Prix médian au m²
1 250 €/m²35.3% depuis 2014
73 transactions · 12 mois
Maisons
1 312 €/m²
Appartements
1 168 €/m²
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Position dans la Manche
1 000 €/m²3 945 €/m²
23% en dessous de la médiane de la Manche
Évolution du prix médian
1 250 €/m²
2014 → 2025
35.3%+326 €/m²
Estimation immobilière à Saint-James
m²
Estimation à Saint-James
78 064 € — 105 616 €
Base : 1 312 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Saint-James au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 250 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
73 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 Rue De La Liberation - St-Jame29 déc. 2025 | 110 Rue De La Liberation - St-Jame | Maison | 323 m² 11 pièces terrain 1 401 m² | 460 000 € | 1 424 € |
| 96 Rue De La Liberation - St-Jame29 déc. 2025 | 96 Rue De La Liberation - St-Jame | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 395 m² | 127 000 € | 1 380 € |
| 5768 Leblet - St-James24 déc. 2025 | 5768 Leblet - St-James | Maison | 58 m² 1 pièce terrain 2 626 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 21 Rue Du Petit Village - St-Jame22 déc. 2025 | 21 Rue Du Petit Village - St-Jame | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 626 m² | 121 000 € | 1 513 € |
| 95 Rue De La Liberation - St-Jame18 déc. 2025 | 95 Rue De La Liberation - St-Jame | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 895 m² | 149 000 € | 1 242 € |
| 9003 Lot Des Sources - St-James18 déc. 2025 | 9003 Lot Des Sources - St-James | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 604 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 3 Rue Des Abricotiers - Carnet17 déc. 2025 | 3 Rue Des Abricotiers - Carnet | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 6 207 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| 1 Rue Du Clos Tardif - St-James15 déc. 2025 | 1 Rue Du Clos Tardif - St-James | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 609 m² | 167 000 € | 1 325 € |
| 3 La Hamelinais - Montanel5 déc. 2025 | 3 La Hamelinais - Montanel | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 2 420 m² | 95 000 € | 805 € |
| 3 La Taconniere - Carnet2 déc. 2025 | 3 La Taconniere - Carnet | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 960 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 11 Rue De Fougeres - St-James20 nov. 2025 | 11 Rue De Fougeres - St-James | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 4 077 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 23 Rue Du Petit Village - St-Jame17 nov. 2025 | 23 Rue Du Petit Village - St-Jame | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 263 m² | 35 000 € | 660 € |
| 4 Le Suet - Croix-Avranchin3 nov. 2025 | 4 Le Suet - Croix-Avranchin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 520 m² | 157 500 € | 1 875 € |
| 7 La Croisette - Montanel24 oct. 2025 | 7 La Croisette - Montanel | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 5 575 m² | 194 000 € | 2 694 € |
| 5062 La Jambuais - Carnet20 oct. 2025 | 5062 La Jambuais - Carnet | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 7 880 m² | 45 000 € | 918 € |
| 1 Les Landes Croix-Avranchin17 oct. 2025 | 1 Les Landes Croix-Avranchin | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 33 247 m² | 152 113 € | 1 536 € |
| 5801A Chat. La Paluelle - St-Jam15 oct. 2025 | 5801A Chat. La Paluelle - St-Jam | Maison | 241 m² 6 pièces terrain 6 311 m² | 244 850 € | 1 016 € |
| 7 Plomb - La Croix-Avranchin14 oct. 2025 | 7 Plomb - La Croix-Avranchin | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 6 110 m² | 160 000 € | 1 416 € |
| 17 Le Haut Carnet - Carnet10 oct. 2025 | 17 Le Haut Carnet - Carnet | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 052 m² | 191 500 € | 1 790 € |
| 5946 La Moisenais - St-James10 oct. 2025 | 5946 La Moisenais - St-James | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 9 318 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 5631 La Moisenais - St-James8 oct. 2025 | 5631 La Moisenais - St-James | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 285 m² | 68 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5631 La Moisenais - St-James8 oct. 2025 | 5631 La Moisenais - St-James | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 285 m² | 52 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5711 L Etallerie - St-James30 sept. 2025 | 5711 L Etallerie - St-James | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 34 311 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 5212 Pierre Plate - Argouges25 sept. 2025 | 5212 Pierre Plate - Argouges | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 750 m² | 76 500 € | 850 € |
| 7 La Moire - Vergoncey25 sept. 2025 | 7 La Moire - Vergoncey | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 609 m² | 85 000 € | 773 € |
