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Loire (42)
Prix immobilier à La Grand-Croix
Le prix médian au m² à La Grand-Croix (Loire) est de 2 036 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 348 €/m² pour les maisons, et 1 425 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 036 €/m²↑ 38,6 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 348 €/m²
Appartements
1 425 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe La Grand-Croix entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Grand-Croix se situe 30 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 036 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Grand-Croix
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Grand-Croix
139 706 € — 189 014 €
Base : 2 348 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à La Grand-Croix sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 036 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Grand-Croix
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,3 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue des Arcs23 déc. 2025 | 18 Rue des Arcs | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 087 m² | 290 000 € | 2 843 € |
| 193 Rue du Puits Pinet23 déc. 2025 | 193 Rue du Puits Pinet | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 308 m² | 235 800 € | 2 680 € |
| 8 Rue du Puits Saint Antoine16 déc. 2025 | 8 Rue du Puits Saint Antoine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 290 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 12 Rue du Puits Saint Antoine28 nov. 2025 | 12 Rue du Puits Saint Antoine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 273 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 2 Rue du Puits Saint Antoine28 nov. 2025 | 2 Rue du Puits Saint Antoine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 619 m² | 222 000 € | 2 494 € |
| 6 Rue du Puits Saint Antoine28 nov. 2025 | 6 Rue du Puits Saint Antoine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 281 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 22A Rue du Repos18 nov. 2025 | 22A Rue du Repos | Appartement | 75 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 712 € |
| 201A Rte de Salcigneux14 nov. 2025 | 201A Rte de Salcigneux | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 379 m² | 223 600 € | 2 033 € |
| 9 Lot Ham de Combérigol13 nov. 2025 | 9 Lot Ham de Combérigol | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 1 047 m² | 700 000 € | 4 000 € |
| 130 Che du Frein14 oct. 2025 | 130 Che du Frein | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 663 m² | 302 270 € | 3 359 € |
| 9 Rue du Repos3 oct. 2025 | 9 Rue du Repos | Appartement | 102 m² 2 pièces | 171 250 € | 1 663 € |
| 4 Rue du Puits Saint Antoine19 sept. 2025 | 4 Rue du Puits Saint Antoine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 272 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 22B Rue du Repos18 sept. 2025 | 22B Rue du Repos | Appartement | 61 m² 3 pièces | 132 500 € | 2 038 € |
| 35 Rue Louis Pasteur12 sept. 2025 | 35 Rue Louis Pasteur | Appartement | 47 m² 3 pièces | 85 500 € | 1 425 € |
| 9 Rue du Repos29 août 2025 | 9 Rue du Repos | Maison | 62 m² 3 pièces | 184 300 € | 2 710 € |
| 18 Rue du Dorlay5 août 2025 | 18 Rue du Dorlay | Appartement | 61 m² 3 pièces | 89 000 € | 1 483 € |
| 31Q Rue Louis Pasteur31 juil. 2025 | 31Q Rue Louis Pasteur | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 812 m² | 242 000 € | 2 847 € |
| 239 Rue du Canal22 juil. 2025 | 239 Rue du Canal | Appartement | 80 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 313 € |
| 35 Rue Louis Pasteur15 juil. 2025 | 35 Rue Louis Pasteur | Appartement | 86 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 436 € |
| 10 Rue du Puits Saint Antoine10 juil. 2025 | 10 Rue du Puits Saint Antoine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 285 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 14 Rue du Puits Saint Antoine10 juil. 2025 | 14 Rue du Puits Saint Antoine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 284 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 1383 Rue de la Peronniere7 juil. 2025 | 1383 Rue de la Peronniere | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 639 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 50 Rue Louis Pasteur7 juil. 2025 | 50 Rue Louis Pasteur | Appartement | 97 m² 4 pièces | 126 000 € | 1 167 € |
| 32 Rue Lucien Janin30 juin 2025 | 32 Rue Lucien Janin | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 694 m² | 205 000 € | 1 694 € |
| 8 Che des Arcs26 juin 2025 | 8 Che des Arcs | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 166 m² | 244 750 € | 1 974 € |
