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Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur (Hautes-Alpes) est de 2 457 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 790 €/m² pour les maisons, et 2 351 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 457 €/m²↑ 59,1 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 790 €/m²
Appartements
2 351 €/m²
Position dans les Hautes-Alpes
Où se situe Saint-Bonnet-en-Champsaur entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Bonnet-en-Champsaur se situe 14 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 457 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Bonnet-en-Champsaur
166 005 € — 224 595 €
Base : 2 790 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Saint-Bonnet-en-Champsaur sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 457 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Av des Lagerons23 déc. 2025 | 7 Av des Lagerons | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 1 686 m² | 312 750 € | 2 585 € |
| 184 Che des Alliberts19 déc. 2025 | 184 Che des Alliberts | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 3 380 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 1913A Rte du Domaine18 déc. 2025 | 1913A Rte du Domaine | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 1 082 m² | 278 930 € | 2 146 € |
| 1 Rue des Lilas18 déc. 2025 | 1 Rue des Lilas | Appartement | 24 m² 2 pièces | 47 500 € | 1 827 € |
| 4 Rue du Drac24 nov. 2025 | 4 Rue du Drac | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 540 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 6 Rue de l’Hôpital19 nov. 2025 | 6 Rue de l’Hôpital | Appartement | 77 m² 2 pièces | 126 800 € | 1 647 € |
| 3 Rue des Lilas17 nov. 2025 | 3 Rue des Lilas | Appartement | 117 m² 4 pièces | 65 000 € | 670 € |
| 6 La Corniche29 oct. 2025 | 6 La Corniche | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 248 m² | 62 000 € | 816 € |
| 2 Pl du Peyssier21 oct. 2025 | 2 Pl du Peyssier | Appartement | 31 m² 2 pièces | 71 000 € | 2 367 € |
| 38 Imp des Pommiers14 oct. 2025 | 38 Imp des Pommiers | Appartement | 23 m² 2 pièces | 68 050 € | 2 959 € |
| 9008 Imp Pré Lagrange3 oct. 2025 | 9008 Imp Pré Lagrange | Maison | 69 m² 4 pièces | 192 500 € | 2 790 € |
| 94 Che de Pra Foura13 sept. 2025 | 94 Che de Pra Foura | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 366 m² | 310 000 € | 2 366 € |
| 257B Che du Gâ3 sept. 2025 | 257B Che du Gâ | Appartement | 22 m² 1 pièce | 65 510 € | 2 340 € |
| 34 Rue du Drac26 août 2025 | 34 Rue du Drac | Appartement | 66 m² 4 pièces terrain 786 m² | 162 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue du Drac26 août 2025 | 34 Rue du Drac | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 786 m² | 122 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 133 Rue du Verger4 août 2025 | 133 Rue du Verger | Appartement | 29 m² 1 pièce | 81 435 € | 2 808 € |
| 8 Av des Esclots31 juil. 2025 | 8 Av des Esclots | Appartement | 32 m² 2 pièces | 85 500 € | 2 672 € |
| 14 Imp des Pommiers10 juil. 2025 | 14 Imp des Pommiers | Appartement | 16 m² 1 pièce | 53 000 € | 3 313 € |
| 393 Rte de Champ Clavel4 juil. 2025 | 393 Rte de Champ Clavel | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 489 m² | 234 450 € | 4 342 € |
| 393 Rte de Champ Clavel4 juil. 2025 | 393 Rte de Champ Clavel | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 1 187 m² | 375 550 € | 2 471 € |
| 211 Rue du Verger23 juin 2025 | 211 Rue du Verger | Appartement | 34 m² 2 pièces | 86 000 € | 2 606 € |
| 4 Cour Langevin16 juin 2025 | 4 Cour Langevin | Appartement | 63 m² 4 pièces | 105 000 € | 1 500 € |
| 5 Pl du Peyssier16 juin 2025 | 5 Pl du Peyssier | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 336 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 91 Che de la Combe11 juin 2025 | 91 Che de la Combe | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 223 m² | 337 750 € | 4 825 € |
| 133 Rue du Verger5 juin 2025 | 133 Rue du Verger | Appartement | 19 m² 1 pièce | 20 000 € | 1 053 € |