| 1 Rue Des Chataigniers - St-Jame20 sept. 2025 | 1 Rue Des Chataigniers - St-Jame | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 640 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 16 Res Clos De Fontaine - St-Jame16 sept. 2025 | 16 Res Clos De Fontaine - St-Jame | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 731 m² | 164 000 € | 1 976 € |
| 1 Rue Doc Jules Legros - St-Jame10 sept. 2025 | 1 Rue Doc Jules Legros - St-Jame | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 82 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 5671 La Besliviere - St-James27 août 2025 | 5671 La Besliviere - St-James | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 4 776 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 3 Le Pre - Villiers-Le-Pre22 août 2025 | 3 Le Pre - Villiers-Le-Pre | Maison | 262 m² 9 pièces terrain 8 037 m² | 310 000 € | 1 183 € |
| 13 Pl Du Calvaire - St-James22 août 2025 | 13 Pl Du Calvaire - St-James | Appartement | 76 m² 2 pièces terrain 215 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Pl Du Calvaire - St-James22 août 2025 | 13 Pl Du Calvaire - St-James | Appartement | 76 m² 2 pièces terrain 215 m² | 90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 87 Rue De La Liberation - St-Jame19 août 2025 | 87 Rue De La Liberation - St-Jame | Maison | 174 m² 4 pièces terrain 1 672 m² | 98 500 € | 566 € |
| 5 Les Longs Champs Montanel30 juil. 2025 | 5 Les Longs Champs Montanel | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 6 225 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 5714 Le Hamel - St-James29 juil. 2025 | 5714 Le Hamel - St-James | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 391 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 5921 Le Chateau Jaune - St-Jame29 juil. 2025 | 5921 Le Chateau Jaune - St-Jame | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 4 740 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 3 Le Blanc Freche Villiers-P22 juil. 2025 | 3 Le Blanc Freche Villiers-P | Maison | 65 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 462 € |
| 5246 Les Clerets - Argouges15 juil. 2025 | 5246 Les Clerets - Argouges | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 270 m² | 48 000 € | 1 000 € |
| 17 Rue De Fougeres - St-James11 juil. 2025 | 17 Rue De Fougeres - St-James | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 121 m² | 85 000 € | 885 € |
| 2 Le Poteau Croix-Avranchin3 juil. 2025 | 2 Le Poteau Croix-Avranchin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 407 m² | 133 000 € | 1 330 € |
| 11 Rue Du Pave - Croix-Avranchin30 juin 2025 | 11 Rue Du Pave - Croix-Avranchin | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 281 m² | 65 500 € | 546 € |
| 4 Rte Des Ecoles - Vergoncey26 juin 2025 | 4 Rte Des Ecoles - Vergoncey | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 740 m² | 134 500 € | 1 170 € |
| 15 Rue St J De Compostelle Cx-Avr25 juin 2025 | 15 Rue St J De Compostelle Cx-Avr | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 718 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 1 La Petite Lande - Montanel24 juin 2025 | 1 La Petite Lande - Montanel | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 3 135 m² | 25 000 € | 263 € |
| 5722 Les Brousses - St-James23 juin 2025 | 5722 Les Brousses - St-James | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 5 440 m² | 80 000 € | 656 € |
| 23 Rue Du Mont - St-James20 juin 2025 | 23 Rue Du Mont - St-James | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 333 m² | 36 000 € | 545 € |
| 7 La Hilouyere - Carnet20 juin 2025 | 7 La Hilouyere - Carnet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 708 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 28 Rue Pendante - St-James10 juin 2025 | 28 Rue Pendante - St-James | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 135 m² | 40 000 € | 784 € |
| 11 Rue St Martin - St-James10 juin 2025 | 11 Rue St Martin - St-James | Appartement | 118 m² 4 pièces | 132 000 € | 1 168 € |
| 5178 Pincey - Argouges3 juin 2025 | 5178 Pincey - Argouges | Maison | 87 m² 2 pièces terrain 1 838 m² | 80 000 € | 920 € |
Questions fréquentes sur Saint-James
Quel est le prix au m² à Saint-James ?
Le prix médian au m² à Saint-James (Manche) est de 1 250 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-James ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-James est de 1 312 €/m². Pour un appartement, comptez 1 168 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-James ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-James est de 1 312 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 115 € et 1 509 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-James ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-James est de 1 168 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 70 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-James ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-James est passé de 924 €/m² à 1 250 €/m², soit une hausse de 35.3 %.
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