
Comment estimer sa maison à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vaulnaveys-le-Haut est de 3 725 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 166 € et 4 284 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vaulnaveys-le-Haut est de 3 599 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 215 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vaulnaveys-le-Haut ?
À Vaulnaveys-le-Haut, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le rendement locatif brut à Vaulnaveys-le-Haut ressort à environ 4,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vaulnaveys-le-Haut ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut est passé de 2 739 €/m² à 3 721 €/m², soit une hausse de 35.9 %.
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