| 133 Rue du Verger28 mai 2025 | 133 Rue du Verger | Appartement | 32 m² 2 pièces | 83 000 € | 2 594 € |
| 38 Imp des Pommiers27 mai 2025 | 38 Imp des Pommiers | Appartement | 33 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 361 € |
| 13 Av des Esclots12 mai 2025 | 13 Av des Esclots | Appartement | 61 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 742 € |
| 10 Rue des Maréchaux30 avr. 2025 | 10 Rue des Maréchaux | Appartement | 31 m² 2 pièces | 32 500 € | 774 € |
| 13 Av des Esclots14 avr. 2025 | 13 Av des Esclots | Appartement | 55 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 214 € |
| 4 Cour Langevin1 avr. 2025 | 4 Cour Langevin | Appartement | 129 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 857 € |
| 22 Rue des Ecureuils28 mars 2025 | 22 Rue des Ecureuils | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 1 065 m² | 422 200 € | 3 671 € |
| 211 Rue du Verger17 mars 2025 | 211 Rue du Verger | Appartement | 23 m² 2 pièces | 63 200 € | 2 341 € |
| 5 Rue du Drac6 mars 2025 | 5 Rue du Drac | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 562 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 13 Rue de Chaillol5 mars 2025 | 13 Rue de Chaillol | Appartement | 22 m² 1 pièce | 47 500 € | 1 979 € |
| 4 Rue du Pranon19 févr. 2025 | 4 Rue du Pranon | Appartement | 78 m² 4 pièces | 263 000 € | 3 372 € |
| 133 Rue du Verger6 févr. 2025 | 133 Rue du Verger | Appartement | 50 m² 2 pièces | 127 000 € | 3 432 € |
| 3 La Corniche13 janv. 2025 | 3 La Corniche | Appartement | 54 m² 3 pièces | 121 500 € | 1 787 € |
| 224 Rue du Four23 déc. 2024 | 224 Rue du Four | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 1 615 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 246 Rue Pre La Font20 déc. 2024 | 246 Rue Pre La Font | Maison | 83 m² 6 pièces terrain 274 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 1 La Corniche26 nov. 2024 | 1 La Corniche | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 68 m² | 158 600 € | 2 266 € |
| 5 Rue du Coq20 nov. 2024 | 5 Rue du Coq | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 144 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 196 Rte de Coste Joffre19 nov. 2024 | 196 Rte de Coste Joffre | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 1 103 m² | 286 750 € | 3 823 € |
| 2 Imp de la Trésorerie31 oct. 2024 | 2 Imp de la Trésorerie | Appartement | 31 m² 1 pièce | 39 000 € | 1 258 € |
| 2 Imp de la Trésorerie31 oct. 2024 | 2 Imp de la Trésorerie | Appartement | 66 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 424 € |
| 38 Imp des Pommiers23 oct. 2024 | 38 Imp des Pommiers | Appartement | 52 m² 3 pièces | 109 250 € | 2 101 € |
| 257B Che du Gâ17 oct. 2024 | 257B Che du Gâ | Appartement | 22 m² 2 pièces | 110 250 € | 3 802 € |
| 38 Imp des Pommiers21 sept. 2024 | 38 Imp des Pommiers | Appartement | 23 m² 2 pièces | 58 550 € | 2 546 € |
| 6 Pl du Peyssier30 août 2024 | 6 Pl du Peyssier | Appartement | 32 m² 1 pièce | 51 000 € | 1 342 € |
| 257B Che du Gâ23 août 2024 | 257B Che du Gâ | Appartement | 34 m² 2 pièces | 90 155 € | 2 437 € |
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-en-Champsaur
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur (Hautes-Alpes) est de 2 457 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 790 €/m². Pour un appartement, comptez 2 351 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 790 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 372 € et 3 208 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 351 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 141 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le rendement locatif brut à Saint-Bonnet-en-Champsaur ressort à environ 6,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur est passé de 1 544 €/m² à 2 457 €/m², soit une hausse de 59.1 %.
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Index des adresses
Les 7 adresses de Saint-Bonnet-en-Champsaur avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chaillol
Rue des Ecureuils
Rue des Maréchaux
Rue du Drac
Rue du Pranon