Manche (50)
Prix immobilier à Granville
Le prix médian au m² à Granville (Manche) est de 3 515 €/m², basé sur 278 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 193 €/m² pour les maisons, et 3 682 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 515 €/m²↑ 75,8 % depuis 2014
278 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 193 €/m²
Appartements
3 682 €/m²
Position dans la Manche
Où se situe Granville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Granville se situe 84 % au-dessus de la médiane de la Manche.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 515 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Granville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Granville
189 984 € — 257 036 €
Base : 3 193 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 278 ventes DVF enregistrées à Granville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 515 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Granville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,9 €/m²
T3 et plus
11,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 278 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Av de la Libération31 déc. 2025 | 23 Av de la Libération | Appartement | 40 m² 2 pièces | 134 000 € | 3 436 € |
| 16 Rue Docteur Letourneur30 déc. 2025 | 16 Rue Docteur Letourneur | Appartement | 27 m² 1 pièce | 83 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 576 Rte de Villedieu30 déc. 2025 | 576 Rte de Villedieu | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 2 060 m² | 370 000 € | 4 302 € |
| 115 Rue du Tisserand30 déc. 2025 | 115 Rue du Tisserand | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 573 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 16 Rue Docteur Letourneur30 déc. 2025 | 16 Rue Docteur Letourneur | Appartement | 34 m² 2 pièces | 83 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue du Marché au Blé30 déc. 2025 | 7 Rue du Marché au Blé | Appartement | 50 m² 2 pièces | 270 000 € | 5 400 € |
| 16 Rue Docteur Letourneur30 déc. 2025 | 16 Rue Docteur Letourneur | Appartement | 33 m² 1 pièce | 83 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Couraye24 déc. 2025 | 20 Rue Couraye | Appartement | 25 m² 1 pièce | 76 000 € | 2 923 € |
| 50 Bd Louis Dior23 déc. 2025 | 50 Bd Louis Dior | Appartement | 66 m² 3 pièces | 342 000 € | 5 182 € |
| 78 Rue Couraye23 déc. 2025 | 78 Rue Couraye | Appartement | 47 m² 2 pièces | 160 000 € | 2 500 € |
| 436 Rue Jeanne Jugan23 déc. 2025 | 436 Rue Jeanne Jugan | Appartement | 48 m² 2 pièces | 299 777 € | 6 245 € |
| 166 Rue Bernard d’Abbeville23 déc. 2025 | 166 Rue Bernard d’Abbeville | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 192 m² | 237 000 € | 2 495 € |
| 5B Rue Jean Jaurès22 déc. 2025 | 5B Rue Jean Jaurès | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 472 m² | 198 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Rue des Juifs22 déc. 2025 | 111 Rue des Juifs | Appartement | 33 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 328 € |
| 9005 Res des Sablons22 déc. 2025 | 9005 Res des Sablons | Appartement | 71 m² 4 pièces | 141 000 € | 1 986 € |
| 5 Rue Jean Jaurès22 déc. 2025 | 5 Rue Jean Jaurès | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 472 m² | 331 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rue Maurice Denis20 déc. 2025 | 85 Rue Maurice Denis | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 275 m² | 323 000 € | 3 076 € |
| 43 Rue de la Corderie20 déc. 2025 | 43 Rue de la Corderie | Appartement | 32 m² 1 pièce | 108 000 € | 3 375 € |
| 235 Rue du Vieux Moulin20 déc. 2025 | 235 Rue du Vieux Moulin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 659 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 9001 Res Jean Jaurès19 déc. 2025 | 9001 Res Jean Jaurès | Appartement | 71 m² 3 pièces | 303 000 € | 4 268 € |
| 9001 Res La Rocade19 déc. 2025 | 9001 Res La Rocade | Appartement | 65 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 308 € |
| 13 Rue Commandant Yvon19 déc. 2025 | 13 Rue Commandant Yvon | Appartement | 40 m² 2 pièces | 125 900 € | 2 861 € |
| 458 Rue Jeanne Jugan17 déc. 2025 | 458 Rue Jeanne Jugan | Appartement | 80 m² 3 pièces | 510 000 € | 6 375 € |
| 150 Av de la Libération17 déc. 2025 | 150 Av de la Libération | Appartement | 33 m² 2 pièces | 137 000 € | 4 152 € |
| 990 Av des Vendéens15 déc. 2025 | 990 Av des Vendéens | Appartement | 53 m² 3 pièces | 220 000 € | 4 151 € |
| 69 All des Bouquetouts15 déc. 2025 | 69 All des Bouquetouts | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 455 m² | 400 000 € | 2 740 € |
| 1 Res le Pratey12 déc. 2025 | 1 Res le Pratey | Appartement | 28 m² 1 pièce | 170 650 € | 6 095 € |
