Manche (50)
Prix immobilier à Barneville-Carteret
Le prix médian au m² à Barneville-Carteret (Manche) est de 3 366 €/m², basé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 319 €/m² pour les maisons, et 3 682 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 366 €/m²↑ 78,3 % depuis 2014
72 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 319 €/m²
Appartements
3 682 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Barneville-Carteret entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Barneville-Carteret se situe 76 % au-dessus de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 366 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Barneville-Carteret
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Barneville-Carteret
197 481 € — 267 180 €
Base : 3 319 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 72 ventes DVF enregistrées à Barneville-Carteret sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 366 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Barneville-Carteret
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025 · 72 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Neptune27 déc. 2025 | 4 Imp Neptune | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 285 m² | 440 000 € | 3 894 € |
| 11 Rue du Cotentin20 déc. 2025 | 11 Rue du Cotentin | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 713 m² | 349 550 € | 3 972 € |
| 1 Rue Dennemont19 déc. 2025 | 1 Rue Dennemont | Appartement | 90 m² 3 pièces | 479 775 € | 6 953 € |
| 1 Rue Dennemont18 déc. 2025 | 1 Rue Dennemont | Appartement | 23 m² 1 pièce | 88 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Dennemont18 déc. 2025 | 1 Rue Dennemont | Appartement | 71 m² 3 pièces | 441 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Hameau Quinetot17 déc. 2025 | 7 Hameau Quinetot | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 1 970 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 30 Bd de l’Avenir17 déc. 2025 | 30 Bd de l’Avenir | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 261 m² | 164 000 € | 3 489 € |
| 33 Bd des Ecréhous15 déc. 2025 | 33 Bd des Ecréhous | Appartement | 40 m² 3 pièces | 98 000 € | 2 450 € |
| 2B Rue Berthelot9 déc. 2025 | 2B Rue Berthelot | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 155 m² | 171 800 € | 3 068 € |
| 23T Rue du Valnotte5 déc. 2025 | 23T Rue du Valnotte | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 859 m² | 580 000 € | 5 524 € |
| 2A Rue Lequindre4 déc. 2025 | 2A Rue Lequindre | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 437 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 33 Bd des Ecréhous3 déc. 2025 | 33 Bd des Ecréhous | Appartement | 41 m² 2 pièces | 101 000 € | 2 525 € |
| 73 Rte des Rivières29 nov. 2025 | 73 Rte des Rivières | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 108 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 1E Rue du Hougard27 nov. 2025 | 1E Rue du Hougard | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 38 m² | 121 900 € | 1 524 € |
| 14 Résidence du Bocage21 nov. 2025 | 14 Résidence du Bocage | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 529 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 30 Rue Breissand20 nov. 2025 | 30 Rue Breissand | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 2 310 m² | 700 000 € | 5 645 € |
| 3 Rue de Saint Jean12 nov. 2025 | 3 Rue de Saint Jean | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 343 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 3 Le Petit Hameau-Les Fermes5 nov. 2025 | 3 Le Petit Hameau-Les Fermes | Maison | 48 m² 4 pièces | 157 500 € | 3 281 € |
| 38 Rue de Saint Jean31 oct. 2025 | 38 Rue de Saint Jean | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 250 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 55 Rue Guillaume le Conquérant22 oct. 2025 | 55 Rue Guillaume le Conquérant | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 352 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 6 Rue Guillaume le Conquérant22 oct. 2025 | 6 Rue Guillaume le Conquérant | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 301 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 46 Rue Guillaume le Conquérant17 oct. 2025 | 46 Rue Guillaume le Conquérant | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 428 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 1 Rue des Dauphins11 oct. 2025 | 1 Rue des Dauphins | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 985 m² | 369 000 € | 2 412 € |
| 2B Rue de la Sablière10 oct. 2025 | 2B Rue de la Sablière | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 600 m² | 234 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rue de la Sablière10 oct. 2025 | 2B Rue de la Sablière | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 600 m² | 234 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Bd des Ecréhous10 oct. 2025 | 33 Bd des Ecréhous | Appartement | 40 m² 3 pièces | 95 000 € | 2 375 € |
