Manche (50)
Prix immobilier à Mortain-Bocage
Le prix médian au m² à Mortain-Bocage (Manche) est de 1 050 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 062 €/m² pour les maisons, et 823 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 050 €/m²↑ 21,2 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 062 €/m²
Appartements
823 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Mortain-Bocage entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mortain-Bocage se situe 45 % en dessous de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 050 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mortain-Bocage
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mortain-Bocage
63 189 € — 85 491 €
Base : 1 062 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Mortain-Bocage sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 050 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mortain-Bocage
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
8,6 €/m²
T3 et plus
6,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5103 Moisse - Saint-Jean24 déc. 2025 | 5103 Moisse - Saint-Jean | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 5 224 m² | 128 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5103 Moisse - Saint-Jean24 déc. 2025 | 5103 Moisse - Saint-Jean | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 5 224 m² | 131 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue de la 30eme Division Morta24 déc. 2025 | 37 Rue de la 30eme Division Morta | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 480 m² | 66 000 € | 880 € |
| 8 Lot du Clos Neuf - Mortain12 déc. 2025 | 8 Lot du Clos Neuf - Mortain | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 702 m² | 146 400 € | 1 627 € |
| 5135 La Bourliere - Notre-Dame11 déc. 2025 | 5135 La Bourliere - Notre-Dame | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 880 m² | 30 000 € | 500 € |
| 5064 La Gandonniere - Bion8 déc. 2025 | 5064 La Gandonniere - Bion | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 1 502 m² | 104 000 € | 782 € |
| 1 Moulin La Vacherie Mortain1 déc. 2025 | 1 Moulin La Vacherie Mortain | Maison | 62 m² 5 pièces terrain 3 902 m² | 55 000 € | 887 € |
| 1T Grande Rue - Mortain27 nov. 2025 | 1T Grande Rue - Mortain | Appartement | 106 m² 4 pièces | 60 000 € | 566 € |
| 5149 Les Lorieres - Notre-Dame20 nov. 2025 | 5149 Les Lorieres - Notre-Dame | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 1 770 m² | 1 250 € | 42 € |
| 5181 Chavignole - Bion17 nov. 2025 | 5181 Chavignole - Bion | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 590 m² | 65 000 € | 637 € |
| 7 Rue de Versailles - Mortain10 nov. 2025 | 7 Rue de Versailles - Mortain | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 1 977 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 5094 La Houdonniere Saint-Jean7 nov. 2025 | 5094 La Houdonniere Saint-Jean | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 11 477 m² | 252 000 € | 3 500 € |
| 5073 Les Loges - Bion4 nov. 2025 | 5073 Les Loges - Bion | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 7 405 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 5132A La Fieffe Beaujour - Bion18 oct. 2025 | 5132A La Fieffe Beaujour - Bion | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 3 090 m² | 49 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 485 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5132A La Fieffe Beaujour - Bion18 oct. 2025 | 5132A La Fieffe Beaujour - Bion | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 3 090 m² | 49 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 485 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5382 La Tremelaie - Notre-Dame29 sept. 2025 | 5382 La Tremelaie - Notre-Dame | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 3 230 m² | 151 000 € | 1 557 € |
| 5132 Prise Pouchard Saint-Jean25 sept. 2025 | 5132 Prise Pouchard Saint-Jean | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 9 578 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 5407 Les Barreaux - Notre-Dame24 sept. 2025 | 5407 Les Barreaux - Notre-Dame | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 4 420 m² | 196 000 € | 2 178 € |
| 5127 Le Buisson - Saint-Jean16 sept. 2025 | 5127 Le Buisson - Saint-Jean | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 3 347 m² | 65 000 € | 516 € |
| 16 Rte des Aubrils - Mortain10 sept. 2025 | 16 Rte des Aubrils - Mortain | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 270 m² | 92 000 € | 968 € |
| 5018 La Remeneudiere Villechien9 sept. 2025 | 5018 La Remeneudiere Villechien | Maison | 87 m² 2 pièces terrain 8 900 m² | 50 000 € | 575 € |
| 5 Rue du Clos Neuf - Mortain4 août 2025 | 5 Rue du Clos Neuf - Mortain | Appartement | 113 m² 5 pièces terrain 922 m² | 124 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Clos Neuf - Mortain4 août 2025 | 5 Rue du Clos Neuf - Mortain | Appartement | 37 m² 3 pièces terrain 922 m² | 40 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue de la Pte Chapelle Mortain1 août 2025 | 32 Rue de la Pte Chapelle Mortain | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 054 m² | 96 000 € | 960 € |
| 5280 Champ Rossignol Notre-Dame31 juil. 2025 | 5280 Champ Rossignol Notre-Dame | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 988 m² | 30 000 € | 500 € |