| 1 Bd de Vaufleury11 déc. 2025 | 1 Bd de Vaufleury | Appartement | 59 m² 4 pièces | 260 000 € | 4 333 € |
| 20 Rue Ernest Lefrant10 déc. 2025 | 20 Rue Ernest Lefrant | Appartement | 60 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 600 € |
| 22 Rue Lecampion9 déc. 2025 | 22 Rue Lecampion | Appartement | 77 m² 3 pièces | 297 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Lecampion9 déc. 2025 | 22 Rue Lecampion | Appartement | 19 m² 1 pièce | 107 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 109 Rue Joachim du Bellay9 déc. 2025 | 109 Rue Joachim du Bellay | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 576 m² | 297 900 € | 3 819 € |
| 12 All des Cordeliers5 déc. 2025 | 12 All des Cordeliers | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 799 m² | 260 000 € | 2 453 € |
| 12 Rue Pigeon Litan5 déc. 2025 | 12 Rue Pigeon Litan | Appartement | 36 m² 1 pièce | 104 750 € | 2 910 € |
| 28 Rue des Moulins3 déc. 2025 | 28 Rue des Moulins | Appartement | 53 m² 2 pièces | 195 000 € | 3 824 € |
| 12 Rue Pigeon Litan3 déc. 2025 | 12 Rue Pigeon Litan | Appartement | 54 m² 2 pièces | 169 000 € | 3 130 € |
| 2 Rue Saint-Paul28 nov. 2025 | 2 Rue Saint-Paul | Maison | 204 m² 7 pièces terrain 698 m² | 1 400 000 € | 6 863 € |
| 13 Pl du Parvis Saint Paul27 nov. 2025 | 13 Pl du Parvis Saint Paul | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 675 m² | 1 475 000 € | 7 564 € |
| 195 Rue Saint Nicolas25 nov. 2025 | 195 Rue Saint Nicolas | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 553 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 40 Rue des Juifs25 nov. 2025 | 40 Rue des Juifs | Appartement | 25 m² 1 pièce | 143 000 € | 5 720 € |
| 10 Pas Gautier21 nov. 2025 | 10 Pas Gautier | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 366 m² | 151 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Pas Gautier21 nov. 2025 | 10 Pas Gautier | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 366 m² | 92 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Docteur Letourneur21 nov. 2025 | 20 Rue Docteur Letourneur | Appartement | 51 m² 2 pièces | 240 500 € | 4 716 € |
| 10 Rue Port de Jaf20 nov. 2025 | 10 Rue Port de Jaf | Appartement | 82 m² 3 pièces | 450 000 € | 5 422 € |
| 132 Rue de la Fontaine19 nov. 2025 | 132 Rue de la Fontaine | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 505 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 148 Rue du Robinet18 nov. 2025 | 148 Rue du Robinet | Appartement | 53 m² 3 pièces | 223 000 € | 4 208 € |
| 9001 Res Jean Jaurès18 nov. 2025 | 9001 Res Jean Jaurès | Appartement | 49 m² 2 pièces | 237 000 € | 4 647 € |
| 9006 Res Port Granville13 nov. 2025 | 9006 Res Port Granville | Appartement | 25 m² 1 pièce | 136 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9006 Res Port Granville13 nov. 2025 | 9006 Res Port Granville | Appartement | 74 m² 3 pièces | 403 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Notre-dame13 nov. 2025 | 21 Rue Notre-dame | Appartement | 48 m² 2 pièces | 223 000 € | 4 551 € |
Questions fréquentes sur Granville
Quel est le prix au m² à Granville ?
Le prix médian au m² à Granville (Manche) est de 3 515 €/m², calculé sur 278 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Granville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Granville est de 3 193 €/m². Pour un appartement, comptez 3 682 €/m².
Comment estimer sa maison à Granville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Granville est de 3 193 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 714 € et 3 672 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Granville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Granville est de 3 682 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (278 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 220 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Granville ?
À Granville, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Granville ?
Le rendement locatif brut à Granville ressort à environ 4,1 % pour un appartement et environ 3,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Granville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Granville est passé de 2 000 €/m² à 3 515 €/m², soit une hausse de 75.8 %.
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Index des adresses
Les 60 adresses de Granville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Saint-gaud
Rue Alcide Robaudy
Rue Alexandre 1er de Yougoslav
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Rue de la Cocardière
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Rue du Sentier Saint Gaud
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