| 73 Rue Louis Pasteur20 juin 2025 | 73 Rue Louis Pasteur | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 158 m² | 45 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Rue Louis Pasteur20 juin 2025 | 73 Rue Louis Pasteur | Appartement | 46 m² 1 pièce terrain 158 m² | 58 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 All du Petit Bois12 juin 2025 | 11 All du Petit Bois | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 450 m² | 284 280 € | 3 159 € |
| 40 Rte de Salcigneux12 juin 2025 | 40 Rte de Salcigneux | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 703 m² | 335 900 € | 2 799 € |
| 18 Rue du Dorlay11 juin 2025 | 18 Rue du Dorlay | Appartement | 61 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 917 € |
| 100 Rue Louis Pasteur3 juin 2025 | 100 Rue Louis Pasteur | Appartement | 56 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 161 € |
| 9003 Che des Brosses22 mai 2025 | 9003 Che des Brosses | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 963 m² | 297 000 € | 3 160 € |
| 815 Rte de Cellieu22 avr. 2025 | 815 Rte de Cellieu | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 14 722 m² | 400 000 € | 3 252 € |
| 9 Rue des Anciens Combattants9 avr. 2025 | 9 Rue des Anciens Combattants | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 486 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 239 Rue du Canal9 avr. 2025 | 239 Rue du Canal | Appartement | 183 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 375 € |
| 10 All du Petit Bois3 avr. 2025 | 10 All du Petit Bois | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 234 m² | 290 000 € | 2 566 € |
| 56B Rue Jean Jaurès31 mars 2025 | 56B Rue Jean Jaurès | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 100 m² | 39 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56B Rue Jean Jaurès31 mars 2025 | 56B Rue Jean Jaurès | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 100 m² | 48 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Sauzea27 mars 2025 | 14 Rue Sauzea | Appartement | 88 m² 4 pièces | 129 300 € | 1 405 € |
| 13 Rue des Anciens Combattants12 mars 2025 | 13 Rue des Anciens Combattants | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 440 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 11 Pl Jean Baptiste Cornet10 mars 2025 | 11 Pl Jean Baptiste Cornet | Appartement | 80 m² 3 pièces | 166 425 € | 2 080 € |
| 4 Faubourg de Couzon7 mars 2025 | 4 Faubourg de Couzon | Appartement | 48 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 300 € |
| 12 Rue du Repos30 janv. 2025 | 12 Rue du Repos | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 108 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 9050 Lot Le Moulin des Saulnes29 janv. 2025 | 9050 Lot Le Moulin des Saulnes | Appartement | 148 m² 4 pièces | 276 100 € | 1 891 € |
| 17 Rue des Anciens Combattants24 janv. 2025 | 17 Rue des Anciens Combattants | Maison | 71 m² 5 pièces terrain 537 m² | 69 650 € | 981 € |
| 131 Rue du Puits Pinet21 janv. 2025 | 131 Rue du Puits Pinet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 920 m² | 259 750 € | 2 598 € |
| 195 Rue de la Faverge10 janv. 2025 | 195 Rue de la Faverge | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 2 856 m² | 260 000 € | 1 926 € |
| 673 Che de Corbeyre10 janv. 2025 | 673 Che de Corbeyre | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 11 549 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 116 All des Rouardes10 déc. 2024 | 116 All des Rouardes | Appartement | 72 m² 3 pièces | 126 000 € | 1 750 € |
| 22 Imp du Cret6 déc. 2024 | 22 Imp du Cret | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 175 m² | 204 405 € | 2 524 € |
Questions fréquentes sur La Grand-Croix
Quel est le prix au m² à La Grand-Croix ?
Le prix médian au m² à La Grand-Croix (Loire) est de 2 036 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Grand-Croix ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Grand-Croix est de 2 348 €/m². Pour un appartement, comptez 1 425 €/m².
Comment estimer sa maison à La Grand-Croix ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Grand-Croix est de 2 348 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 996 € et 2 700 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Grand-Croix ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Grand-Croix est de 1 425 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 85 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Grand-Croix ?
À La Grand-Croix, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Grand-Croix ?
Le rendement locatif brut à La Grand-Croix ressort à environ 8,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Grand-Croix ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Grand-Croix est passé de 1 469 €/m² à 2 036 €/m², soit une hausse de 38.6 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de La Grand-Croix avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Faverge
Rue de la Peronniere
Rue des Arcs
Rue du Puits Pinet
Rue du Repos
Rue Louis Pasteur
Rue Lucien Janin
Rue Sauzea