| 6 Res Le Soleil Levant Notre-Dam17 juil. 2025 | 6 Res Le Soleil Levant Notre-Dam | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 545 m² | 160 000 € | 1 441 € |
| 1 Av de l’Abbaye Blanche - Mort27 juin 2025 | 1 Av de l’Abbaye Blanche - Mort | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 4 320 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 5150 Le Toupet de Haut - Bion12 juin 2025 | 5150 Le Toupet de Haut - Bion | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 446 m² | 101 000 € | 1 202 € |
| 5159 Champ Devant - Bion5 juin 2025 | 5159 Champ Devant - Bion | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 3 634 m² | 157 000 € | 1 154 € |
| 1B Rue du Jardin des Plantes Mort30 mai 2025 | 1B Rue du Jardin des Plantes Mort | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 350 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 5065 Le Bourg - Notre-Dame28 mai 2025 | 5065 Le Bourg - Notre-Dame | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 345 m² | 105 000 € | 1 040 € |
| 5079 La Monneraie - Saint-Jean26 mai 2025 | 5079 La Monneraie - Saint-Jean | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 20 960 m² | 35 000 € | 1 458 € |
| 514B Res La Montjoie - Mortain19 mai 2025 | 514B Res La Montjoie - Mortain | Appartement | 51 m² 2 pièces | 38 000 € | 760 € |
| 6 Rue de la Boucherie - Mortain14 mai 2025 | 6 Rue de la Boucherie - Mortain | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 103 m² | 78 000 € | 1 083 € |
| 5089 Le Grand Hamel Saint-Jean5 mai 2025 | 5089 Le Grand Hamel Saint-Jean | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 2 199 m² | 117 500 € | 1 703 € |
| 5268 Le Barriage - Notre-Dame2 mai 2025 | 5268 Le Barriage - Notre-Dame | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 9 661 m² | 61 650 € | 514 € |
| 5163 La Blanchere - Notre-Dame8 avr. 2025 | 5163 La Blanchere - Notre-Dame | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 18 450 m² | 129 000 € | 1 330 € |
| 5073 Les Loges - Bion31 mars 2025 | 5073 Les Loges - Bion | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 7 405 m² | 12 000 € | 190 € |
| 1 Rue Leverdays - Mortain26 mars 2025 | 1 Rue Leverdays - Mortain | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 2 107 m² | 160 000 € | 1 074 € |
| 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain21 mars 2025 | 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 719 m² | 37 848 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain21 mars 2025 | 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 719 m² | 32 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain21 mars 2025 | 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 719 m² | 45 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain21 mars 2025 | 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 719 m² | 39 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain21 mars 2025 | 4 Rue du Bourg Lopin - Mortain | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 719 m² | 40 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5340 La Butte - Notre-Dame13 mars 2025 | 5340 La Butte - Notre-Dame | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 4 120 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 33 Rue du Rocher - Mortain6 mars 2025 | 33 Rue du Rocher - Mortain | Maison | 181 m² 6 pièces terrain 2 436 m² | 64 500 € | 356 € |
| 2 Rue du Clos Neuf - Mortain17 févr. 2025 | 2 Rue du Clos Neuf - Mortain | Appartement | 333 m² 1 pièce | 3 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Clos Neuf - Mortain17 févr. 2025 | 2 Rue du Clos Neuf - Mortain | Appartement | 333 m² 1 pièce | 1 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Clos Neuf - Mortain17 févr. 2025 | 2 Rue du Clos Neuf - Mortain | Appartement | 333 m² 1 pièce | 1 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Clos Neuf - Mortain17 févr. 2025 | 2 Rue du Clos Neuf - Mortain | Appartement | 333 m² 1 pièce | 3 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Mortain-Bocage
Quel est le prix au m² à Mortain-Bocage ?
Le prix médian au m² à Mortain-Bocage (Manche) est de 1 050 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mortain-Bocage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mortain-Bocage est de 1 062 €/m². Pour un appartement, comptez 823 €/m².
Comment estimer sa maison à Mortain-Bocage ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mortain-Bocage est de 1 062 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 903 € et 1 221 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mortain-Bocage ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mortain-Bocage est de 823 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 49 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mortain-Bocage ?
À Mortain-Bocage, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mortain-Bocage ?
Le rendement locatif brut à Mortain-Bocage ressort à environ 11,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mortain-Bocage ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mortain-Bocage est passé de 866 €/m² à 1 050 €/m², soit une hausse de 21.2 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 9 adresses de Mortain-Bocage avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue - Mortain
Rue de la 30eme Division Morta
Rue de la Boucherie - Mortain
Rue de la Pte Chapelle Mortain
Rue du Jardin des Plantes Mort
Rue Ferdinand Fouque - Mortain
Rue Leverdays - Mortain