| 73 Av de la Mer2 oct. 2025 | 73 Av de la Mer | Appartement | 52 m² 5 pièces terrain 243 m² | 144 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Av de la Mer2 oct. 2025 | 73 Av de la Mer | Appartement | 45 m² 3 pièces terrain 243 m² | 125 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Halle1 oct. 2025 | 1 Rue de la Halle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 326 € |
| 7 Rue de Saint Jean27 sept. 2025 | 7 Rue de Saint Jean | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 426 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 18A Rue Dennemont27 sept. 2025 | 18A Rue Dennemont | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 675 m² | 727 000 € | 4 327 € |
| 35 Rue Guillaume le Conquérant24 sept. 2025 | 35 Rue Guillaume le Conquérant | Appartement | 45 m² 3 pièces | 208 800 € | 4 640 € |
| 35 Bd des Ecréhous20 sept. 2025 | 35 Bd des Ecréhous | Appartement | 38 m² 3 pièces | 103 140 € | 2 579 € |
| 19 Bd Maritime19 sept. 2025 | 19 Bd Maritime | Appartement | 40 m² 1 pièce | 243 930 € | 5 190 € |
| 10 Av de Normandie19 sept. 2025 | 10 Av de Normandie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 499 m² | 215 970 € | 3 375 € |
| 3 Rue de l’Etoile10 sept. 2025 | 3 Rue de l’Etoile | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 827 m² | 231 500 € | 3 795 € |
| 17 Bd des Sables d’Or5 sept. 2025 | 17 Bd des Sables d’Or | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 433 m² | 247 400 € | 2 844 € |
| 2 Rue du Clos Barbey25 août 2025 | 2 Rue du Clos Barbey | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 712 m² | 421 900 € | 3 125 € |
| 18 Rue des Grèves20 août 2025 | 18 Rue des Grèves | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 585 m² | 581 900 € | 6 125 € |
| 8 Rue du Pic Mallet13 août 2025 | 8 Rue du Pic Mallet | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 014 m² | 340 000 € | 2 267 € |
| 16 Av Saint Germain8 août 2025 | 16 Av Saint Germain | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 658 m² | 316 000 € | 4 213 € |
| 19 Bd Maritime8 août 2025 | 19 Bd Maritime | Appartement | 110 m² 4 pièces | 384 908 € | 3 499 € |
| 39B Rue de Saint Jean5 août 2025 | 39B Rue de Saint Jean | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 062 m² | 327 449 € | 3 447 € |
| 22 Rue Edouard Branly1 août 2025 | 22 Rue Edouard Branly | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 422 m² | 204 000 € | 6 000 € |
| 6098 Les Hameaux de la Mer1 août 2025 | 6098 Les Hameaux de la Mer | Maison | 46 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 750 € |
| 11 Rue de Saint Jean23 juil. 2025 | 11 Rue de Saint Jean | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 536 m² | 110 000 € | 965 € |
| 30 Rue de Jersey22 juil. 2025 | 30 Rue de Jersey | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 422 m² | 257 000 € | 3 620 € |
| 13 Village du Tot18 juil. 2025 | 13 Village du Tot | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 275 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 18 Rue des Quatre Volontaires15 juil. 2025 | 18 Rue des Quatre Volontaires | Appartement | 40 m² 2 pièces | 159 250 € | 3 981 € |
| 35 Rue Guillaume le Conquérant9 juil. 2025 | 35 Rue Guillaume le Conquérant | Appartement | 54 m² 2 pièces | 254 100 € | 4 706 € |
Questions fréquentes sur Barneville-Carteret
Quel est le prix au m² à Barneville-Carteret ?
Le prix médian au m² à Barneville-Carteret (Manche) est de 3 366 €/m², calculé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Barneville-Carteret ?
Le prix médian au m² pour une maison à Barneville-Carteret est de 3 319 €/m². Pour un appartement, comptez 3 682 €/m².
Comment estimer sa maison à Barneville-Carteret ?
Le prix médian au m² pour une maison à Barneville-Carteret est de 3 319 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 821 € et 3 817 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Barneville-Carteret ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Barneville-Carteret est de 3 682 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (72 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 220 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Barneville-Carteret ?
À Barneville-Carteret, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Barneville-Carteret ?
Le rendement locatif brut à Barneville-Carteret ressort à environ 3,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barneville-Carteret ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Barneville-Carteret est passé de 1 888 €/m² à 3 366 €/m², soit une hausse de 78.3 %.
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1 667 €/m²
Index des adresses
Les 29 adresses de Barneville-Carteret avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de l’Avenir
Bd des Sables d’Or
Rue Berthelot
Rue Boieldieu
Rue de l’Etoile
Rue Dennemont
Rue des Dauphins
Rue des Grèves
Rue des Quatre Volontaires
Rue du Cap
Rue du Clos Barbey
Rue du Hougard
Rue du Pic Mallet
Rue du Valnotte
Rue Lavoisier
Rue Lequindre
Rue W. Mozart